-
Доступная комиссия
от 1%
-
Одобрение
за 2 часа
-
Большой выбор объектов
✔
-
Ставка по ипотеке
от 6%
Преимущества ипотеки для молодой семьи с ФРИДОМ
-
Государственная поддержка
Мы поможем вам оформить субсидию до 35% от стоимости жилья, что существенно снизит расходы на покупку недвижимости.
-
Льготные процентные ставки
Семьи с детьми могут воспользоваться ипотекой под 6% годовых, что делает покупку жилья еще более доступной.
-
Персональный менеджер
Каждому клиенту предоставляется персональный менеджер, который будет сопровождать вас на всех этапах покупки недвижимости в кредит, консультируя по юридическим и финансовым аспектам сделки.
-
Полное юридическое сопровождение
Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, проверяя все документы на соответствие законодательству и исключая любые риски.
Сервис успешных сделок с недвижимостью
Оформлено кредитов на покупку недвижимости
Как мы помогаем купить недвижимость в кредит за 5 простых шагов
-
Бесплатная консультация
Предварительно оценим ваши финансовые возможности, расскажем о доступных программах кредитования и необходимых документах. Ответим на все ваши вопросы. Консультация может быть проведена в офисе, по телефону или видеосвязи.
-
Подбор недвижимости
Мы проведем мониторинг рынка и предложим вам наиболее выгодные варианты, учитывая ваши финансовые возможности и предпочтения.
-
Выбор кредитной программы
Наши специалисты помогут выбрать оптимальную кредитную программу, сотрудничая с ведущими банками России. Мы проведем переговоры с банком и добьемся наилучших условий для вас.
-
Оформление документов
Наши юристы подготовят все необходимые документы для заключения кредитного договора. Вы будете знать о всех условиях сделки заранее и приедете на нее уже с готовыми документами.
-
Заключение сделки
Оплата услуг происходит только после успешного заключения сделки. Мы обеспечим сопровождение на всех этапах, чтобы вы могли получить ключи от своей новой недвижимости быстро и без лишних хлопот.
Цены на услуги
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
Сумма кредита
Стоимость услуг
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
Ипотека молодой семье: Полное руководство по программе и ее преимуществам
Введение
Ипотека для молодой семьи – это программа государственной поддержки, направленная на помощь молодым семьям в приобретении собственного жилья. В условиях высоких цен на недвижимость и недостаточной доступности кредитов, такая программа становится спасением для многих молодых пар. В этом разделе мы подробно рассмотрим все аспекты программы "Ипотека молодой семье", включая условия получения, преимущества, этапы оформления и часто задаваемые вопросы.
Основные условия программы
Программа ипотеки для молодых семей предоставляется в рамках государственной поддержки, и для участия в ней необходимо соответствовать ряду критериев:
-
Возрастной критерий:
- Супруги должны быть не старше 35 лет.
- В случае неполной семьи (один родитель с ребенком) возраст родителя также не должен превышать 35 лет.
-
Гражданство:
- У обоих супругов должно быть российское гражданство.
- Если семья состоит из одного родителя, он должен быть гражданином России.
-
Нуждаемость в улучшении жилищных условий:
- Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это значит, что на каждого члена семьи приходится меньше жилой площади, чем установлено нормативами в регионе проживания.
-
Платежеспособность:
- Необходимо подтвердить способность семьи погашать ипотечный кредит. Это можно сделать с помощью справки о доходах или выписки о наличии сбережений.
Преимущества программы ипотеки для молодой семьи
-
Субсидии на покупку жилья:
- Семьи без детей могут получить субсидию в размере 30% от стоимости жилья.
- Семьи с детьми, включая неполные семьи, могут рассчитывать на субсидию в размере 35%.
-
Льготные процентные ставки:
- Программа предусматривает возможность получения ипотечного кредита под 6% годовых для всех регионов России. В некоторых регионах с низким объемом строительства или индивидуальными программами развития ставка также составляет 6%.
-
Максимальная сумма кредита:
- В Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области максимальная сумма кредита составляет до 12 миллионов рублей.
- В других регионах – до 6 миллионов рублей.
-
Гибкие условия:
- Программа позволяет приобретать жилье на первичном и вторичном рынках, а также участвовать в долевом строительстве.
- Возможно использование материнского капитала для погашения части ипотеки или первоначального взноса.
Этапы оформления ипотеки для молодой семьи
-
Получение консультации:
- Первый шаг – это получение консультации у специалистов, которые помогут разобраться в условиях программы и собрать необходимые документы. Консультацию можно получить в офисе, по телефону или через видеосвязь.
-
Сбор необходимых документов:
- Необходимо собрать пакет документов, включающий справки о доходах, документы на жилье и подтверждение нуждаемости в улучшении жилищных условий. Также потребуется паспорт и свидетельство о браке (если есть).
-
Подача заявки:
- Заявку на участие в программе можно подать через МФЦ или местную администрацию. После подтверждения вашего права на получение субсидии, вы сможете выбрать подходящий банк и оформить ипотеку.
-
Выбор банка и оформление ипотеки:
- Выберите банк, который предлагает лучшие условия для ипотеки молодой семье. Многие крупные банки, такие как Сбербанк, ВТБ и Газпромбанк, участвуют в программе и предлагают льготные условия.
-
Заключение договора и получение ключей:
- После одобрения ипотеки и подписания всех необходимых документов, вы сможете заключить договор купли-продажи и получить ключи от вашего нового жилья.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какие семьи могут участвовать в программе?
- Участвовать могут семьи, где оба супруга или один родитель (в случае неполной семьи) имеют возраст до 35 лет и признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Какой размер субсидии можно получить?
- Субсидия составляет 30% от стоимости жилья для семей без детей и 35% для семей с детьми, включая неполные семьи.
Какие требования к приобретаемому жилью?
- Жилье должно соответствовать установленным нормам по площади на одного человека, не приобретаться у близких родственников, и находиться в регионе проживания семьи.
Можно ли использовать материнский капитал для ипотеки?
- Да, материнский капитал можно использовать для погашения части ипотеки или первоначального взноса.
Что делать, если семья не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий?
- В этом случае семья не сможет участвовать в программе. Однако можно рассмотреть другие варианты государственной поддержки или льготные ипотечные программы, предлагаемые банками.
Заключение
Программа ипотеки для молодой семьи – это уникальная возможность приобрести собственное жилье на выгодных условиях. Государственная поддержка, льготные процентные ставки и гибкие условия делают эту программу доступной и привлекательной для молодых семей. Обратившись в компанию ФРИДОМ, вы получите полный спектр услуг по оформлению ипотеки с государственной поддержкой. Мы поможем вам на каждом этапе – от консультации до получения ключей от вашего нового дома.
Запишитесь на бесплатную консультацию прямо сейчас и узнайте, как приобрести жилье с помощью льготной ипотеки для молодой семьи!
Что понадобится?
Документы, удостоверяющие личность
- Паспорт
- Загранпаспорт (по требованию банка)
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
- Свидетельство о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
- Документы об образовании (дипломы, аттестаты и т.п.)
- Водительское удостоверение (при наличии)
- Справка из психоневрологического (ПНД) и наркологического (НД) диспансера (при отсутствии водительского удостоверения)
- Свидетельство о браке
- Свидетельства о рождении детей, для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста – паспорт
- Свидетельство о расторжении брака
- Свидетельство о смерти родителей, детей, супругов (по требованию)
Документы, подтверждающие здоровье
Документы, подтверждающие семейное положение (при наличии)
Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе
- Копия трудовой книжки Заемщика, заверенная Работодателем
- Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (выдается бухгалтерией работодателя по форме 2-НДФЛ в соответствии с Приказом МНС РФ от 02.12.2002 г. № БГ-3-04/686)
- Справка с места работы в свободной форме (на бланке предприятия, за подписями генерального директора и главного бухгалтера)
- Копия трудового договора
- Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме)
- При наличии дополнительных доходов от других организаций:
- Трудовой договор и справки с места дополнительной работы
Документы, подтверждающие наличие активов (при наличии)
- Источник формирования первоначального взноса
- Наличие в собственности дорогостоящего имущества (комната, квартира, дом, загородный дом, дача, автомобиль, земельный участок и т.д.)
- Счета в Банках (депозитных, текущих, до востребования, и т.п.), с выписками за период 6 (шесть) месяцев
Документы, подтверждающие кредитную историю или текущие обязательства (при наличии)
- Копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита
- Алименты
- Копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов подтверждающих факт исполнения обязательств
- Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости и/или выписка из ЕГРН
- Документы основания возникновения права собственности на жилое помещение (договор приватизации, договор купли-продажи, справка ЖСК и т.д.)
- Акт приёма-передачи Объекта (если Объект принадлежит собственникам на основании договора мены или купли-продажи, заключенного после 1 марта 1996г).
- Экспликация, поэтажный план или Технический паспорт
- Выписка из домовой книги
- Копия финансового лицевого счета
- Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг
- Выписка из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений
- Паспорта всех собственников (все страницы) и пользователей (заполнение листы)
- Нотариально удостоверенное согласие супруги (а) продавца на продажу квартиры, если квартира приобретена в браке
- Разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры, если собственником являются несовершеннолетние дети
- Справка из налогового органа об уплате налога на имущество в случае, если квартира была получена продавцом в собственность на основании договора дарения или свидетельства о праве на наследство до 2006 года
- Справки из психоневрологического и наркологического диспансера от собственника/собственников Жилого помещения (по требованию Банка)
- Документы на земельный участок при приобретении загородной недвижимости
- - Договор купли-продажи земельного участка
- - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок
- Распоряжения органов власти, постановления правительства, на основании которых осуществляется
- строительство объекта
- Копия разрешения на строительство
- Проектная декларация
- Заключение органов государственной экспертизы по проекту (при наличии)
- Копия свидетельства о праве аренды или собственности на земельный участок и/или выписка из ЕГРН
- Договоры аренды или купли-продажи земельного участка
- Документы, подтверждающие выполнения обязательств сторонами договоров, на которые есть ссылки в инвестиционном контракте/договорах уступки прав требования/договорах инвестирования
- Проект договора об участии в долевом строительстве с участником долевого строительства, с указанием срока сдачи жилого дома в эксплуатацию
- Документы по продавцу недвижимости
- Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица
- Копия свидетельства о внесении записи в Единый Государственный реестр юридических лиц
- Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица
- Копии учредительных документов:
- Договор о создании общества
- Устав общества (действующая редакция)
- Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о вносимых в учредительные документы изменениях (при наличии)
- Приказы о назначении генерального директора и главного бухгалтера
- Копия доверенности на лицо, подписывающее договор инвестирования или уступки прав с заемщиком и Банком, если оно действует по доверенности
- Дополнительная доступная информация (о финансовом благополучии, о результатах работы, адреса построенных
- жилых домов или комплексов и т.д.)