При оформлении ипотечных кредитов через Ипотечного брокера "ФРИДОМ" наши клиенты имеют ряд преимуществ.
Вы экономите деньги благодаря нашим партнерским отношениям с банками:
- снижение годовой процентной ставки на 0,5-1,0% от базовой;
- отмена или снижение комиссии за выдачу кредита;
- упрощенная коммуникация с банком;
- сокращенный перечень документов (всего 3 документа);
- оперативное согласование всех вопросов, связанных со сделкой.
Ипотечный брокер – это профессиональный посредник между банком и клиентом, который оказывает помощь при получении ипотечного кредита.
С помощью брокера, получение ипотеки перестанет быть серьезной проблемой, особенно если специалисты, выбранные Вами, окажутся опытными и квалифицированными.
Помощь в получении ипотеки
Для каждого индивидуального случая, есть несколько вариантов кредитования. Индивидуальных подход к каждому клиенту, обеспечит подбор максимально выгодной и удобной программы. Если Вы хотите купить квартиру в кредит и при этом сэкономить, то вам понадобятся услуги опытного брокера.
Воспользуйтесь услугами современного московского ипотечного брокера "ФРИДОМ" и получите ряд преимуществ. Это не только удобно, но и экономно, благодаря партнерским отношениям с банками Москвы:
- годовая процентная ставка снизится на 0,5-1,0% от базовой;
- комиссия за выдачу кредита будет отменена или значительно снижена;
- облегченны коммуникативные связи;
- перечень необходимых документов будет сокращен до минимума (всего 3 документа);
- все вопросы, связанные со сделкой будут решаться в максимально короткие сроки.
Покупка квартиры в кредит станет прекрасным способом улучшения своих жилищных условий, если Вы доверите оформление документов профессионалам. Обратитесь в компанию «ФРИДОМ» - мы обеспечим каждому клиенту индивидуальных подход и избавим от лишней головной боли!
Воспользуйтесь услугами Ипотечного брокера «ФРИДОМ»!
Мы используем в работе стандарты, разработанные и внедренные нашей компанией. Совокупность всех этих мероприятий помогают нам:
- оказывать услуги высокого качества
- оперативно выполнять взятые на себя обязательства
- обеспечить Клиенту безопасность при покупке объекта недвижимости
- обеспечить серьезную проверку юридической чистоты приобретаемого объекта недвижимости
- сократить расходы клиента на ипотеку
- ускорить процесс получения ипотечного кредита
Получение ипотечного кредита с Ипотечным брокером «ФРИДОМ» сводится для Клиента всего к нескольким простым шагам:
- Обратиться к нам. На данном шаге производится предварительная оценка возможностей Клиента и уточняются его потребности, наши специалисты проведут анализ предоставленной Клиентом информации, определят возможность кредитования, произведут расчеты суммы ипотечного кредита и предложат индивидуальные условия кредитования. Только удостоверившись в том, что мы сможем помочь Клиенту, мы предлагаем Клиенту заключение договора.
- Подбор ипотечной программы. На данном шаге специалист определяет банк, который наиболее подходит Клиенту, формирует кредитное досье Клиента из предоставленных Клиентом документов с учетом требований банка и направляет кредитное досье банк.
- Подбор объекта недвижимости. Если Клиент воспользовался нашими услугами, связанными с подбором объекта недвижимости (Программа - КОМПЛЕКС) или сопровождением сделки (Программа - КОНСУЛЬТАНТ (ИПОТЕКА)), то на данном шаге с Клиентом будет работать опытный специалист, который сможет определить потребности Клиента и подобрать наиболее подходящий вариант объекта недвижимости с учетом требований банка. В случае, если Клиент планирует подбором объекта недвижимости заниматься самостоятельно или объект недвижимости уже найден, то специалист предоставит Клиенту перечень необходимых документов, которые потребуются для одобрения объекта недвижимости банком и страховой компанией, и будет оказывать всесторонние консультации для ускорения процесса согласования объекта недвижимости с банком и страховой компанией.
- Проведение сделки. Это самый ответственный этап. Мы допускаем к сделке объекты недвижимости только после детальной юридической проверки. В АН "ФРИДОМ" разработана методика проведения проверки объектов недвижимости, которая позволяет исключить приобретения "сомнительного" объекта недвижимости. Проведение сделки с недвижимостью требует от специалиста знания определенных технологий и наличия большого практического опыта. Наши сотрудники - специалисты высокого профессионального уровня, проводящие более 60 сделок в год каждый.
- Получение права собственности. Любые сделки с недвижимостью требуют их государственной регистрации, поэтому после подписания договора купли-продажи объекта недвижимости его необходимо зарегистрировать в органах Росреестра. В составе АН "ФРИДОМ" имеется специальное подразделение, которое занимается сопровождением государственной регистрации сделок с недвижимостью, поэтому на данном этапе мы также будем сопровождать Клиента. Это очень ответственный этап во всем процессе приобретения недвижимости. Завершается он получением права собственности Клиента на объект недвижимости.
- Принятие объекта недвижимости. Завершается процесс приобретения объекта недвижимости его принятием у продавца. На этом этапе необходимо принять объект недвижимости в том состоянии, которое было оговорено в предварительном договоре купли-продажи, проследить, чтобы за время последнего его осмотра не произошли изменения в нем, которые заставят Клиента "удивиться". Отработанные в АН "ФРИДОМ" технологии позволяют защитить Клиента от неприятных "сюрпризов". Клиент получит объект недвижимости в том состоянии, в котором он ожидал его увидеть, без долгов по коммунальным платежам. Важным моментом является контроль за юридическим освобождением объекта недвижимости - снятие с регистрационного учета предыдущих собственников и пользователей объекта недвижимости. Это также является нашей обязанностью.
Стоимость услуг
Сопровождение покупки земельного участка с ипотекой
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
< 3.3 млн ₽
80 тыс ₽
> 3.3 млн до 6 млн ₽
100 тыс ₽
> 6 млн ₽ до 30 млн ₽
2% от стоимости недвижимости
> 30 млн ₽
3% от стоимости недвижимости
Ипотека под залог приобретаемой недвижимости
Сумма кредита
Стоимость услуг
< 3.3 млн ₽
45тыс ₽
> 3.3 млн до 6 млн ₽
50тыс ₽
> 6 млн ₽ до 8,5 млн ₽
1% от суммы кредита
> 8,5 млн ₽
2% от суммы кредита
Ипотека с подбором земельного участка
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
< 3.3 млн ₽
150 тыс ₽
> 3.3 млн до 6 млн ₽
165 тыс ₽
> 6 млн ₽ до 8,5 млн ₽
180 тыс ₽
> 8,5 млн ₽
3% от стоимости недвижимости
Ипотека под залог имеющейся недвижимости
Сумма кредита
Стоимость услуг
< 3.3 млн ₽
60тыс ₽
> 3.3 млн до 6 млн ₽
100тыс ₽
> 6 млн ₽ до 8,5 млн ₽
2% от суммы кредита
> 8,5 млн ₽
3% от суммы кредита
Рефинансирование ипотечных кредитов
Сумма кредита
Стоимость услуг
< 3.3 млн ₽
60тыс ₽
> 3.3 млн до 6 млн ₽
70тыс ₽
> 6 млн ₽ до 8,5 млн ₽
1,5% от суммы кредита
> 8,5 млн ₽
2% от суммы кредита
Сопровождение покупки с ипотекой дома с земельным участком
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
< 3.3 млн ₽
115 тыс ₽
> 3.3 млн до 6 млн ₽
135 тыс ₽
> 6 млн ₽ до 30 млн ₽
2,5% от стоимости недвижимости
> 30 млн ₽
3% от стоимости недвижимости
Ипотека с подбором квартиры
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
< 3.3 млн ₽
120 тыс ₽
> 3.3 млн до 6 млн ₽
135 тыс ₽
> 6 млн ₽ до 8,5 млн ₽
165 тыс ₽
> 8,5 млн ₽
2,2% от стоимости недвижимости
Сопровождение покупки квартиры с ипотекой
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
< 3.3 млн ₽
65 тыс ₽
> 3.3 млн до 6 млн ₽
90 тыс ₽
> 6 млн ₽ до 30 млн ₽
1,5% от стоимости недвижимости
> 30 млн ₽
2,5% от стоимости недвижимости
Подбор загородного дома и одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
< 6 млн ₽
170 тыс ₽
> 6 млн ₽ до 8,5 млн ₽
200 тыс ₽
> 8,5 млн ₽
3,2% от стоимости недвижимости
Подбор таунхауса и одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
< 6 млн ₽
170 тыс ₽
> 6 млн ₽ до 8,5 млн ₽
200 тыс ₽
> 8,5 млн ₽
3,2% от стоимости недвижимости
Что понадобится?
Список документов для получения ипотечного кредита для частных лиц
Документы, удостоверяющие личность
- Паспорт
- Загранпаспорт (по требованию банка)
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
- Свидетельство о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
- Документы об образовании (дипломы, аттестаты и т.п.)
- Водительское удостоверение (при наличии)
- Справка из психоневрологического (ПНД) и наркологического (НД) диспансера (при отсутствии водительского удостоверения)
- Свидетельство о браке
- Свидетельства о рождении детей, для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста – паспорт
- Свидетельство о расторжении брака
- Свидетельство о смерти родителей, детей, супругов (по требованию)
Документы, подтверждающие здоровье
Документы, подтверждающие семейное положение (при наличии)
Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе
- Копия трудовой книжки Заемщика, заверенная Работодателем
- Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (выдается бухгалтерией работодателя по форме 2-НДФЛ в соответствии с Приказом МНС РФ от 02.12.2002 г. № БГ-3-04/686)
- Справка с места работы в свободной форме (на бланке предприятия, за подписями генерального директора и главного бухгалтера)
- Копия трудового договора
- Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме)
- При наличии дополнительных доходов от других организаций:
- Трудовой договор и справки с места дополнительной работы
Документы, подтверждающие наличие активов (при наличии)
- Источник формирования первоначального взноса
- Наличие в собственности дорогостоящего имущества (комната, квартира, дом, загородный дом, дача, автомобиль, земельный участок и т.д.)
- Счета в Банках (депозитных, текущих, до востребования, и т.п.), с выписками за период 6 (шесть) месяцев
Документы, подтверждающие кредитную историю или текущие обязательства (при наличии)
- Копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита
- Алименты
- Копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов подтверждающих факт исполнения обязательств
Список документов для рефинансирования ипотечного кредита
Документы, удостоверяющие личность
- Паспорт
- Загранпаспорт (при запросе банка)
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
- Свидетельство о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
- Документы об образовании (дипломы, аттестаты и т.п.)
- Водительское удостоверение (при наличии)
- Справка из психоневрологического (ПНД) и наркологического (НД) диспансера (при отсутствии водительского удостоверения)
- Свидетельство о браке
- Свидетельства о рождении детей, для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста – паспорт
- Свидетельство о расторжении брака
- Свидетельство о смерти родителей, детей, супругов (по требованию)
Документы, подтверждающие здоровье
Документы, подтверждающие семейное положение (при наличии)
Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе
- Копия трудовой книжки Заемщика, заверенная Работодателем
- Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (выдается бухгалтерией работодателя по форме 2-НДФЛ в соответствии с Приказом МНС РФ от 02.12.2002 г. № БГ-3-04/686)
- Справка с места работы в свободной форме (на бланке предприятия, за подписями генерального директора и главного бухгалтера)
- Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии)
- Копия трудового договора
- Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме)
- При наличии дополнительных доходов от других организаций:
- Трудовой договор и справки с места дополнительной работы
Документы, подтверждающие наличие активов (при наличии)
- Источник формирования первоначального взноса
- Наличие в собственности дорогостоящего имущества (комната, квартира, дом, загородный дом, дача, автомобиль, земельный участок и т.д.)
- Счета в Банках (депозитных, текущих, до востребования, и т.п.), с выписками за период 6 (шесть) месяцев
Документы, по рефинансируемому кредиту
- Копия кредитного договора
- Выписки со счетов по учету средств предоставленного кредита
- Справку из банка-кредитора об исполнении обязательств заемщиком и о согласии на рефинансирование кредита
- Справку из банка-кредитора об остатке ссудной задолженности на планируемую дату погашения
Список документов для получение кредита под залог имеющегося объекта недвижимости
Документы, удостоверяющие личность
- Паспорт
- Загранпаспорт
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
- Свидетельство о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
- Документы об образовании (дипломы, аттестаты и т.п.)
- Военный билет (при наличии) обязателен для заемщиков до 27 лет
- Водительское удостоверение (при наличии)
- Справка из психоневрологического (ПНД) и наркологического (НД) диспансера (при отсутствии водительского удостоверения)
- Свидетельство о браке
- Свидетельства о рождении детей, для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста – паспорт
- Свидетельство о расторжении брака
- Свидетельство о смерти родителей, детей, супругов (по требованию)
Документы, подтверждающие здоровье
Документы, подтверждающие семейное положение (при наличии)
Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе
- Копия трудовой книжки Заемщика, заверенная Работодателем
- Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (выдается бухгалтерией работодателя по форме 2-НДФЛ в соответствии с Приказом МНС РФ от 02.12.2002 г. № БГ-3-04/686)
- Справка с места работы в свободной форме (на бланке предприятия, за подписями генерального директора и главного бухгалтера)
- Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии)
- Копия трудового договора
- Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме)
- При наличии дополнительных доходов от других организаций:
- Трудовой договор и справки с места дополнительной работы
Документы, подтверждающие наличие активов (при наличии)
- Наличие в собственности дорогостоящего имущества по мимо закладываемого объекта (комната, квартира, дом, загородный дом, дача, автомобиль, земельный участок и т.д.)
- Счета в Банках (депозитных, текущих, до востребования, и т.п.), с выписками за период 6 (шесть) месяцев
Документы, подтверждающие кредитную историю или текущие обязател
- Копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита
- Алименты
- Копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов подтверждающих факт исполнения обязательств
-
Документы по закладываемому объекту недвижимости
- Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости
- Документы основания возникновения права собственности на жилое помещение (договор приватизации, договор купли-продажи, справка ЖСК и т.д.)
- Акт приёма-передачи Объекта (если Объект принадлежит собственникам на основании договора мены или купли-продажи, заключенного после 1 марта 1996г).
- Справка БТИ о стоимости помещения (при необходимости)
- Экспликация
- Кадастровы паспорт помещения
- Выписка из домовой книги
- Копия финансового лицевого счета
- Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг
- Выписка из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений
- Паспорта всех собственников (все строници) и пользователей (заполнение листы)
- Нотариально удостоверенное согласие супруги (а) собственника на передачу в залог квартиры, если квартира приобретена в браке
- Справки из психоневрологического и наркологического диспансера от собственника/собственников Жилого помещения (по требованию Банка)
- Документы на земельный участок при приобретении загородной недвижимости
- - Договор купли-продажи земельного участка
- - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок
- - Договор аренды земельного участка
- - Кадастровый план земельного участка
Список документов для владельцев бизнеса (документы по компании, в которой Клиент владеет акциями/паями/долями в уставном капитале)
Дополнительные документы для владельцев бизнеса
Документы, удостоверяющие личность
- Паспорт
- Загранпаспорт
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
- Свидетельство о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
- Документы об образовании (дипломы, аттестаты и т.п.)
- Военный билет (при наличии) обязателен для заемщиков до 27 лет
- Водительское удостоверение (при наличии)
- Справка из психоневрологического (ПНД) и наркологического (НД) диспансера (при отсутствии водительского удостоверения)
- Свидетельство о браке
- Свидетельства о рождении детей, для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста – паспорт
- Свидетельство о расторжении брака
- Свидетельство о смерти родителей, детей, супругов (по требованию)
Документы, подтверждающие здоровье
Документы, подтверждающие семейное положение (при наличии)
Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе
- Копия трудовой книжки Заемщика, заверенная Работодателем
- Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (выдается бухгалтерией работодателя по форме 2-НДФЛ в соответствии с Приказом МНС РФ от 02.12.2002 г. № БГ-3-04/686)
- Справка с места работы в свободной форме (на бланке предприятия, за подписями генерального директора и главного бухгалтера)
- Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии)
- Копия трудового договора
- Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме)
- При наличии дополнительных доходов от других организаций:
- Трудовой договор и справки с места дополнительной работы
Документы, подтверждающие наличие активов (при наличии)
- Источник формирования первоначального взноса
- Наличие в собственности дорогостоящего имущества (комната, квартира, дом, загородный дом, дача, автомобиль, земельный участок и т.д.)
- Счета в Банках (депозитных, текущих, до востребования, и т.п.), с выписками за период 6 (шесть) месяцев
Документы, подтверждающие кредитную историю или текущие обязательства (при наличии)
- Копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита
- Алименты
- Копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов подтверждающих факт исполнения обязательств
Дополнительные документы для владельцев бизнеса
- Копии учредительных документов (Устав, договор, свидетельство о регистрации), заверенные печатью компании
- Копии документов, подтверждающих приобретение акций компании (если применимо)
- Копии документов, подтверждающих осуществление расчетов за приобретенные акции (если применимо)
- Копия свидетельства налоговой инспекции о внесении записи в Единый Государственный Реестр регистрации юридических лиц, заверенная печатью компании
- Копии бухгалтерских балансов (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) за последний квартальный и годовой отчетный периоды
- Копии отчетов о прибылях и убытков (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) за последний квартальный и годовой отчетный периоды
- Выписка из банка о движении денежных средств по дебету и кредиту (расчетный, валютный счет) с оборотами по месяцам за период 12 месяцев на дату, отстающую от даты подачи заявления на получение Кредита на срок не более одного календарного месяца
- Справка из Банка с отметкой Банка о сальдо счета наличии/отсутствии ссудной задолженности и наличии/отсутствии претензий к счету (картотека №2)
- Копии документов, подтверждающих кредитную историю и текущие обязательства компании (копии кредитных договоров, справка о состоянии ссудной задолженности, письма-уведомления от кредитора)
- Копии договоров аренды офисных, складских, производственных помещений
- Копии договоров (3-5 шт.) с основными покупателями/поставщиками/контрагентами
- Копии лицензий, сертификатов, патентов, заверенные подписью руководителя компании и печатью компании
Список документов для индивидуальных предпринимателей
Дополнительные документы для ИП
Документы, удостоверяющие личность
- Паспорт
- Загранпаспорт
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
- Свидетельство о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
- Документы об образовании (дипломы, аттестаты и т.п.)
- Военный билет (при наличии) обязателен для заемщиков до 27 лет
- Водительское удостоверение (при наличии)
- Справка из психоневрологического (ПНД) и наркологического (НД) диспансера (при отсутствии водительского удостоверения)
- Свидетельство о браке
- Свидетельства о рождении детей, для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста – паспорт
- Свидетельство о расторжении брака
- Свидетельство о смерти родителей, детей, супругов (по требованию)
Документы, подтверждающие здоровье
Документы, подтверждающие семейное положение (при наличии)
Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе
- Копия трудовой книжки Заемщика, заверенная Работодателем
- Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (выдается бухгалтерией работодателя по форме 2-НДФЛ в соответствии с Приказом МНС РФ от 02.12.2002 г. № БГ-3-04/686)
- Справка с места работы в свободной форме (на бланке предприятия, за подписями генерального директора и главного бухгалтера)
- Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии)
- Копия трудового договора
- Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме)
- При наличии дополнительных доходов от других организаций:
- Трудовой договор и справки с места дополнительной работы
Документы, подтверждающие наличие активов (при наличии)
- Источник формирования первоначального взноса
- Наличие в собственности дорогостоящего имущества (комната, квартира, дом, загородный дом, дача, автомобиль, земельный участок и т.д.)
- Счета в Банках (депозитных, текущих, до востребования, и т.п.), с выписками за период 6 (шесть) месяцев
Документы, подтверждающие кредитную историю или текущие обязательства (при наличии)
- Копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита
- Алименты
- Копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов подтверждающих факт исполнения обязательств
Дополнительные документы для ИП
- Копии свидетельства о регистрации предпринимателя
- Необходимые лицензии для занятия профессиональной деятельностью
- Налоговые декларации за предыдущий календарный год и истекшие кварталы текущего года (по доходам физических лиц/ по единому налогу, уплачиваемому при применении УСНО) или свидетельства об уплате ЕНВД
- Патент на текущий год, документы об уплате стоимости патента на занятие предпринимательской деятельностью (поквартально)
- Документы, подтверждающие уплату взносов в государственные социальные внебюджетные фонды
- Выписки по расчетным и иным счетам (при наличии) в банках за последние 12 месяцев
- Книга учета доходов и расходов (по форме, утвержденной Министерством Финансов РФ) с соответствующими отметками налогового органа
- При наличии иных доходов (кроме получаемых при осуществлении предпринимательской деятельности) – документы, подтверждающие получение дохода
Список документов по недвижимости для рассмотрения заявки на ипотечный кредит по готовому объекту недвижимости
- Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости и/или выписка из ЕГРН
- Документы основания возникновения права собственности на жилое помещение (договор приватизации, договор купли-продажи, справка ЖСК и т.д.)
- Акт приёма-передачи Объекта (если Объект принадлежит собственникам на основании договора мены или купли-продажи, заключенного после 1 марта 1996г).
- Экспликация, поэтажный план или Технический паспорт
- Выписка из домовой книги
- Копия финансового лицевого счета
- Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг
- Выписка из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений
- Паспорта всех собственников (все страницы) и пользователей (заполнение листы)
- Нотариально удостоверенное согласие супруги (а) продавца на продажу квартиры, если квартира приобретена в браке
- Разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры, если собственником являются несовершеннолетние дети
- Справка из налогового органа об уплате налога на имущество в случае, если квартира была получена продавцом в собственность на основании договора дарения или свидетельства о праве на наследство до 2006 года
- Справки из психоневрологического и наркологического диспансера от собственника/собственников Жилого помещения (по требованию Банка)
- Документы на земельный участок при приобретении загородной недвижимости
- - Договор купли-продажи земельного участка
- - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок
Список документов по недвижимости для рассмотрения заявки на ипотечный кредит по строящемуся объекту недвижимости
- Распоряжения органов власти, постановления правительства, на основании которых осуществляется
- строительство объекта
- Копия разрешения на строительство
- Проектная декларация
- Заключение органов государственной экспертизы по проекту (при наличии)
- Копия свидетельства о праве аренды или собственности на земельный участок и/или выписка из ЕГРН
- Договоры аренды или купли-продажи земельного участка
- Документы, подтверждающие выполнения обязательств сторонами договоров, на которые есть ссылки в инвестиционном контракте/договорах уступки прав требования/договорах инвестирования
- Проект договора об участии в долевом строительстве с участником долевого строительства, с указанием срока сдачи жилого дома в эксплуатацию
- Документы по продавцу недвижимости
- Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица
- Копия свидетельства о внесении записи в Единый Государственный реестр юридических лиц
- Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица
- Копии учредительных документов:
- Договор о создании общества
- Устав общества (действующая редакция)
- Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о вносимых в учредительные документы изменениях (при наличии)
- Приказы о назначении генерального директора и главного бухгалтера
- Копия доверенности на лицо, подписывающее договор инвестирования или уступки прав с заемщиком и Банком, если оно действует по доверенности
- Дополнительная доступная информация (о финансовом благополучии, о результатах работы, адреса построенных
- жилых домов или комплексов и т.д.)
Рассчитайте ипотеку
на основе стоимости приобретаемой недвижимости
Наши преимущества
Качество наших услуг подтверждено сертификатом
Эксперты по продаже залоговых объектов
20 крупных Банков-партнеров
Ипотека с нами - это выгодно!
Мы решаем Ваши вопросы быстрее и лучше
Срок продажи квартир и домов до 2 месяцев
Уже 776 человек получили жилье с нашей помощью. Станьте следующим!
Заполните форму и мы подберем самую выгодную ипотечную программу и поможем купить недвижимость в кредит.
Заполните заявку