Сопровождение продажи квартиры

- Переговоры с покупателем
- Соберем документы для сделки
- Обеспечим комфортное проведение сделки

Что входит в пакет «сопровождение сделки по продаже квартиры»?

    Наши эксперты оказывают следующие услуги:
  • Полная проверка пакета документов. Вы можете быть уверены, что сделка не сорвется и не будет отложена из-за неграмотно оформленных бумаг;
  • Подготовка договоров. Все заботы о составлении документов по купле-продаже эксперты полностью берут на себя;
  • Сопровождение регистрации документов уполномоченных государственных органах. Вместе с вами в Росреестр отправится сотрудник агентства, который поможет провести переоформление бумаг на переход прав собственности;
  • Решение проблем при нарушении условий договора. Если Вам придется столкнуться с юридическими спорами и судебными тяжбами, специалист компании «Фридом» станет вашим представителем.
Если вас заинтересовала услуга по сопровождению продажи квартиры, грамотный юрист компании «Фридом» готов ответить на вопросы и оформить договор на оказание услуг. Обратите внимание: мы работаем по официальному договору, который заключаем с каждым клиентом.

Этапы работы

  • Сопровождение процедуры внесения задатка/аванса, в котором оговариваются обязательства сторон и другие нюансы.
  • Сбор документов и справок, необходимых для регистрации и сопровождения сделки по продаже квартиры. Для того чтобы вам не пришлось заниматься данными процедурами самостоятельно, Вы можете оформить доверенность на нашего сотрудника о представлении ваших интересов в различных инстанциях, и заверить ее нотариально.
  • Если в квартире, выставляемой на продажу, собственниками являются несовершеннолетние лица, мы сопровождаем вас в соответствующих органах, для получения разрешения на отчуждение квартиры.
  • Окончательный этап оформления сделки – проведение сделки - подписание договора купли-продажи, проведения расчетов и регистрация перехода права от продавца к покупателю и завершение процесса продажи квартиры. Передача объекта недвижимости.

Преимущества агентства «Фридом»

Если вы сами не являетесь профессиональным юристом, при продаже квартиры помощь специалиста вам будет необходима. Почему? Потому что отечественное гражданское и жилищное законодательство изменяется регулярно. Уследить за его нормами и требованиями может только тот, кто занят в юридической области постоянно. Если вы хотите продать квартиру на вторичном рынке или в новом жилом комплексе, обращайтесь в Агентство недвижимости "ФРИДОМ". Мы окажем профессиональную юридическую поддержку. Неважно, нашли ли вы уже покупателя на объект недвижимости или недавно решили начать продажу жилья. Мы готовы прийти на помощь на любом этапе проведения сделки.

Что Вы получаете при заказе услуги сопровождения сделки по продаже квартиры?

  • Помощь в сборе и оформлении документации на предлагаемый объект жилья;
  • Переговоры с потенциальными покупателями;
  • Согласование с реальным покупателем нюансов по продаже квартиры;
  • Сопровождение процесса заключения авансового договора;
  • Сопровождение непосредственного заключения сделки по купле-продаже недвижимости;
  • Помощь в подаче документов в уполномоченные государственные органы.

Цена наших услуг выгодна и невысока, однако мы выполняем работу корректно и грамотно. Вы можете быть уверены, что не тратите деньги впустую и не столкнетесь с проблемами при продаже имущества.
Если вы заключите договор на поиски покупателя на объект недвижимости, указанные услуги будут включены в наши работы. Остались вопросы? Вы можете получить грамотную консультацию эксперта Агентства недвижимости "ФРИДОМ" прямо сейчас.



Что понадобится?

Список документов для продажи или покупки объекта недвижимости (Квартира, комната)
  • Свидетельство (а) о регистрации права собственности и/ или выписка из ЕГРН
  • Документы основания возникновения права (Договора купли-продажи, Договор передачи, Договор дарения, и т.п.)
  • Акт приёма-передачи Объекта (если Объект принадлежит собственникам на основании договора мены или купли-продажи, заключенного после 1 марта 1996г).
  • Паспорта всех собственников и пользователей Объекта, в том числе для несовершеннолетних лиц с 14 лет
  • Свидетельство (а) о рождении (для несовершеннолетних, не достигших 18 лет)
  • Свидетельство о регистрации/о расторжении брака
  • Свидетельство о смерти (при необходимости)
  • Свидетельство/справку о смене фамилии, имени, отчества (при необходимости)
  • Экспликация, поэтажный план или Технический паспорт
  • Выписка из домовой книги или справка о зарегистрированных лицах
  • Копия финансового лицевого счета, справка об отсутствии задолженности
  • Единый жилищный документ
  • Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение Объекта при наличии в числе собственников несовершеннолетних детей
  • Справки об отсутствии задолженности за телефон, переговоры, коммунальные услуги, электроэнергию
  • Нотариально удостоверенное согласие супруга (и) на отчуждение Объекта или заявление об отсутствии брачных отношений, нотариальная копия брачного договора (при необходимости)
  • Справки из психоневрологического (ПНД), наркологического (НД) диспансера на предмет отсутствия учета в них собственников и пользователей Объекта
  • Нотариально удостоверенные заявления пользователей Объекта о снятии с регистрационного учета и освобождении Объекта в сроки, указанные в договоре по отчуждению Объекта
  • При продаже комнат или долей необходим нотариальный отказ остальных собственников от преимущественного права покупки комнаты или доли
  • Иные документы по требованию АН ФРИДОМ.

Назад