Инфраструктура: Аптека, Круглосуточный магазин, Поликлиника, Салон красоты, Фитнес-клуб, Школа
Статус: Действующее
Информация о здании
Вид здания: Жилой дом
Этажей: 6
Год постройки: 1930
Первая линия
Свободный вход
Финансовые показатели
Есть арендаторы
Доход (нетто): 249500 руб/мес
Доходность (нетто): 9,7% в год
Срок окупаемости: 10 лет
Прочая информация
Арендатор: Бристоль
Тип арендатора: Сетевой
Сделка
Тип договора: ДКП
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торговое помещение 86,2 м² с федеральным арендатором «Бристоль».
Объект расположен по адресу Шмитовский проспект, д.13 — в престижном районе с высоким уровнем деловой и пешеходной активности.
Параметры помещения
Общая площадь: 86,2 м²
Этаж: 0-й
Этажность здания: 6
Тип помещения: торговое
Адрес: г. Москва, Шмитовский пр. д. 13
Ключевые преимущества
Престижное расположение
Шмитовский проспект — центр Москвы с высокой плотностью населения, отличной транспортной доступностью и деловой активностью
Федеральный арендатор
Стабильный и надежный арендатор — федеральная сеть магазинов алкоголя «Бристоль»
Стабильный доход
249 500 ₽ в месяц — договор аренды на 10 лет с пролонгацией
Минимальные расходы собственника
Коммунальные платежи полностью оплачиваются арендатором
Быстрая окупаемость
Срок окупаемости инвестиций составляет всего 10,35 лет
Цена продажи:31 000 000 рублей.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
