Назад

Срочный выкуп квартир дорого и быстро

Аванс в день обращения
Выплачиваем до 85% рыночной стоимости
Выезд агента в день обращения
Юридическое сопровождение
Без комиссии агентства

Сделки, касающиеся недвижимого имущества, всегда должны осуществляться под руководством профессиональных юристов. Среди собственников недвижимого имущества популярной установиться слуга срочного выкупа квартиры. Неожиданные жизненные обстоятельства могут вынудить человека срочно продать свое жилье, однако задача усложняется с учетом невозможности найти покупателя за 2-3 дня. Поэтому в риэлтерских агентствах предусмотрена специальная услуга – срочный выкуп квартир.

В чем заключается услуга срочного выкупа квартир

Агентство выкупит ваше жилье по более низкой стоимости, но без дополнительных комиссий и издержек. Однако стоимость квартиры будет ниже обычной рыночной примерно на 10-20 %. Сделка будет полностью оформлена и окончательно заключена за 2-3 дня – минимальный промежуток времени, необходимый для проверки документов.

Также мы оказываем услуги по срочной продаже недвижимости:

В этом случае, агентство выставляет жилье на продажу в качестве «горящего» предложения со сниженной рыночной ценой. Если в регламентированное время покупатель не находится, компания реализует ее в порядке срочного выкупа. Если срочный выкуп подразумевает снижение стоимости квадратного метра, то срочная продажа выгодна сохранением максимально приближенной к установленной рыночной цене. Успешная реализация сделки всегда выгодна агентству, ведь чистота юридических вопросов влияет на его репутацию. Поэтому это всегда заранее успешная сделка, без проблем с документацией.

Преимущества агентства ФРИДОМ

    Когда мы заключаем договор о срочном выкупе квартиры, Вы получаете следующие преимущества и гарантии:
  • Чистота и прозрачность договоренностей между сторонами. Обе стороны заинтересованы в оперативности, в юридической чистоте сделки. Наши специалисты много трудятся, чтобы все возможные риски были сведены к минимуму, или вовсе не возникли. Мы гарантируем порядок в документации, потому что это в первую очередь наша заинтересованность.
  • Экономия клиента - отутствуют дополнительные услуги и комиссия агентства.
  • Продавец получает свои средства в сжатые сроки, без оттягивания.

Какие документы необходимы для срочного выкупа квартиры

    Без полного пакета документов не получится продать квартиру. Продавец должен предоставить следующий список документов:
  • Документ, определяющий право собственности на недвижимость. Это может быть договор купли-продажи, дарения, мены, договор передачи квартиры в собственность (приватизация) или свидетельства о праве на наследство по закону/завещанию.
  • Необходимо получить выписку из домовой книги, что именно вы являетесь законными пользователями данной квартиры.
  • Важно проверить состояние коммунальных платежей и получить подтверждение состояния счетов в ЕИРЦ (Единый информационно-расчетный центр).
  • Получите согласие супруга или супруги на продажу совместного жилья, если оно было приобретено в период брака. Собственником квартиры также может выступать несовершеннолетний ребенок, но в таком случае необходимо обратится в органы опеки.

Что понадобится?

Список документов для продажи или покупки объекта недвижимости (Квартира, комната)
  • Свидетельство (а) о регистрации права собственности и/ или выписка из ЕГРН
  • Документы основания возникновения права (Договора купли-продажи, Договор передачи, Договор дарения, и т.п.)
  • Акт приёма-передачи Объекта (если Объект принадлежит собственникам на основании договора мены или купли-продажи, заключенного после 1 марта 1996г).
  • Паспорта всех собственников и пользователей Объекта, в том числе для несовершеннолетних лиц с 14 лет
  • Свидетельство (а) о рождении (для несовершеннолетних, не достигших 18 лет)
  • Свидетельство о регистрации/о расторжении брака
  • Свидетельство о смерти (при необходимости)
  • Свидетельство/справку о смене фамилии, имени, отчества (при необходимости)
  • Экспликация, поэтажный план или Технический паспорт
  • Выписка из домовой книги или справка о зарегистрированных лицах
  • Копия финансового лицевого счета, справка об отсутствии задолженности
  • Единый жилищный документ
  • Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение Объекта при наличии в числе собственников несовершеннолетних детей
  • Справки об отсутствии задолженности за телефон, переговоры, коммунальные услуги, электроэнергию
  • Нотариально удостоверенное согласие супруга (и) на отчуждение Объекта или заявление об отсутствии брачных отношений, нотариальная копия брачного договора (при необходимости)
  • Справки из психоневрологического (ПНД), наркологического (НД) диспансера на предмет отсутствия учета в них собственников и пользователей Объекта
  • Нотариально удостоверенные заявления пользователей Объекта о снятии с регистрационного учета и освобождении Объекта в сроки, указанные в договоре по отчуждению Объекта
  • При продаже комнат или долей необходим нотариальный отказ остальных собственников от преимущественного права покупки комнаты или доли
  • Иные документы по требованию АН ФРИДОМ.

Наши преимущества

Качество наших услуг подтверждено сертификатом
Вы можете быть уверены в качестве наших услуг: оказываемые нами услуги сертифицированы по стандарту СТО РГР 021.01-02. Мы состоим в Российской Гильдии Риэлтеров и застраховали нашу профессиональную ответственность в страховой компании ВСК.
Эксперты по продаже залоговых объектов
Каждый месяц мы проводим минимум 2 сделки с залоговой недвижимостью. Обращаясь к нам Вы можете быть уверены в результате.
20 крупных Банков-партнеров
У нас в партнёрах такие банки как "Сбербанк", "ДЕЛЬТАКРЕДИТ", "ВТБ24", "АБСОЛЮТ БАНК" и другие. Работая с нами, Вы точно получите подходящий пакет банковских услуг в кратчайшие сроки.
Ипотека с нами - это выгодно!
АН ФРИДОМ является Ипотечным брокером, что дает Вам дополнительные выгоды при оформлении ипотеки с нашей помощью: снижение ставки на 0,5-1,0% от базовой; отмена или снижение комиссии за выдачу кредита; всего 3 документа для оформления кредита!
Мы решаем Ваши вопросы быстрее и лучше
Благодаря нашей уникальной технологии клиентского сервиса: наши бизнес-процессы автоматизированы, что позволяет нам работать быстрее, делать для Вас больше и лучше.
Срок продажи квартир и домов до 2 месяцев
Средний срок продажи квартир и домов не более 2-х месяцев. Это достигается качественной работой с объектами и объявлениями. Более 20 крупных интернет-площадок и газет размещают наши объявления.
Заполните заявку
Срочный выкуп
  • Бесплатная консультация
  • Сопровождение покупки
  • Сопровождение покупки с ипотекой
  • Сопровождение продажи
  • Продажа объекта
  • Аренда коммерческой недвижимости
  • Аренда офисов в бизнес-центре
  • Обмен
  • Обмен с ипотечной доплатой
  • Покупка объекта
  • Покупка объекта с готовой ипотекой
  • Покупка объекта и одобрение ипотеки
  • Ипотека под залог приобретаемой недвижимости
  • Ипотека под залог имеющейся недвижимости
  • Рефинансирование
  • Сопровождение регистрации сделок
  • Срочный выкуп
  • Покупка зарубежной недвижимости
  • Продажа зарубежной недвижимости

Отзывы клиентов

Морева Надежда.

Добрый день ! Мне бы хотелось поблагодарить сотрудников агентства "Фридом".По рекомендации знакомых , которые пользовались услугами агентства и остались дово...

Ольга Борисовна

Я покупала квартиру с ипотечным обременением. Юридическое сопровождение выполнялось понятно и быстро. Мне доходчиво разъяснили все этапы сделки и всё прошло как и...

Игорь и Елена, работники ООО "Газпром ВНИИГАЗ"

Огромное спасибо агентству Фридом и лично Евгению Елисееву за то, что сложная альтернативная сделка с недвижимостью прошла легко и незаметно!
Изначально обратились...

Регина

Все не было времени вам написать, хочу передать вам и вашему коллективу благодарность в работе, было приятно работать с надежной фирмой вашей, с вашими коллегами!!! ...

Софья Эвлин

Известно: "Мой дом - моя крепость"
Вам снится квартирка ночами,
С трудом Вы собрали средства,
Куда ж обратиться вначале?!

Есть "Фридом", Плющиха, 9.
Вы им позвоните...

Елизавета

С агентством недвижимости "Фридом" мы работаем не первый раз! Узнали мы об агентстве от своих знакомых. Нужно было продать однушку в одном районе и купить тоже ...

Андрей Милосердов

Несколько лет назад в нашей семье стояла задача купить  одну квартиру дочке,  а другую  продать.
Знакомые посоветовали агентство «Фридом». Мы обратились...

Геннадий

Спасибо большое агентству недвижимости АН ФРИДОМ за качественный подход в проведении сделки покупки квартиры. Мы остались очень довольны проделанной агентством ...

Владимир и Ольга.

Хотим оставить свой отзыв о работе с Вами.
В первую очередь хотели отметить Малинова Валерия. Ваш сотрудник очень трудоспособный, верил в наш объект и продал!
По большому...

Евстигнеева Ольга, Предприниматель, юрист

Обратилась без рекомендаций, компанию нашла через интернет, столкнувшись перед этим с, мягко говоря, не очень добросовестными риелторами из одной известной компании,...