Life Time — коммерческие помещения с 5-метровыми витринами у м. «Улица 1905 года»

Life Time — премиальный квартал в Пресненском районе ЦАО с продуманной коммерческой витриной на первых этажах. Всего шесть помещений ретейла: это обеспечивает дефицит предложения и высокую видимость каждого лота за счёт расположения рядом с входами в лобби и на ключевых проходных маршрутах резидентов. Для каждого помещения предусмотрены отдельный вход с улицы и панорамные фасады; заявленная высота витрин — до ~5 м (по проектным материалам ретейла).

Районная среда усиливает коммерческий потенциал: центральная Пресня, близость Звенигородского шоссе / Садового кольца и делового кластера Москва-Сити формируют платёжеспособный локальный спрос в будни и выходные. Для локации характерны сценарии частотных покупок (FMCG/кофе-to-go), повседневных услуг (аптеки/beauty/сервисы), а также плановых визитов (клиники/школы развития).

Отдельно доступен эксклюзивный формат офисных вилл с прямым доступом из подземного паркинга (персональный лифт) и возможностью приватных террас — это продукт для флагманских фронт-офисов и бутиковых компаний (по отдельной линейке проекта).

Адрес и доступность. Проект расположен по адресу Москва, ул. Сергея Макеева (Пресненский район), ориентир — ст. м. «Улица 1905 года»; на картах и в справочниках указываются вариации адреса по корпусам (Макеева 9/11 и др.).

Технические параметры и сделка. По каждому лоту подтверждаем фактические метражи, мощности, статусы по вентиляции/вытяжке, высоты и условия размещения вывески. Подготовим подборку доступных помещений, рассчитаем CAPEX на fit-out и OPEX, а также модель окупаемости под ваш формат (ритейл, F&B, услуги, медицина). Для части предложений на рынке встречаются ориентиры по высоте потолка ~3,95–4,65 м и витринам 7,7 м (по внешним листингам конкретных лотов; уточняем по паспорту помещения).