Правила партнёрской программы ФРИДОМ

Редакция 1.0 (бета).

1. Общие положения и предмет

1.1.Настоящие Правила — публичная оферта ООО «Фридом Риэлти», ИНН 7704819159, ОГРН 1127747076445 (далее — ФРИДОМ) о присоединении к партнёрской программе (ст. 428, 437 ГК РФ). Акцепт — подтверждение кодом в личном кабинете lk.freedom360.ru. С момента акцепта и принятия ФРИДОМ анкеты партнёра договор считается заключённым.

1.2.Партнёром может быть самозанятый (плательщик НПД), индивидуальный предприниматель или юридическое лицо.

1.3.Предмет. Партнёр рекомендует ФРИДОМ клиентов, заинтересованных в приобретении недвижимости, одним из способов:

• сценарий A — партнёр в личном кабинете подбирает клиенту лоты и оформляет заявку на их бронь; фиксацию и бронь у застройщика выполняет ФРИДОМ по своему агентскому договору с застройщиком;
• сценарий B — партнёр передаёт ФРИДОМ контакты и пожелания клиента; подбор и сопровождение выполняет ФРИДОМ.

1.4.Партнёр действует от своего имени и не является представителем ФРИДОМ. Партнёр не вправе заключать сделки, принимать платежи и давать обещания от имени ФРИДОМ или застройщика.

2. Данные клиента: заверения и обязанности партнёра

2.1.Передавая клиента, партнёр заверяет (ст. 431.2 ГК РФ), что:

• телефон и электронная почта принадлежат клиенту;
• клиент дал партнёру согласие на передачу своих персональных данных ФРИДОМ для подбора недвижимости, бронирования и связи с ним (ст. 6, 9 Федерального закона № 152-ФЗ);
• для сценария A — клиент согласен на бронирование выбранных лотов от его имени.

2.2.Партнёр хранит подтверждение согласия клиента (подписанное согласие, переписку, запись) и предъявляет его по запросу ФРИДОМ в течение 3 рабочих дней.

2.3.Партнёр не передаёт данные лиц, которые не обращались к нему за подбором недвижимости, и сообщает ФРИДОМ об отзыве клиентом согласия не позднее 1 рабочего дня.

2.4.Бронь по сценарию A передаётся застройщику только после подтверждения клиентом кодом, направленным ему ФРИДОМ по SMS или электронной почте.

3. Закрепление клиента

3.1.Клиент закрепляется за партнёром, который первым передал его в личном кабинете, если на момент передачи клиент не закреплён за другим партнёром и не является клиентом ФРИДОМ.

3.2.Срок закрепления — 90 дней с даты передачи. Срок продлевается, пока по клиенту идёт бронь или сделка.

3.3.Клиент считается клиентом ФРИДОМ («уже наш»), если обращался к ФРИДОМ напрямую в течение 180 дней до передачи. Такой клиент не закрепляется; причина партнёру не раскрывается.

4. Вознаграждение

4.1.Вознаграждение партнёра — доля вознаграждения, фактически полученного ФРИДОМ от застройщика по сделке закреплённого клиента:

• сценарий A — 50 %;
• сценарий B — 30 %.

Индивидуальные условия могут быть установлены в договоре с партнёром. Доля не может быть ниже 30 % и выше 50 %.

4.2.Вознаграждение начисляется после поступления ФРИДОМ оплаты от застройщика по акту. Сумма отражается в личном кабинете.

4.3.Для выплаты партнёр загружает в личный кабинет: самозанятый — чек НПД из «Мой налог»; ИП и юрлицо — акт и счёт. Выплата — в течение 10 рабочих дней после принятия документа ФРИДОМ на реквизиты, указанные в личном кабинете.

4.4.Если договор участия (ДДУ, ДКП) расторгнут или ФРИДОМ возвращает вознаграждение застройщику, вознаграждение партнёра по этой сделке не начисляется, а выплаченное — удерживается из будущих выплат или возвращается партнёром в течение 30 дней.

4.5.Вознаграждение не начисляется по клиентам, снятым с партнёра по разделу 5.

5. Ответственность и санкции

5.1.Если контакт оказался чужим, клиент заявил, что согласия не давал, или подтверждение согласия не предъявлено в срок — клиент снимается с партнёра, вознаграждение по нему не начисляется, а начисленное удерживается.

5.2.Повторное нарушение (два случая за 12 месяцев) — приостановка участия: передача новых клиентов закрыта, текущие сделки сопровождаются.

5.3.Грубое нарушение (массовая передача данных, рассылка без согласия, подлог документов) — односторонний отказ ФРИДОМ от договора и удержание неначисленного вознаграждения.

5.4.Партнёр возмещает ФРИДОМ штрафы, убытки и расходы по претензиям, возникшим из-за нарушения партнёром раздела 2.

6. Конфиденциальность

6.1.Партнёр видит в личном кабинете только своих клиентов, их стадии и своё вознаграждение. Внутренние данные ФРИДОМ, условия договоров с застройщиками и данные других клиентов партнёру не раскрываются.

6.2.Закрытые лоты, доступные действующему партнёру, — конфиденциальная информация: партнёр не публикует их и не передаёт третьим лицам, кроме своего клиента.

7. Изменение Правил

7.1.ФРИДОМ публикует новую редакцию в личном кабинете и уведомляет партнёра не позднее чем за 10 дней до её вступления в силу.

7.2.Существенные изменения (major) требуют нового акцепта: до него передача новых клиентов закрыта, текущие сделки продолжаются. Несущественные (minor) действуют без нового акцепта.

8. Срок действия и прекращение

8.1.Договор бессрочный. Каждая сторона вправе отказаться от него, уведомив другую через личный кабинет за 10 дней.

8.2.После прекращения вознаграждение по сделкам закреплённых клиентов, по которым ФРИДОМ получит оплату от застройщика в течение 6 месяцев, выплачивается по разделу 4.

9. Прочее

9.1.Юридически значимые сообщения направляются через личный кабинет и по электронной почте партнёра.

9.2.Споры разрешаются в суде по месту нахождения ФРИДОМ.

9.3.Реквизиты ФРИДОМ: ООО «Фридом Риэлти», ИНН 7704819159, КПП 770401001, ОГРН 1127747076445; +7 (495) 580-30-32, info@an-freedom.ru.