Продаётся готовый арендный бизнес - Торговая площадь, 29.6м2 в в ТЦ «Зелёный»

Москва, Огородный проезд, д. 10
Бутырская, 3 мин. пешком
ЛОТ №40
/
Продаётся готовый арендный бизнес - Торговая площадь, 29.6м2  в  в ТЦ «Зелёный»
10 769 220 10769220 0
Площадь
29.6 м2
Потолки
4.5 м
Этаж
1/2
Линия
Первая
Помещение
Сдано
Окупаемость, лет
10
Помещение
  • Помещение в ТЦ
  • 29.6м²
  • 1 этаж
  • Планировка: Смешанная
  • Высота потолков: 4.5м.
Дополнительно
  • Панорамный вид
  • Панорамные окна
  • Парковка: Наземная
  • Вентиляция: Приточно-вытяжная
  • Инфраструктура: Торговый центр
  • Статус: Действующее
Информация о здании
  • Вид здания: Торговый центр
  • Этажей: 2
  • Год постройки: 2017
  • Первая линия
  • ТЦ «Зелёный»
Финансовые показатели
  • Есть арендаторы
  • Доход (нетто): 85500 руб/мес
  • Доходность (нетто): 9,5% в год
  • Срок окупаемости: 10 лет
Прочая информация
  • Арендатор: ПВЗ Wildberries
  • Тип арендатора: Сетевой
Сделка
  • Тип договора: ДКП
  • Дата освобождения09.08.2026
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торговое помещение площадью 29,6 м², расположенное в торговом центре "Зеленый".

Торговый центр «Зеленый» — это новый современный торговый центр районного значения, расположенный у выхода из станции метро «Бутырская» и в шаговой доступности от ж/д станции «Останкино».

В галерее представлено более 100 магазинов с товарами и услугами повседневного спроса, магазины одежды, обуви, товаров для дома, супермаркет, кафе.

Продажа торговых площадей и арендного бизнеса в ТЦ: 

- У выхода из метро;
- Гарантированный поток посетителей;
- Высокий парковочный коэффициент;
- Перспективная локация;
- Отличная транспортная и пешеходная доступность;
- Постоянный поток от ж/д станции «Останкино»;
- Отсутствие прямых конкурентов в районе;
- Высокие показатели продаж арендаторов.

Основные характеристики торгового помещения:
Площадь: 29.6 м²
Этаж: 1
Статус помещения: сдано в аренду ПВЗ Wildberries.

Цена продажи: 10 769 220 рублей.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Читать дальше Скрыть

Рассчитайте ипотеку

на основе стоимости приобретаемой недвижимости
Выберите валюту
Процентная ставка (годовая)
Срок кредита (лет)
Количество членов семьи
Стоимость объекта
Первоначальный взнос
Ежемесячный платеж
90 155
Доход семьи после налогообложения
300
Размер кредита
8 500 000
Первоначальный взнос
1 500 000

Назад