Продаётся готовый арендный бизнес - Торговая площадь, 428м²

Москва, ул. Краснодарская, д.57, к.3

Люблино, 5 мин. пешком

ЛОТ

Продаётся готовый арендный бизнес - Торговая площадь, 428м2

126 000 000
в т.ч. НДС 25 200 000 ₽ 0
в т.ч. НДС 0 $

Площадь

428 м²

Потолки

3,8 м

Этаж

1/1

Линия

Первая

Помещение

Сдано

Окупаемость, лет

Помещение

Street retail
428м²
1 этаж
Планировка: Смешанная
Высота потолков: 3,8м.
Типовой ремонт

Дополнительно

Панорамные окна
Парковка: Наземная
Эл-во: 20 кВт
Доступ 24/7
Статус: Действующее

Информация о здании

Вид здания: Объект свободного назначения
Этажей: 1
Первая линия
Свободный вход

Финансовые показатели

Есть арендаторы
Доход (нетто): 1000000 руб/мес
Доходность (нетто): 9,5% в год
Срок окупаемости: 11 лет

Прочая информация

Арендатор: Чайхана «Фергана» и «Самса»
Тип арендатора: Сетевой

Сделка

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торговое помещение площадью 427,9 м², расположенное в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Люблино», на первой линии фасадов Краснодарской улицы. Локация привлекает внимание благодаря плотной жилой застройке, интенсивному пешеходному и автомобильному трафику
Основные характеристики:
Площадь: 427,9 м²
Этаж: 1
Расположение: первая линия
Статус помещения: сдано в аренду
Мощность: 20 квт
Преимущества объекта:
Высокая проходимость: благодаря расположению на первой линии около метро.
Надежный арендатор: помещение сдано в аренду Чайхане «Фергана» и «Самса», что обеспечивает стабильный доход.
Цена продажи: 126 000 000 рублей.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».