Аренда для иностранных сотрудников

Организация аренды жилья для иностранных сотрудников в Москве под ключ

Сэкономьте время и ресурсы вашей компании с помощью комплексного сервиса от ФРИДОМ 360: от подбора квартир до полного юридического и технического сопровождения

Для компаний, заботящихся о комфорте своих сотрудников

Спасибо! Ваша заявка принята! Произошла ошибка при отправке формы
или

Почему аренда жилья для иностранных сотрудников — это не просто аренда квартиры?

Ошибки в организации аренды приводят к финансовым потерям, репутационным рискам и отвлечению ресурсов компании от ключевых задач

Сложности с поиском и проверкой объектов

Обычные онлайн-площадки не решают задачу надежного подбора квартир для иностранных сотрудников. Без профессиональной проверки легко столкнуться с недобросовестными арендодателями, юридически «нечистыми» объектами, скрытыми дефектами или неподходящей инфраструктурой

Юридические и налоговые риски

Заключение договора без учёта российского законодательства или без регистрации сделок может привести к штрафам, налоговым доначислениям и претензиям от государственных органов. Особенно важно соблюдать требования по регистрации иностранных граждан

Бытовые проблемы, отвлекающие сотрудников

Текущие ремонты, клининг, вопросы с управляющими компаниями и коммунальными службами — всё это ложится на сотрудников, снижая их фокус на работе и создавая дополнительную нагрузку на HR-отдел

Непрозрачность расходов и финансовые потери

Без централизованного управления арендой трудно контролировать бюджеты: платежи уходят разным арендодателям, нет единых отчетов по коммунальным расходам, сервису и обслуживанию. Итог — потери до 10–15% бюджета на скрытых издержках

Нарушение миграционных требований

Регистрация иностранных сотрудников в России строго регламентирована. Ошибки в оформлении документов приводят к штрафам до 800 000 руб. на юридическое лицо и рискам для компании в рамках проверок

Проверьте, насколько ваша текущая схема аренды отвечает требованиям российского рынка

Заполните короткую заявку и получите аудит ваших текущих решений по аренде жилья для иностранных сотрудников

Кому подходит услуга аренды жилья для сотрудников

Готовое решение для компаний и организаций, обеспечивающих размещение специалистов в Москве

Кому подходит услуга
1

Юридическим лицам и предпринимателям, размещающим сотрудников в Москве

2

Российским и иностранным компаниям, работающим с временно пребывающими специалистами

3

HR-отделам, ответственным за поиск и размещение персонала

4

Агентам и менеджерам, сопровождающим релокацию

5

Международным организациям и дипломатическим представительствам, размещающим сотрудников и гостей

Фон

Почему иностранные компании доверяют аренду жилья именно ФРИДОМ 360

Факты и аргументы, подтвержденные опытом работы с корпоративными клиентами в Москве и Московской области

18 лет опыта на рынке коммерческой и жилой недвижимости Москвы

Работаем с 2007 года. Специализируемся на аренде и управлении недвижимостью для корпоративных клиентов и иностранных компаний

Более 350 объектов в активном управлении

Управляем квартирами, апартаментами и коммерческими помещениями в Москве и области. Реальная база объектов под аренду для сотрудников: от бизнес-класса до премиум

Гарантированная прозрачность финансовых расчетов

Собственная финансовая модель обслуживания: один договор — один платёж — единая отчетность по всем квартирам и услугам. Предоставляем закрывающие документы в формате, удобном для бухгалтерии заказчика

Юридическая безопасность сделок на 100%

Профессиональное оформление договоров аренды. Проверяем собственников, регистрируем договоры и оформляем регистрацию иностранных граждан в соответствии с ФЗ. Минимизируем риски проверок и штрафов

Решение технических и бытовых вопросов — 24/7

Собственная сервисная команда ФРИДОМ 360. Гарантируем реагирование на заявки сотрудников в течение 1 часа и решение большинства бытовых вопросов в срок до 24 часов

Личный менеджер для каждого клиента

Персональный менеджер для вашей компании, который ведет все вопросы по аренде, обслуживанию и сопровождению сотрудников. Быстрые ответы, единая точка входа для всех задач

Проверьте, как ФРИДОМ 360 закроет задачу аренды для вашей компании

Заполните короткую заявку и получите аудит ваших текущих решений по аренде жилья для иностранных сотрудников

Как ФРИДОМ 360 организует финансовые расчёты: прозрачно, удобно, без рисков

Единый платёж от вашей компании, полное распределение и отчётность с нашей стороны

  1. 1

    Единый договор — единый платёж

    Ваш бухгалтер перечисляет одну сумму в месяц. ФРИДОМ 360 самостоятельно распределяет её между арендодателями, коммунальными службами, клининговыми компаниями и другими подрядчиками

  2. 2

    Подробная отчетность в конце каждого месяца

    Вы получаете сводный финансовый отчет в формате, удобном для вашей бухгалтерии:

    • Таблица по всем квартирам
    • Свод по платежам арендодателям
    • Свод по сервисным и коммунальным расходам
  3. 3

    Все расчеты строго через официальный счёт

    • Прямые платежи на счета собственников недвижимости на нашей стороне
    • Контроль исполнения обязательств
    • Исключение наличных расчетов и непрозрачных схем
  4. 4

    Гарантия финансовой безопасности

    ФРИДОМ 360 не допускает ситуации с задолженностями или двойными начислениями. Все суммы зафиксированы в договоре, расчеты ведутся с учётом действующего законодательства РФ и валютного контроля (если применимо для иностранных компаний)

Подготовим образец финансового отчёта для вашей компании с учётом всех услуг и расходов
Спасибо! Ваша заявка принята! Произошла ошибка при отправке формы

Не хотите оставлять контакты на сайте? Напишите нам напрямую для консультации

Косьерж сервис ФРИДОМ 360

Не просто аренда: круглосуточный консьерж-сервис 360° для ваших сотрудников

Ваши сотрудники не останутся без поддержки в бытовых и технических вопросах. ФРИДОМ 360 организует обслуживание квартир по принципу all inclusive

Узнайте, как работает наша служба консьерж-сервиса для компаний и их сотрудников в Москве
Спасибо! Ваша заявка принята! Произошла ошибка при отправке формы

Не хотите оставлять контакты на сайте? Напишите нам напрямую для консультации

Прозрачная структура оплаты — всё по делу, без скрытых платежей

Мы заранее фиксируем все условия и предоставляем чёткую схему расчётов, чтобы ваш финансовый отдел мог легко планировать бюджет

Стоимость подбора жилья Управление и обслуживание квартир Клининговые услуги Финансовое сопровождение
1 месячный арендный платёж оплачивается однократно при заключении договора аренды
15% от ежемесячной арендной ставки
Включает:
  • техническое обслуживание
  • контроль состояния квартир
  • решение бытовых вопросов
  • коммуникации с УК и собственниками
По отдельному расчёту
  • зависит от частоты уборок, количества квартир и загруженности
  • выставляется единым платежом с ежемесячной отчётностью
  • приём и распределение единого платежа
  • коммунальные и эксплуатационные платежи
  • отчётность по начислениям, затратам и сальдо
Получите индивидуальный расчёт уже сегодня
Мы подготовим коммерческое предложение с учётом количества сотрудников, требуемого уровня сервиса и локации
Оптимальная правовая схема

Агентский договор управления арендой жилья для иностранных сотрудников

Простая и прозрачная форма сотрудничества для российских и иностранных компаний, работающих в Москве. Без сложных регистраций, с полным комплексом услуг по подбору, аренде и обслуживанию квартир

Агентский договор управления арендой жилья для сотрудников

Оптимально для
Квартир и апартаментов, предоставляемых для проживания иностранных сотрудников, relocating-сотрудников, командированных специалистов
  • Подходит для корпоративных клиентов, которые хотят арендовать жилую недвижимость для своих сотрудников
  • Простая форма договора
  • Все расчеты и операции фиксируются в ежемесячной финансовой отчётности
  • Полная отчётность и прозрачность всех финансовых операций для корпоративного клиента
Агентство ФРИДОМ полностью берёт на себя:

Поиск и подбор объектов

Заключение договоров аренды

Приём и распределение платежей

Техническое и бытовое обслуживание квартир

Взаимодействие с арендодателями, арендаторами и коммунальными службами

Наши кейсы

скролльте, чтобы увидеть больше
Агентство ФРИДОМ в цифрах
>300 Объектов одновременно в управлении
20+ Квалифицированных сотрудников
100+ Успешно размещено в Москве

От 12 до 36 месяцев

Средний срок аренды

От 3 рабочих дней

Время подбора объектов

В течение 24 часов

Решение технических и бытовых вопросов

100% объектов проходят проверку

Юридическое сопровождение сделок

Как организовать аренду жилья для иностранных сотрудников в Москве: 10 ключевых шагов

10 ключевых шагов при организации аренды жилья для иностранных сотрудников в России

Получить файл

Спасибо! Ваша заявка принята! Произошла ошибка при отправке формы

Отзывы

FAQ: Аренда жилья для иностранных сотрудников в Москве — ответы на частые вопросы

1. Какие требования к аренде жилья для иностранных сотрудников в Москве?

Для размещения иностранных специалистов жильё должно соответствовать санитарным, техническим и правовым нормам. Важны удобное расположение, транспортная доступность, наличие мебели и бытовой техники. Также учитываются возможности для миграционного учёта, если он требуется.

2. Нужно ли регистрировать иностранного сотрудника по месту пребывания?

Да, в большинстве случаев миграционный учёт обязателен. Сроки и порядок регистрации зависят от гражданства сотрудника и условий его пребывания. Работодатель или принимающая сторона обязаны обеспечить своевременную подачу уведомления в МВД России.

3. Как выбрать район Москвы для размещения иностранных специалистов?

Выбор зависит от бюджета, близости к месту работы и инфраструктуры. Для длительной аренды предпочтительны районы с развитым транспортом, школами, медучреждениями и магазинами. Для краткосрочного размещения часто выбирают центральные или бизнес-районы.

4. Какие форматы жилья подходят для временно прибывших специалистов?

Популярны полностью меблированные квартиры и апартаменты бизнес- и комфорт-класса. Также востребованы квартиры с услугами клининга, круглосуточной охраной и удобными условиями для дистанционной работы.

5. Как формируется стоимость аренды жилья в Москве?

Цена зависит от локации, площади, состояния жилья, наличия мебели и техники, а также включённых услуг (коммунальные платежи, интернет, уборка). Для иностранных специалистов аренда часто предусматривает расширенный пакет услуг.

6. Что включает услуга аренды жилья для иностранных сотрудников под ключ?

Мы обеспечиваем полный цикл — от подбора и проверки объекта до подписания договора, организации заселения и контроля состояния жилья. При необходимости предоставляем услуги клининга и замены арендатора без дополнительной платы.

7. Кто оплачивает коммунальные услуги и интернет в арендованной квартире?

Условия определяются при заключении договора. Мы подбираем варианты, где коммунальные платежи и интернет уже включены в стоимость аренды, либо контролируем их оплату напрямую.

8. Можно ли заменить жильё, если оно не подошло сотруднику?

Да. Если в течение первых 3-х месяцев аренды жильё не удовлетворяет требованиям, мы бесплатно организуем переезд в другой объект, подходящий по условиям и бюджету.

9. Как ФРИДОМ 360 помогает контролировать состояние квартиры во время аренды?

Мы проводим регулярные осмотры, фиксируем состояние квартиры, устраняем мелкие неисправности и контролируем выполнение условий договора со стороны арендатора.

10. Работаете ли вы с международными организациями и дипломатическими представительствами?

Да. Мы имеем опыт работы с международными компаниями, представительствами и НКО, размещая специалистов из разных стран в соответствии с их корпоративными стандартами.

Остались вопросы?
Оставьте заявку — свяжемся с вами в ближайшее время.
Лица агентства
Есть вопросы? Свяжитесь с нами

Оставьте заявку и получите месяц рекламы вашего объекта в подарок

Спасибо! Ваша заявка принята! Произошла ошибка при отправке формы
или

Москва, 2-й Вражский пер., д. 7,
м. Киевская

Получить консультацию

Спасибо! Ваша заявка принята! Произошла ошибка при отправке формы
или

Запросить форму договора

Спасибо! Ваша заявка принята! Произошла ошибка при отправке формы

Получить чек-лист

Спасибо! Ваша заявка принята! Произошла ошибка при отправке формы
15 декабря 2024
Лилия П.
Провели две сделки. Продажа и покупка квартиры. Ребята давали советы для продажи недвижимости, следовали им и всё получилось. Сделку сопровождали от и до. Всё объясняли и помогали. Всегда на связи. При покупке помогли в оформлении, проверили квартиру полностью, документы, владельцев, задолженности, вели переговоры с агентом продавца. Консультировали по вопросам ипотеки и материнского капитала. Всё получилось. Наш агент Андрей. Большое спасибо. Рекомендую.

Назад