Продаётся Здание, 10850м2

Москва, улица Талалихина, д.41 с9
Волгоградский проспект, 10 мин. пешком
ЛОТ
/
Продаётся Здание, 10850м2
316 000 000
в т.ч. НДС 63 200 000
4 420 199
в т.ч. НДС 884 040 $
29 124₽ за м2
407$ за м2
Ипотека
Площадь
10850 м2
Этажей
6
Участок
25 сот.
Информация о здании
  • 10850м²
  • Этажей: 6
  • Вид здания: Офисно-складское здание
  • Статус: Действующее
  • Кирпичный
  • Планировка: Смешанная
  • Год постройки: 1965
  • Вторая линия
  • Тип лифтов: Пассажирский
  • Подойдет для: Арендный бизнес, Гостиница, Медицинский центр, Офис, Производство, Учебный центр
  • Требуется капитальный ремонт
Дополнительно
  • Парковка: Наземная
  • Машиномест: 50
  • Пропускная система
  • Кол-во мокрых точек: 12
Коммуникации
  • Эл-во: Есть, 300 кВт
  • Вод.снаб: Центральное
  • Канализация: Центральная
  • Отопление: Центральное
  • Под.пути: Асфальтированная дорога
Расположение
  • Таганский, ЦАО
  • Инфраструктура: Круглосуточный магазин, Торговый центр
Финансовые показатели
  • Доход (нетто): 5400000 руб/мес
  • Доходность (нетто): 20,5% в год
  • Срок окупаемости: 5 лет
Прочая информация
  • Предоставляется юр.адрес
  • Налоговая №7710
  • Статус участка: В аренде
  • Участок: 25 сот.
Сделка
  • Тип договора: ДКП
  • Можно купить в ипотеку

Лот № 3-01-01759. Кирпичное административное здание в ЦАО, район Таганский, в пешей доступности станции метро Волгоградский проспект, удобное сообщение с Крестьянской Заставой и Таганской. Подключено ко всем коммуникациям. Состояние - отремонтирован и утеплён фасад, укреплены несущие конструкции, демонтированы старые и частично возведены перегородки, заменены окна. Планировка смешанная. Свободно от арендаторов. Высота потолков 3.50 - 4.20. Здание может использоваться как полностью офисное, производственное, обустройство боксов для хранения, либо иное назначение. Есть автомобильная стоянка. Удобная транспортная доступность автомобильным через улицу Талалихина и Волгоградский проспект и общественным транспортом (метро, МЦК, автобусы). Собственность юридического лица...
Ответственный специалист: Волынский Виктор Геннадьевич

Читать дальше Скрыть

Рассчитайте ипотеку

на основе стоимости приобретаемой недвижимости
Выберите валюту
Процентная ставка (годовая)
Срок кредита (лет)
Количество членов семьи
Стоимость объекта
Первоначальный взнос
Ежемесячный платеж
90 155
Доход семьи после налогообложения
300
Размер кредита
8 500 000
Первоначальный взнос
1 500 000

Назад

На сайтах freedome-realty.ru используются cookie-файлы и другие аналогичные технологии. Если, прочитав это сообщение, вы остаетесь на нашем сайте, это означает, что вы не возражаете против использования этих технологий.