Преимущества покупки недвижимости в кредит с ФРИДОМ
-
Квалифицированные специалисты
Наши специалисты обладают глубокими знаниями и опытом в сфере недвижимости и кредитования. Мы тщательно анализируем рынок и подбираем предложения, которые максимально соответствуют вашим потребностям.
-
Персональный менеджер
Каждому клиенту предоставляется персональный менеджер, который будет сопровождать вас на всех этапах покупки недвижимости в кредит, консультируя по юридическим и финансовым аспектам сделки.
-
Обширная база объектов
ФРИДОМ имеет доступ к обширной базе данных недвижимости в Москве и Подмосковье, предлагая широкий выбор объектов разного типа и ценовой категории.
-
Полное юридическое сопровождение
Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, проверяя все документы на соответствие законодательству и исключая любые риски.
-
Быстрое оформление
Мы берем на себя все хлопоты по оформлению документов и согласованию условий кредитования, чтобы вы могли сосредоточиться на других важных делах.
Сервис успешных сделок с недвижимостью
Оформлено кредитов на покупку недвижимости
Как мы помогаем купить недвижимость в кредит за 5 простых шагов
-
Бесплатная консультация
Предварительно оценим ваши финансовые возможности, расскажем о доступных программах кредитования и необходимых документах. Ответим на все ваши вопросы. Консультация может быть проведена в офисе, по телефону или видеосвязи.
-
Подбор недвижимости
Мы проведем мониторинг рынка и предложим вам наиболее выгодные варианты, учитывая ваши финансовые возможности и предпочтения.
-
Выбор кредитной программы
Наши специалисты помогут выбрать оптимальную кредитную программу, сотрудничая с ведущими банками России. Мы проведем переговоры с банком и добьемся наилучших условий для вас.
-
Оформление документов
Наши юристы подготовят все необходимые документы для заключения кредитного договора. Вы будете знать о всех условиях сделки заранее и приедете на нее уже с готовыми документами.
-
Заключение сделки
Оплата услуг происходит только после успешного заключения сделки. Мы обеспечим сопровождение на всех этапах, чтобы вы могли получить ключи от своей новой недвижимости быстро и без лишних хлопот.
Цены на услуги
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
Купить недвижимость в кредит
Введение
Покупка недвижимости в кредит является одним из наиболее популярных способов приобретения жилья или коммерческих помещений. В условиях современных экономических реалий многие люди и предприятия обращаются к услугам кредитования для реализации своих целей в сфере недвижимости. Компания ФРИДОМ предлагает профессиональные услуги по подбору и оформлению кредитов на покупку недвижимости в Москве и Подмосковье. В этом подробном SEO-тексте мы рассмотрим все аспекты покупки недвижимости в кредит, преимущества работы с нашей компанией и ключевые этапы процесса.
Преимущества покупки недвижимости в кредит
Финансовая доступность
Одним из основных преимуществ покупки недвижимости в кредит является возможность приобрести дорогостоящий объект без необходимости немедленной полной оплаты. Это позволяет распределить финансовую нагрузку на длительный период и избежать значительных единовременных расходов.
Возможность инвестирования
Кредит на покупку недвижимости открывает возможности для инвестирования. С помощью кредитных средств можно приобрести объекты, которые впоследствии могут приносить доход, например, сдача в аренду жилых или коммерческих помещений.
Налоговые льготы
В некоторых случаях покупка недвижимости в кредит позволяет воспользоваться налоговыми льготами. Например, в России существует возможность получения налогового вычета по ипотечным процентам, что снижает общую стоимость кредита.
Сохранение ликвидности
Использование кредита для покупки недвижимости позволяет сохранить свободные средства для других нужд. Это особенно важно для бизнеса, который может направить освобожденные средства на развитие или другие инвестиционные проекты.
Почему стоит выбрать компанию ФРИДОМ
Квалифицированные специалисты
Специалисты компании ФРИДОМ обладают глубокими знаниями и опытом в сфере недвижимости и кредитования. Мы тщательно анализируем рынок и подбираем предложения, которые максимально соответствуют потребностям наших клиентов. Наши эксперты знают все тонкости работы с банками и кредитными учреждениями, что позволяет нам добиваться лучших условий для наших клиентов.
Персональный менеджер
Каждому клиенту компании ФРИДОМ предоставляется персональный менеджер, который будет сопровождать его на всех этапах покупки недвижимости в кредит. Персональный менеджер консультирует по всем юридическим и финансовым вопросам, помогает собрать необходимые документы и ведет переговоры с банками.
Обширная база объектов
ФРИДОМ имеет доступ к обширной базе данных недвижимости в Москве и Подмосковье. Мы предлагаем широкий выбор объектов разного типа и ценовой категории, от жилых квартир до коммерческих помещений. Это позволяет нашим клиентам найти именно тот объект, который соответствует их ожиданиям и требованиям.
Полное юридическое сопровождение
Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, проверяя все документы на соответствие законодательству и исключая любые риски. Наши юристы тщательно проверяют историю объекта недвижимости, проводят правовую экспертизу и подготавливают все необходимые документы для заключения сделки.
Быстрое оформление
Компания ФРИДОМ берет на себя все хлопоты по оформлению документов и согласованию условий кредитования. Мы работаем оперативно и эффективно, чтобы наши клиенты могли получить ключи от своей новой недвижимости в кратчайшие сроки.
Как мы помогаем купить недвижимость в кредит: пошаговый процесс
Шаг 1: Бесплатная консультация
Первым шагом на пути к покупке недвижимости в кредит является бесплатная консультация. Наши специалисты проведут предварительную оценку ваших финансовых возможностей, расскажут о доступных программах кредитования и необходимых документах. Консультация может быть проведена в офисе, по телефону или видеосвязи. Мы ответим на все ваши вопросы и поможем определиться с выбором.
Шаг 2: Подбор недвижимости
На этом этапе мы проводим мониторинг рынка и предлагаем вам наиболее выгодные варианты недвижимости, учитывая ваши финансовые возможности и предпочтения. Наши специалисты помогают выбрать объекты, которые соответствуют вашим требованиям по расположению, стоимости и функциональности.
Шаг 3: Выбор кредитной программы
После подбора недвижимости мы помогаем выбрать оптимальную кредитную программу. Компания ФРИДОМ сотрудничает с ведущими банками России и имеет доступ к широкому спектру кредитных предложений. Мы проведем переговоры с банками и добьемся наилучших условий кредитования для вас.
Шаг 4: Оформление документов
Наши юристы подготовят все необходимые документы для заключения кредитного договора. Мы проверим все бумаги на соответствие законодательству и исключим любые риски. Вы будете знать о всех условиях сделки заранее и приедете на нее уже с готовыми документами.
Шаг 5: Заключение сделки
На заключительном этапе происходит подписание всех необходимых документов и заключение сделки. Оплата услуг компании ФРИДОМ происходит только после успешного завершения сделки. Мы обеспечим сопровождение на всех этапах, чтобы вы могли получить ключи от своей новой недвижимости быстро и без лишних хлопот.
Виды недвижимости, доступные для покупки в кредит
Жилая недвижимость
- Квартиры: Наиболее популярный вид жилой недвижимости. Мы поможем вам найти квартиру в новостройке или на вторичном рынке.
- Частные дома и коттеджи: Для тех, кто предпочитает жить в загородном доме, мы предлагаем помощь в выборе и оформлении кредита на покупку частных домов и коттеджей.
- Таунхаусы: Промежуточный вариант между квартирой и частным домом. Таунхаусы предоставляют возможность жить в собственном доме, сохраняя при этом некоторые преимущества городской жизни.
Коммерческая недвижимость
- Офисные помещения: Идеальный выбор для бизнеса, который ищет офисное помещение для аренды или покупки.
- Торговые площади: Мы поможем вам найти и оформить кредит на покупку торговых площадей, которые идеально подойдут для вашего бизнеса.
- Складские помещения: Для предприятий, нуждающихся в дополнительных площадях для хранения товаров и продукции, мы предлагаем помощь в выборе и покупке складских помещений.
- Производственные объекты: Если ваш бизнес требует производственных мощностей, наши специалисты помогут найти и оформить кредит на покупку производственных объектов.
Основные банки-партнеры
Компания ФРИДОМ сотрудничает с ведущими банками России, что позволяет нам предлагать нашим клиентам выгодные условия кредитования. Среди наших партнеров такие банки, как Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Райффайзенбанк и другие. Мы поможем вам выбрать наиболее подходящий банк и кредитную программу, учитывая ваши финансовые возможности и предпочтения.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какой первоначальный взнос требуется для покупки недвижимости в кредит?
Размер первоначального взноса зависит от выбранной кредитной программы и условий банка. Обычно первоначальный взнос составляет от 10% до 30% от стоимости недвижимости. Наши специалисты помогут вам выбрать оптимальную программу с минимальным первоначальным взносом.
Какие документы необходимы для оформления кредита?
Для оформления кредита на покупку недвижимости обычно требуются следующие документы:
- Паспорт заемщика и созаемщика (если есть).
- Документы, подтверждающие доход (справка 2-НДФЛ или аналогичные документы).
- Документы на приобретаемую недвижимость.
- Копия трудовой книжки или трудового договора.
- Другие документы, которые могут потребоваться банком в зависимости от условий кредитования.
Какие расходы возникают при покупке недвижимости в кредит?
При покупке недвижимости в кредит могут возникнуть следующие расходы:
- Комиссия банка за оформление кредита.
- Страхование недвижимости и/или жизни заемщика.
- Оценка недвижимости.
- Юридические и нотариальные услуги.
- Государственная пошлина за регистрацию сделки.
Можно ли досрочно погасить кредит?
Большинство банков позволяют досрочно погасить кредит без штрафных санкций. Условия досрочного погашения зависят от выбранной кредитной программы и условий банка. Наши специалисты помогут вам разобраться с условиями досрочного погашения и выбрать наиболее выгодный вариант.
Заключение
Компания ФРИДОМ предлагает комплексные услуги по покупке недвижимости в кредит в Москве и Подмосковье. Мы обеспечиваем полное сопровождение сделки, начиная от подбора объекта и заканчивая заключением кредитного договора. Наши квалифицированные специалисты помогут вам найти оптимальные условия кредитования и гарантируют юридическую чистоту сделки. Обратившись к нам, вы можете быть уверены в надежности и профессионализме нашей работы.
Что понадобится?
Документы, удостоверяющие личность
- Паспорт
- Загранпаспорт (по требованию банка)
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
- Свидетельство о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
- Документы об образовании (дипломы, аттестаты и т.п.)
- Водительское удостоверение (при наличии)
- Справка из психоневрологического (ПНД) и наркологического (НД) диспансера (при отсутствии водительского удостоверения)
- Свидетельство о браке
- Свидетельства о рождении детей, для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста – паспорт
- Свидетельство о расторжении брака
- Свидетельство о смерти родителей, детей, супругов (по требованию)
Документы, подтверждающие здоровье
Документы, подтверждающие семейное положение (при наличии)
Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе
- Копия трудовой книжки Заемщика, заверенная Работодателем
- Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (выдается бухгалтерией работодателя по форме 2-НДФЛ в соответствии с Приказом МНС РФ от 02.12.2002 г. № БГ-3-04/686)
- Справка с места работы в свободной форме (на бланке предприятия, за подписями генерального директора и главного бухгалтера)
- Копия трудового договора
- Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме)
- При наличии дополнительных доходов от других организаций:
- Трудовой договор и справки с места дополнительной работы
Документы, подтверждающие наличие активов (при наличии)
- Источник формирования первоначального взноса
- Наличие в собственности дорогостоящего имущества (комната, квартира, дом, загородный дом, дача, автомобиль, земельный участок и т.д.)
- Счета в Банках (депозитных, текущих, до востребования, и т.п.), с выписками за период 6 (шесть) месяцев
Документы, подтверждающие кредитную историю или текущие обязательства (при наличии)
- Копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита
- Алименты
- Копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов подтверждающих факт исполнения обязательств
Документы, удостоверяющие личность
- Паспорт
- Загранпаспорт
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
- Свидетельство о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
- Документы об образовании (дипломы, аттестаты и т.п.)
- Военный билет (при наличии) — обязателен для заемщиков до 27 лет
Документы, подтверждающие здоровье
- Водительское удостоверение (при наличии)
- Справка из психоневрологического (ПНД) и наркологического (НД) диспансеров (при отсутствии водительского удостоверения)
Документы, подтверждающие семейное положение (при наличии)
- Свидетельство о браке
- Свидетельства о рождении детей. Для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста — паспорт
- Свидетельство о расторжении брака
- Свидетельство о смерти родителей, детей, супругов (по требованию)
Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе
- Копия трудовой книжки заемщика, заверенная работодателем
- Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (выдается бухгалтерией работодателя по форме 2-НДФЛ в соответствии с Приказом МНС РФ от 02.12.2002 г. № БГ-3-04/686)
- Справка с места работы в свободной форме (на бланке предприятия, за подписями генерального директора и главного бухгалтера)
- Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии)
- Копия трудового договора
- Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме)
- При наличии дополнительных доходов от других организаций:
- Трудовой договор и справки с места дополнительной работы
Документы, подтверждающие наличие активов (при наличии)
- Источник формирования первоначального взноса
- Наличие в собственности дорогостоящего имущества (комната, квартира, дом, загородный дом, дача, автомобиль, земельный участок и т.д.)
- Счета в банках (депозитных, текущих, до востребования, и т.п.), с выписками за период 6 (шесть) месяцев
Документы, подтверждающие кредитную историю или текущие обязательства (при наличии)
- Копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита
- Алименты
- Копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов подтверждающих факт исполнения обязательств
Дополнительные документы для владельцев бизнеса
- Копии учредительных документов (устав, договор, свидетельство о регистрации), заверенные печатью компании
- Копии документов, подтверждающих приобретение акций компании (если применимо)
- Копии документов, подтверждающих осуществление расчетов за приобретенные акции (если применимо)
- Копия свидетельства налоговой инспекции о внесении записи в Единый государственный реестр регистрации юридических лиц, заверенная печатью компании
- Копии бухгалтерских балансов (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) за последний квартальный и годовой отчетный периоды
- Копии отчетов о прибылях и убытков (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) за последний квартальный и годовой отчетный периоды
- Выписка из банка о движении денежных средств по дебету и кредиту (расчетный, валютный счет) с оборотами по месяцам за период 12 месяцев на дату, отстающую от даты подачи заявления на получение кредита на срок не более одного календарного месяца
- Справка из банка с отметкой банка о сальдо счета наличии/отсутствии ссудной задолженности и наличии/отсутствии претензий к счету (картотека №2)
- Копии документов, подтверждающих кредитную историю и текущие обязательства компании (копии кредитных договоров, справка о состоянии ссудной задолженности, письма-уведомления от кредитора)
- Копии договоров аренды офисных, складских, производственных помещений
- Копии договоров (3-5 шт.) с основными покупателями/поставщиками/контрагентами
- Копии лицензий, сертификатов, патентов, заверенные подписью руководителя компании и печатью компании
Документы, удостоверяющие личность
- Паспорт
- Загранпаспорт
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
- Свидетельство о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
- Документы об образовании (дипломы, аттестаты и т.п.)
- Военный билет (при наличии) — обязателен для заемщиков до 27 лет
Документы, подтверждающие здоровье
- Водительское удостоверение (при наличии)
- Справка из психоневрологического (ПНД) и наркологического (НД) диспансера (при отсутствии водительского удостоверения)
Документы, подтверждающие семейное положение (при наличии)
- Свидетельство о браке
- Свидетельства о рождении детей. Для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста — паспорт
- Свидетельство о расторжении брака
- Свидетельство о смерти родителей, детей, супругов (по требованию)
Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе
- Копия трудовой книжки заемщика, заверенная работодателем
- Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (выдается бухгалтерией работодателя по форме 2-НДФЛ в соответствии с Приказом МНС РФ от 02.12.2002 г. № БГ-3-04/686)
- Справка с места работы в свободной форме (на бланке предприятия, за подписями генерального директора и главного бухгалтера)
- Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии)
- Копия трудового договора
- Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме)
- При наличии дополнительных доходов от других организаций:
- Трудовой договор и справки с места дополнительной работы
Документы, подтверждающие наличие активов (при наличии)
- Источник формирования первоначального взноса
- Наличие в собственности дорогостоящего имущества (комната, квартира, дом, загородный дом, дача, автомобиль, земельный участок и т.д.)
- Счета в банках (депозитных, текущих, до востребования, и т.п.), с выписками за период 6 (шесть) месяцев
Документы, подтверждающие кредитную историю или текущие обязательства (при наличии)
- Копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита
- Алименты
- Копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов подтверждающих факт исполнения обязательств
Дополнительные документы для ИП
- Копии свидетельства о регистрации предпринимателя
- Необходимые лицензии для занятия профессиональной деятельностью
- Налоговые декларации за предыдущий календарный год и истекшие кварталы текущего года (по доходам физических лиц/минипо единому налогу, уплачиваемому при применении УСНО) или свидетельства об уплате ЕНВД
- Патент на текущий год, документы об уплате стоимости патента на занятие предпринимательской деятельностью (поквартально)
- Документы, подтверждающие уплату взносов в государственные социальные внебюджетные фонды
- Выписки по расчетным и иным счетам (при наличии) в банках за последние 12 месяцев
- Книга учета доходов и расходов (по форме, утвержденной Министерством финансов РФ) с соответствующими отметками налогового органа
- При наличии иных доходов (кроме получаемых при осуществлении предпринимательской деятельности) — документы, подтверждающие получение дохода
- Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости и/или выписка из ЕГРН
- Документы основания возникновения права собственности на жилое помещение (договор приватизации, договор купли-продажи, справка ЖСК и т.д.)
- Акт приёма-передачи Объекта (если Объект принадлежит собственникам на основании договора мены или купли-продажи, заключенного после 1 марта 1996г).
- Экспликация, поэтажный план или Технический паспорт
- Выписка из домовой книги
- Копия финансового лицевого счета
- Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг
- Выписка из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений
- Паспорта всех собственников (все страницы) и пользователей (заполнение листы)
- Нотариально удостоверенное согласие супруги (а) продавца на продажу квартиры, если квартира приобретена в браке
- Разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры, если собственником являются несовершеннолетние дети
- Справка из налогового органа об уплате налога на имущество в случае, если квартира была получена продавцом в собственность на основании договора дарения или свидетельства о праве на наследство до 2006 года
- Справки из психоневрологического и наркологического диспансера от собственника/собственников Жилого помещения (по требованию Банка)
- Документы на земельный участок при приобретении загородной недвижимости
- - Договор купли-продажи земельного участка
- - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок