Рост спроса на новостройки в Москве и Подмосковье в январе 2025 года
Рост спроса сопровождался увеличением средней стоимости квадратного метра в новостройках. В Москве средняя цена 1 кв. м составила 471,87 тыс. рублей, что на 11% больше по сравнению с январем 2024 года. В Новой Москве средняя цена выросла на 10%, достигнув 276,19 тыс. рублей за 1 кв. м. В Подмосковье средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 1% и составила 198,46 тыс. рублей.
Аналитики связывают рост спроса с устойчивым интересом покупателей к первичному жилью, несмотря на высокую ключевую ставку. Особенно заметен рост в премиальном сегменте, где объемы контрактов увеличились на 64%, что подчеркивает растущий спрос на высококачественное жилье среди состоятельных покупателей. Ожидается, что в 2025 году из-за высокой ключевой ставки продолжится снижение ипотечного спроса, а основные продажи будут стимулироваться специализированными льготными программами. Цены на недвижимость будут расти сдержанными темпами, а в некоторых сегментах возможна стабилизация или небольшое снижение цен.
Источник: Аналитический сервис DataFlat
Другие новости
В 2025 году ожидается снижение ипотечного спроса из-за высокой ключевой ставки. Основные продажи будут поддерживаться специализированными льготными программами, а цены на недвижимость будут расти умеренными темпами или стабилизируются в некоторых сегментах.
В январе 2025 года объем контрактов на покупку недвижимости в Москве увеличился на 35% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Особенно заметен рост в премиальном сегменте, где объемы контрактов выросли на 64%, что подчеркивает растущий спрос на высококачественное жилье среди состоятельных покупателей.
В январе 2025 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в России увеличилась на 0,6%, достигнув 112,2 тыс. рублей. В Москве этот показатель составил 298,7 тыс. рублей за квадратный метр.