Продаётся готовый арендный бизнес - Торговая площадь, 132м2 в ЖК «Кузьминский лес»

Московская обл., Котельники, ЖК Кузьминский лес, к.10
ЛОТ
/
Продаётся готовый арендный бизнес - Торговая площадь, 132м2  в ЖК «Кузьминский лес»
48 800 000 48800000
в т.ч. НДС 9 760 000
0
в т.ч. НДС 0 $
Площадь
132 м2
Этаж
1/22
Линия
Первая
Помещение
Сдано
Окупаемость, лет
10
Помещение
  • Street retail
  • 132м²
  • 1 этаж
  • Планировка: Смешанная
  • Типовой ремонт
  • Вход: Отдельный с улицы
Дополнительно
  • Парковка: Наземная
  • Эл-во: 27 кВт
  • Доступ 24/7
  • Статус: Действующее
Информация о здании
Финансовые показатели
  • Есть арендаторы
  • Доход (нетто): 398700 руб/мес
  • Доходность (нетто): 9,8% в год
  • Срок окупаемости: 10 лет
Прочая информация
  • Арендатор: Улыбка радуги
  • Тип арендатора: Сетевой
Сделка
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торговое помещение площадью 132 м², расположенное на первом этаже 22-этажного жилого комплекса «Кузьминский лес» в городе Котельники, Московская область. Объект находится на первой линии, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для арендаторов.
Основные характеристики:
Площадь: 132 м²
Этаж: 1/22
Расположение: первая линия
Статус помещения: сдано в аренду сети магазинов «Улыбка радуги»
Окупаемость: 10 лет
Преимущества объекта:
Высокая проходимость: благодаря расположению на первой линии и в густонаселенном районе.
Надежный арендатор: помещение сдано в аренду сети магазинов «Улыбка радуги», обеспечивая стабильный доход.
Долгосрочная окупаемость: инвестиции окупаются в течение 10 лет.
Цена продажи: 48 800 000 рублей.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Читать дальше Скрыть

Рассчитайте ипотеку

на основе стоимости приобретаемой недвижимости
Выберите валюту
Процентная ставка (годовая)
Срок кредита (лет)
Количество членов семьи
Стоимость объекта
Первоначальный взнос
Ежемесячный платеж
90 155
Доход семьи после налогообложения
300
Размер кредита
8 500 000
Первоначальный взнос
1 500 000

Назад