-
Продадим по рынку
100%
-
Срок продажи
< 45 дней
-
Переплата на комиссии
0 ₽
Преимущества продажи коммерческой недвижимости с обременением ипотекой, залогом или с арестом с Фридом
-
Специалисты по продаже залоговой недвижимости с обременением
Мы успешно продаем залоговую недвижимость с 2009 года и провели более 710 подобных сделок. Коммерческую недвижимость из-под залога мы продаем в среднем за 1,5 месяца
-
Персональный менеджер
У вас будет персональный специалист, который проконсультирует вас по всем вопросам недвижимости и поможет на всех этапах продажи вплоть до окончания сделки
-
Проведем переговоры с кредитором
Опытные юристы проведут переговоры с кредитором, снизят пени и штрафы, договорятся о схеме сделки. Мы сотрудничаем с 20 банками и получим разрешение на продажу недвижимости за 2 дня
-
Представление интересов в суде
При возникновении ситуации, когда необходимо вступить в судебный процесс по защите ваших интересов, мы окажем вам такую услугу
Сервис успешных сделок с недвижимостью
Освободили от ипотеки
Как мы продаем коммерческую недвижимость, обремененную ипотекой, залогом или с арестом за 5 простых шагов
-
Бесплатная консультация
Предварительно оценим стоимость коммерческой недвижимости, расскажем о сроках продажи, необходимых документах, налогах. Ответим на все ваши вопросы.
-
Оценка коммерческой недвижимости
Приедем на осмотр коммерческого помещения. Проведем мониторинг рынка, определим лучшую цену выставления. Мы всегда продаем залоговую недвижимость по рыночной цене (без дисконта). Проведем переговоры с кредитором, выясним все детали.
-
Рекламная кампания
Рекламируем вашу недвижимость на собственном сайте, откуда объявление о продаже коммерческого помещения выгружается на 30 ведущих площадках Москвы и Московской области. Ведем переговоры, обрабатываем обращения. Продажа, как правило, занимает не более 45 дней.
-
Когда покупатель найден
Юрист подготавливает все необходимые документы для проведения сделки, согласует с кредитором схему сделки и порядок погашения задолженности. Вы знаете о всех условиях заранее и приезжаете на подписание уже с готовыми документами. На всех этапах с вами наш специалист.
-
Завершение сделки
После проведения сделки, вы производите расчеты с кредитором и получаете оставшиеся денежные средства. Оплата услуг происходит только после успешного получения вами денежной суммы и составляет от 4% в зависимости от цены недвижимости.
Цены на услуги
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
Продажа коммерческой недвижимости с обременением — задача, которая требует высокого профессионализма, юридической грамотности и опыта в реализации сложных сделок. Специалисты АН ФРИДОМ предоставляют комплексное решение для владельцев объектов с обременениями, включая юридическую экспертизу, оценку стоимости и высокоэффективные стратегии маркетинга.
Сложности, связанные с обременением недвижимости, часто делают сделку малопривлекательной для покупателей. Однако, благодаря нашему опыту и профессиональным навыкам, мы можем превратить вашу задачу в успешную сделку с максимальной выгодой.
Наши преимущества:
- Юридическая Чистота: Наш юридический отдел проведет полную проверку недвижимости на наличие обременений и иных юридических "подводных камней".
- Высокая Скорость Сделки: За счет эффективной работы и большой базы потенциальных покупателей, мы способны заключить сделку в кратчайшие сроки.
- Оценка и Ценообразование: Мы проводим профессиональную оценку объекта и его инвестиционного потенциала, что позволяет установить реальную и справедливую цену.
- Маркетинг и Реклама: Мы используем передовые методы продвижения, включая SEO, целевую рекламу и публикации в деловых изданиях, для привлечения идеальных покупателей.
- Постоянная Поддержка: Мы предоставляем полное сопровождение сделки, начиная с первой консультации и заканчивая закрытием сделки.
Если вы столкнулись с необходимостью продажи коммерческой недвижимости с обременением, обращайтесь в АН ФРИДОМ — мы предложим вам наилучшие условия и обеспечим безопасность каждого этапа сделки.