-
Купите с выгодой
150 000 ₽
-
Срок покупки
<60 дней
-
Оформление
0 ₽
-
Доступная комиссия
от 90 000 ₽
Преимущества покупки земельного участка в ипотеку с ФРИДОМ
-
Квалифицированные специалисты
Наши специалисты работают на территории, где провели сотни сделок и в связи с этим отлично разбираются в локальном рынке загородной недвижимости, знают его особенности и располагают большой базой объектов
-
Персональный менеджер
У вас будет персональный специалист, который проконсультирует вас по всем вопросам, произведет подбор недвижимости и поможет на всех этапах продажи вплоть до окончания сделки
-
Ипотечный партнер СберБанка
Мы аккредитованный партнер СберБанка России. Благодаря этому мы способны получить решение по ипотеке за 2 часа
-
Профессиональные юристы
Все документы подготовит наш юридический отдел и будет сопровождать сделку до ее окончания. Ни одна сделка не была оспорена за 17 лет нашей работы
Сервис успешных сделок с недвижимостью
Куплено участков
Как мы помогаем с ипотекой за 5 простых шагов
-
Бесплатная консультация
Получаем от вас задание на подбор земельного участка. Проводим анализ рынка недвижимости выбранного района
-
Подбор недвижимости
Проводим подбор вариантов участков в соответствии с вашими пожеланиями, проводим мониторинг цен по району. Договариваемся на показы, просматриваем варианты
-
Проведение переговоров с продавцом
Отбираем несколько вариантов участков из понравившихся. Проводим с продавцом обоснованный торг. Получаем для вас лучшее ценовое предложение. Заключаем соглашение о задатке
-
Когда участок выбран
Юрист проводит проверку выбранной недвижимости, заранее подготавливает все необходимые документы для проведения сделки. Вы знаете о всех условиях сделки и приезжаете на нее уже с готовыми документами. На всех этапах с вами наш специалист. При необходимости проводим работы по установлению границ участка
-
Вы получаете земельный участок, чтобы построить новый дом
Оплата услуг происходит только после успешного заключения сделки и составляет от 2% в зависимости от цены недвижимости.
Цены на услуги
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
Цены на услуги
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
- Подберем объект по вашим требованиям
- Проведем переговоры с продавцом
- Проверим юридическую чистоту
- Обеспечим комфортное проведение сделки
Необходимо приобрести участок земли за городом в ипотеку? Агентство недвижимости ФРИДОМ поможет с оформлением ипотечного кредита и подбором объекта недвижимости.
Ипотечный брокер ФРИДОМ
При оформлении ипотечных кредитов через Ипотечного брокера ФРИДОМ наши клиенты имеют ряд преимуществ. Вы экономите деньги благодаря нашим партнерским отношениям с банками:
- Cнижение годовой процентной ставки на 0,5-1,0% от базовой.
- Отмена или снижение комиссии за выдачу кредита.
- Упрощенная коммуникация с банком.
- Сокращенный перечень документов (всего 3 документа).
- Оперативное согласование всех вопросов, связанных со сделкой.
Ипотечный брокер — это профессиональный посредник между банком и клиентом, который оказывает помощь при получении ипотечного кредита. С помощью брокера получение ипотеки перестанет быть серьезной проблемой, особенно если специалисты, выбранные вами, окажутся опытными и квалифицированными. Агентство недвижимости ФРИДОМ – это надежный ипотечный брокер Москвы, каждый работник которого владеет информацией в следующих областях:
- Экономика и маркетинг ипотечного рынка.
- Банковское дело, для того, чтоб определить возможные риски.
- Современный рынок недвижимости.
- Юридические аспекты заключения ипотечных сделок.
Подводные камни
Ипотека на земельный участок связана с большими денежными средствами, которые приходится возвращать в течение нескольких лет. Не удивительно, что у такой услуги существуют определенные нюансы, которые очевидны большинству заемщиков. К ним можно отнести финансовые расходы при заключении кредитного договора, страховки, риск утраты заложенной недвижимости, невозможность досрочно погасить кредит или запрет банка на сделки с кредитным имуществом. Перед тем как оформить ипотеку на земельный участок, необходимо внимательно ознакомится со всеми условиями, которые предлагает финансовое учреждение. Наши сотрудники подсчитают приблизительные расходы, связанные с оформлением ипотеки, включая оценку, комиссию и страховку. После этого, рекомендуется взять домой образец договора, внимательно ознакомится со всеми финансовыми условиями и оценить свои возможности.
Наши преимущества
- В базе данных нашего агентства недвижимости присутствует около 1000 уникальных предложений по продаже земельных участков, квартир и домов.
- Каждый сотрудник обладает большим опытом работы в сфере недвижимости, что позволяет проводить более 4-х сделок в месяц каждому из них.
- Наши процессы взаимодействия с клиентами автоматизированы, что позволяет поддерживать высокий уровень обслуживания.
- Качество предоставляемых услуг подтверждено соответствующими сертификатами и положительными отзывами.
Ипотека на земельный участок предоставляется только тем лицам, которые соответствуют требованиям:
- Являются гражданами Российской Федерации;
- Достигли совершеннолетия, при этом не достигли пенсионного возраста;
- Прописаны в населенном пункте, расположенным в непосредственной близости с ближайшим отделением кредитной организации;
- Имеют документы, подтверждающие официальное трудоустройство и стабильную заработную плату выше минимальной;
- Имеют отсутствие задержек с выплатой обязательных платежей.
Вас может заинтересовать
-
Ипотека под залог имеющейся недвижимости
- выгодный процент
- короткие сроки
- на максимальны...Подробнее
-
Покупка квартиры в новостройке в ипотеку
- Подберем объект по вашим требованиям
- Большой выбор...Подробнее
-
Покупка квартиры в ипотеку
- одобрим ипотеку
- подберем квартиру
- проверим...Подробнее
-
-
Покупка таунхауса в ипотеку
- Подберем объект по вашим требованиям
- Проведем переговоры с...Подробнее
-
Покупка загородного дома в ипотеку
- Подберем объект по вашим требованиям
- Проведем переговоры...Подробнее
Цены на услуги
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
Что понадобится?
Документы, удостоверяющие личность
- Паспорт
- Загранпаспорт (по требованию банка)
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
- Свидетельство о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
- Документы об образовании (дипломы, аттестаты и т.п.)
- Водительское удостоверение (при наличии)
- Справка из психоневрологического (ПНД) и наркологического (НД) диспансера (при отсутствии водительского удостоверения)
- Свидетельство о браке
- Свидетельства о рождении детей, для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста – паспорт
- Свидетельство о расторжении брака
- Свидетельство о смерти родителей, детей, супругов (по требованию)
Документы, подтверждающие здоровье
Документы, подтверждающие семейное положение (при наличии)
Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе
- Копия трудовой книжки Заемщика, заверенная Работодателем
- Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (выдается бухгалтерией работодателя по форме 2-НДФЛ в соответствии с Приказом МНС РФ от 02.12.2002 г. № БГ-3-04/686)
- Справка с места работы в свободной форме (на бланке предприятия, за подписями генерального директора и главного бухгалтера)
- Копия трудового договора
- Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме)
- При наличии дополнительных доходов от других организаций:
- Трудовой договор и справки с места дополнительной работы
Документы, подтверждающие наличие активов (при наличии)
- Источник формирования первоначального взноса
- Наличие в собственности дорогостоящего имущества (комната, квартира, дом, загородный дом, дача, автомобиль, земельный участок и т.д.)
- Счета в Банках (депозитных, текущих, до востребования, и т.п.), с выписками за период 6 (шесть) месяцев
Документы, подтверждающие кредитную историю или текущие обязательства (при наличии)
- Копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита
- Алименты
- Копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов подтверждающих факт исполнения обязательств
Документы, удостоверяющие личность
- Паспорт
- Загранпаспорт
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
- Свидетельство о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
- Документы об образовании (дипломы, аттестаты и т.п.)
- Военный билет (при наличии) — обязателен для заемщиков до 27 лет
Документы, подтверждающие здоровье
- Водительское удостоверение (при наличии)
- Справка из психоневрологического (ПНД) и наркологического (НД) диспансеров (при отсутствии водительского удостоверения)
Документы, подтверждающие семейное положение (при наличии)
- Свидетельство о браке
- Свидетельства о рождении детей. Для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста — паспорт
- Свидетельство о расторжении брака
- Свидетельство о смерти родителей, детей, супругов (по требованию)
Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе
- Копия трудовой книжки заемщика, заверенная работодателем
- Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (выдается бухгалтерией работодателя по форме 2-НДФЛ в соответствии с Приказом МНС РФ от 02.12.2002 г. № БГ-3-04/686)
- Справка с места работы в свободной форме (на бланке предприятия, за подписями генерального директора и главного бухгалтера)
- Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии)
- Копия трудового договора
- Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме)
- При наличии дополнительных доходов от других организаций:
- Трудовой договор и справки с места дополнительной работы
Документы, подтверждающие наличие активов (при наличии)
- Источник формирования первоначального взноса
- Наличие в собственности дорогостоящего имущества (комната, квартира, дом, загородный дом, дача, автомобиль, земельный участок и т.д.)
- Счета в банках (депозитных, текущих, до востребования, и т.п.), с выписками за период 6 (шесть) месяцев
Документы, подтверждающие кредитную историю или текущие обязательства (при наличии)
- Копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита
- Алименты
- Копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов подтверждающих факт исполнения обязательств
Дополнительные документы для владельцев бизнеса
- Копии учредительных документов (устав, договор, свидетельство о регистрации), заверенные печатью компании
- Копии документов, подтверждающих приобретение акций компании (если применимо)
- Копии документов, подтверждающих осуществление расчетов за приобретенные акции (если применимо)
- Копия свидетельства налоговой инспекции о внесении записи в Единый государственный реестр регистрации юридических лиц, заверенная печатью компании
- Копии бухгалтерских балансов (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) за последний квартальный и годовой отчетный периоды
- Копии отчетов о прибылях и убытков (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) за последний квартальный и годовой отчетный периоды
- Выписка из банка о движении денежных средств по дебету и кредиту (расчетный, валютный счет) с оборотами по месяцам за период 12 месяцев на дату, отстающую от даты подачи заявления на получение кредита на срок не более одного календарного месяца
- Справка из банка с отметкой банка о сальдо счета наличии/отсутствии ссудной задолженности и наличии/отсутствии претензий к счету (картотека №2)
- Копии документов, подтверждающих кредитную историю и текущие обязательства компании (копии кредитных договоров, справка о состоянии ссудной задолженности, письма-уведомления от кредитора)
- Копии договоров аренды офисных, складских, производственных помещений
- Копии договоров (3-5 шт.) с основными покупателями/поставщиками/контрагентами
- Копии лицензий, сертификатов, патентов, заверенные подписью руководителя компании и печатью компании
- Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости и/или выписка из ЕГРН
- Документы основания возникновения права собственности на жилое помещение (договор приватизации, договор купли-продажи, справка ЖСК и т.д.)
- Акт приёма-передачи Объекта (если Объект принадлежит собственникам на основании договора мены или купли-продажи, заключенного после 1 марта 1996г).
- Экспликация, поэтажный план или Технический паспорт
- Выписка из домовой книги
- Копия финансового лицевого счета
- Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг
- Выписка из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений
- Паспорта всех собственников (все страницы) и пользователей (заполнение листы)
- Нотариально удостоверенное согласие супруги (а) продавца на продажу квартиры, если квартира приобретена в браке
- Разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры, если собственником являются несовершеннолетние дети
- Справка из налогового органа об уплате налога на имущество в случае, если квартира была получена продавцом в собственность на основании договора дарения или свидетельства о праве на наследство до 2006 года
- Справки из психоневрологического и наркологического диспансера от собственника/собственников Жилого помещения (по требованию Банка)
- Документы на земельный участок при приобретении загородной недвижимости
- - Договор купли-продажи земельного участка
- - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок