Продаётся Помещение свободного назначения, 29м2

Московская обл, Химки, ул. Московская, д.1
ЛОТ
/
Продаётся Помещение свободного назначения, 29м2
13 500 000
применяется УСН
188 838
применяется УСН
465 517₽ за м2
6 512$ за м2
Площадь
29 м2
Потолки
3,1 м
Этаж
1/9
Линия
Первая
Помещение
Сдано
Помещение
  • 29м²
  • 1 этаж
  • Планировка: Смешанная
  • Высота потолков: 3,1м.
  • Типовой ремонт
  • Вход: Отдельный с улицы
  • Подойдет для: Бытовые услуги, Выпечка, Салон красоты, Детский магазин, Кондитерская, Косметология, Кулинария, Оптика, Парикмахерская, Салон связи, Свободное назначение, Торговая площадь, Торговля, Торговое
  • Напольное покрытиеПлитка
Дополнительно
  • Сигнализация
  • Панорамные окна
  • Парковка: Наземная
  • Вентиляция: Приточно-вытяжная
  • Кондинционирование
  • Инфраструктура: Аптека, Круглосуточный магазин, Торговый центр
  • Доступ 24/7
Информация о здании
  • Вид здания: Жилой дом
  • Панельный
  • Этажей: 9
  • Первая линия
  • Свободный вход
Финансовые показатели
  • Есть арендаторы
  • Доход (нетто): 130000 руб/мес
  • Доходность (нетто): 11,6% в год
  • Срок окупаемости: 9 лет
Прочая информация
  • Предоставляется юр.адрес
  • Налоговая №5013
Сделка
  • Тип договора: ДКП
Продается помещение свободного назначения общей площадью 29 метров . Самое привлекательное, доходное место в этом районе. Первый этаж жилого дома. Первый дом от железнодорожной станции и непосредственной близости Привокзальной площади, 1-я линия, имеется отдельный вход, санузел, пандус. Зальная планировка с витринными окнами, высота потолков 3,1м. Высокий пешеходный трафик (от 7000 человек в сутки, 600 человек в час, после 17:00 1000 чел в час). Помещение находятся в 10 метров от пешеходного перехода, бесплатная парковка.
В 2021г откроется новая линия надземного метро МЦД-3 от Зеленограда до Раменского. Время работы с 5:30 до 1:00, интервал поездов не более 5 минут.
С запуском МЦД-3 пешеходный трафик увеличиться. Густонаселенный жилой массив. Место для вывески. 15 Квт. Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет, сетевым арендатором салоном красоты Супермен, с арендной ставкой 130.000 рублей.
Читать дальше Скрыть

Рассчитайте ипотеку

на основе стоимости приобретаемой недвижимости
Выберите валюту
Процентная ставка (годовая)
Срок кредита (лет)
Количество членов семьи
Стоимость объекта
Первоначальный взнос
Ежемесячный платеж
90 155
Доход семьи после налогообложения
300
Размер кредита
8 500 000
Первоначальный взнос
1 500 000

Назад

На сайтах freedome-realty.ru используются cookie-файлы и другие аналогичные технологии. Если, прочитав это сообщение, вы остаетесь на нашем сайте, это означает, что вы не возражаете против использования этих технологий.