Если Вам нужно срочно продать свою недвижимость - агентство ФРИДОМ поможет Вам быстро получить денежные средства. Мы выкупим недвижимость без дополнительных комиссий и издержек, Вы получите деньги в течение 2-5 дней, однако в связи со срочностью выкупа, стоимость недвижимости будет ниже обычной рыночной примерно на 10-30%.
Комплекс услуг по срочному выкупу недвижимости:
- Проводим оценку Вашего имущества по ускоренной системе;
- В сжатые сроки проводим юридическую экспертизу предоставленных документов;
- Выплачиваем деньги продавцу уже на 2–5 день;
- Мы гарантируем полную безопасность и конфиденциальность сделки;
Этапы срочной продажи недвижимости
- После внимательного ознакомления с предоставленными документами, наш специалист выезжает на место нахождения продаваемого объекта;
- Происходит оценка объекта недвижимости, после которой будет озвучена цена, которую агентство готово заплатить за него. Предложенная стоимость может составить от 70% до 90% рыночной цены;
- После того как учтены интересы всех сторон, согласившись на условия, Вы сможете получить залоговую выплату уже в день обращения.
Почему стоит обратиться в наше агентство?
- Вы получаете средства в сжатые сроки, без оттягивания.
- Чистота и прозрачность договоренностей между сторонами. Обе стороны заинтересованы в оперативности, в юридической чистоте сделки. Наши специалисты делают все возможное для того, чтобы риски не возникли, или были сведены к минимуму. Гарантируем полный порядок в документации, потому что это в первую очередь наша заинтересованность.
- Поиск покупателей агентство берет на себя. Соответственно это значительно экономит время, упрощая процесс заключения договора.
- Экономия клиента: хотя стоимость недвижимости будет ниже, отсутствуют дополнительные счета за услуги или комиссии.
Какие документы необходимы для срочного выкупа недвижимости
Без полного пакета документов не получится продать недвижимость.-
Продавец должен предоставить следующий список документов:
- Документ, определяющий право собственности на недвижимость. Это может быть договор купли-продажи, дарения, мены, договор передачи квартиры в собственность (приватизация) или свидетельства о праве на наследство по закону/завещанию.
- Необходимо получить выписку из домовой книги, что именно вы являетесь законными пользователями данной квартиры, комнаты или дома.
- Важно проверить состояние коммунальных платежей и получить подтверждение состояния счетов в МФЦ.
- Получите согласие супруга или супруги на продажу совместного жилья, если оно было приобретено в период брака. Собственником квартиры также может выступать несовершеннолетний ребенок, но в таком случае необходимо обратится в органы опеки.
Что понадобится?
Список документов для продажи или покупки объекта недвижимости (Квартира, комната)
- Свидетельство (а) о регистрации права собственности и/ или выписка из ЕГРН
- Документы основания возникновения права (Договора купли-продажи, Договор передачи, Договор дарения, и т.п.)
- Акт приёма-передачи Объекта (если Объект принадлежит собственникам на основании договора мены или купли-продажи, заключенного после 1 марта 1996г).
- Паспорта всех собственников и пользователей Объекта, в том числе для несовершеннолетних лиц с 14 лет
- Свидетельство (а) о рождении (для несовершеннолетних, не достигших 18 лет)
- Свидетельство о регистрации/о расторжении брака
- Свидетельство о смерти (при необходимости)
- Свидетельство/справку о смене фамилии, имени, отчества (при необходимости)
- Экспликация, поэтажный план или Технический паспорт
- Выписка из домовой книги или справка о зарегистрированных лицах
- Копия финансового лицевого счета, справка об отсутствии задолженности
- Единый жилищный документ
- Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение Объекта при наличии в числе собственников несовершеннолетних детей
- Справки об отсутствии задолженности за телефон, переговоры, коммунальные услуги, электроэнергию
- Нотариально удостоверенное согласие супруга (и) на отчуждение Объекта или заявление об отсутствии брачных отношений, нотариальная копия брачного договора (при необходимости)
- Справки из психоневрологического (ПНД), наркологического (НД) диспансера на предмет отсутствия учета в них собственников и пользователей Объекта
- Нотариально удостоверенные заявления пользователей Объекта о снятии с регистрационного учета и освобождении Объекта в сроки, указанные в договоре по отчуждению Объекта
- При продаже комнат или долей необходим нотариальный отказ остальных собственников от преимущественного права покупки комнаты или доли
- Иные документы по требованию АН ФРИДОМ.
Наши преимущества
Качество наших услуг подтверждено сертификатом
Эксперты по продаже залоговых объектов
20 крупных Банков-партнеров
Ипотека с нами - это выгодно!
Мы решаем Ваши вопросы быстрее и лучше
Срок продажи квартир и домов до 2 месяцев
Мы выкупили уже более 100 объектов недвижимости.
Напишите или позвоните нам, и мы расскажем вам, как получить деньги в кратчайший срок.
Заполните заявку