Покупка любой недвижимости, будь то недорогая комната, элитная квартира, дом с земельным участком, коммерческая недвижимость или недвижимость за рубежом, всегда связана с многочисленными трудностями. Если вы хотите сэкономить время и получить уверенность в том, что сделка окажется удачной и выгодной, покупка недвижимости через агентство «ФРИДОМ» будет верным выбором. Наши эксперты помогут вам решить сложные юридические вопросы и проконсультируют по каждому важному пункту купли-продажи жилья.
Кому нужны услуги агентства «ФРИДОМ»?
Если вам кажется, что услуги риэлтора при покупке квартиры, загородной или коммерческой недвижимости, вам не нужны, вы заблуждаетесь. Обратившись за помощью к экспертам агентства «ФРИДОМ» вы выиграете во всех отношениях.
За вами будет закреплен персональный менеджер, который:
- Осуществит поиск оптимального объекта жилой, загородной, коммерческой или зарубежной недвижимости в нужном месте и с учетом ваших финансовых возможностей;
- Поможет собрать необходимый пакет документов для проведения юридической экспертизы;
- Будет сопровождать вас на каждом этапе оформления сделки.
Обратите внимание, что помощь при покупке квартиры или любого другого жилья вы можете получить на любом этапе совершения сделки. Допустим, после самостоятельного выбора объекта недвижимости. Стоимость услуг эксперта в любом случае окажется выгодной и доступной. Наше агентство предлагает официальную страховку каждому клиенту. Мы работаем профессионально и ответственно, и готовы гарантировать это. Мы оказываем квалифицированную помощь с приобретением жилья и коммерческих объектов в кредит. Мы работаем как с эконом, так и с бизнес и элитной недвижимостью. Юридическая «чистота» предмета сделки проверяется нашими юристами всегда.
Услуга «помощь в покупке недвижимости» в агентстве «ФРИДОМ» - что получает клиент?
Выбирая юридические услуги при покупке квартиры или другого жилья в агентстве «Фридом», вы получаете следующие услуги:
- Предварительные консультации. Эксперт фирмы узнает о ваших желаниях и потребностях;
- Согласование условий сделки с продавцом недвижимости. Переговоры с владельцем объекта наши профессионалы берут на себя;
- Сопровождение при подписании авансового договора. Данная операция также требует юридической правильности;
- Проведение юридической экспертизы. Наш менеджер сам возьмет весь необходимый пакет документов по жилью у владельца-продавца. Полная безопасность сделки гарантированно;
- Организация процесса заключения сделки;
- Сопровождение регистрации перехода прав собственности в контролирующих органах.
Почему вам стоит выбрать агентство «Фридом»?
Потому что в этом случае вы получаете преимущества:
- Выгодная и оправданная комиссия агентства;
- Услуги опытных и квалифицированных профессионалов. Штат нашей компании состоит только из грамотных экспертов, имеющих внушительный стаж успешной работы;
- Четкое исполнение принятых на себя обязательств.
С каждым заказчиком будет заключен официальный договор на оказание услуг помощи в покупке недвижимости. В документе будут прописаны все условия сотрудничества. Вы можете быть уверены в том, что работа будет выполнена в срок. Мы готовы к взаимовыгодному сотрудничеству с каждым заказчиком. Остались вопросы или вы уже хотите начать работать с нашим агентством? Тогда свяжитесь с менеджером «ФРИДОМ» прямо сейчас: по номеру телефона или используя форму обратной связи.
Стоимость услуг
Подбор земельного участка
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
< 6 млн ₽
150 тыс ₽
> 6 млн ₽
3% от стоимости недвижимости
Подбор коммерческой недвижимости
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
< 6 млн ₽
180 тыс ₽
> 6 млн ₽
3% от стоимости недвижимости
Ипотека с подбором земельного участка
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
< 3.3 млн ₽
150 тыс ₽
> 3.3 млн до 6 млн ₽
165 тыс ₽
> 6 млн ₽ до 8,5 млн ₽
180 тыс ₽
> 8,5 млн ₽
3% от стоимости недвижимости
Сопровождение покупки квартиры в новостройке (у Застройщика)
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
< 3.3 млн ₽
50 тыс ₽
> 3.3 млн до 6 млн ₽
70 тыс ₽
> 6 млн ₽ до 7,2 млн ₽
90 тыс ₽
> 7,2 млн ₽
1,4% от стоимости недвижимости
Подбор дома с земельным участком
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
< 3.3 млн ₽
160 тыс ₽
> 3.3 млн до 6 млн ₽
180 тыс ₽
> 6 млн ₽
3% от стоимости недвижимости
Ипотека с подбором квартиры
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
< 3.3 млн ₽
120 тыс ₽
> 3.3 млн до 6 млн ₽
135 тыс ₽
> 6 млн ₽ до 8,5 млн ₽
165 тыс ₽
> 8,5 млн ₽
2,2% от стоимости недвижимости
Подбор дачи
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
< 3.3 млн ₽
160 тыс ₽
> 3.3 млн до 6 млн ₽
180 тыс ₽
> 6 млн ₽
3% от стоимости недвижимости
Подбор квартиры/комнаты
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
< 3.3 млн ₽
110 тыс ₽
> 3.3 млн до 6 млн ₽
120 тыс ₽
> 6 млн ₽ до 7,2 млн ₽
130 тыс ₽
> 7,2 млн ₽
2% от стоимости недвижимости
Подбор квартиры в новостройке (у Застройщика)
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
< 3.3 млн ₽
80 тыс ₽
> 3.3 млн до 6 млн ₽
100 тыс ₽
> 6 млн ₽ до 7,2 млн ₽
120 тыс ₽
> 7,2 млн ₽
1,8% от стоимости недвижимости
Подбор квартиры в новостройке (по переуступке)
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
< 3.3 млн ₽
105 тыс ₽
> 3.3 млн до 6 млн ₽
120 тыс ₽
> 6 млн ₽ до 7,2 млн ₽
130 тыс ₽
> 7,2 млн ₽
2% от стоимости недвижимости
Подбор квартиры с сопровождением ипотеки
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
< 3.3 млн ₽
115 тыс ₽
> 3.3 млн до 6 млн ₽
125 тыс ₽
>6 млн ₽ до 7,2 млн ₽
135 тыс ₽
> 7,2 млн ₽
2% от стоимости недвижимости
Подбор загородного дома и сопровождение ипотеки
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
< 3.3 млн ₽
150 тыс ₽
> 3.3 млн до 6 млн ₽
180 тыс ₽
> 6 млн ₽
3% от стоимости недвижимости
Подбор загородного дома и одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
< 6 млн ₽
170 тыс ₽
> 6 млн ₽ до 8,5 млн ₽
200 тыс ₽
> 8,5 млн ₽
3,2% от стоимости недвижимости
Подбор таунхауса и одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
< 6 млн ₽
170 тыс ₽
> 6 млн ₽ до 8,5 млн ₽
200 тыс ₽
> 8,5 млн ₽
3,2% от стоимости недвижимости
Подбор таунхауса и сопровождение ипотеки
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
< 3.3 млн ₽
150 тыс ₽
> 3.3 млн до 6 млн ₽
180 тыс ₽
> 6 млн ₽
3% от стоимости недвижимости
Подбор таунхауса
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
< 3.3 млн ₽
130 тыс ₽
> 3.3 млн до 6 млн ₽
180 тыс ₽
> 6 млн ₽
3% от стоимости недвижимости
Что понадобится?
Список документов для продажи или покупки объекта недвижимости (Квартира, комната)
- Свидетельство (а) о регистрации права собственности и/ или выписка из ЕГРН
- Документы основания возникновения права (Договора купли-продажи, Договор передачи, Договор дарения, и т.п.)
- Акт приёма-передачи Объекта (если Объект принадлежит собственникам на основании договора мены или купли-продажи, заключенного после 1 марта 1996г).
- Паспорта всех собственников и пользователей Объекта, в том числе для несовершеннолетних лиц с 14 лет
- Свидетельство (а) о рождении (для несовершеннолетних, не достигших 18 лет)
- Свидетельство о регистрации/о расторжении брака
- Свидетельство о смерти (при необходимости)
- Свидетельство/справку о смене фамилии, имени, отчества (при необходимости)
- Экспликация, поэтажный план или Технический паспорт
- Выписка из домовой книги или справка о зарегистрированных лицах
- Копия финансового лицевого счета, справка об отсутствии задолженности
- Единый жилищный документ
- Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение Объекта при наличии в числе собственников несовершеннолетних детей
- Справки об отсутствии задолженности за телефон, переговоры, коммунальные услуги, электроэнергию
- Нотариально удостоверенное согласие супруга (и) на отчуждение Объекта или заявление об отсутствии брачных отношений, нотариальная копия брачного договора (при необходимости)
- Справки из психоневрологического (ПНД), наркологического (НД) диспансера на предмет отсутствия учета в них собственников и пользователей Объекта
- Нотариально удостоверенные заявления пользователей Объекта о снятии с регистрационного учета и освобождении Объекта в сроки, указанные в договоре по отчуждению Объекта
- При продаже комнат или долей необходим нотариальный отказ остальных собственников от преимущественного права покупки комнаты или доли
- Иные документы по требованию АН ФРИДОМ.
Список документов необходимых для продажи загородной недвижимости
- Свидетельство (а) о регистрации права собственности и/ или выписка из ЕГРН (на земельный участок и все оформленные строения)
- Документы основания возникновения права (Договора купли-продажи, Договор передачи, Договор дарения, и т.п.)
- Акт приёма-передачи Объекта (если Объект принадлежит собственникам на основании договора мены или купли-продажи, заключенного после 1 марта 1996г).
- Паспорта всех собственников и пользователей Объекта, в том числе для несовершеннолетних лиц с 14 лет
- Свидетельство (а) о рождении (для несовершеннолетних, не достигших 18 лет)
- Свидетельство о регистрации/о расторжении брака
- Свидетельство о смерти (при необходимости)
- Свидетельство/справку о смене фамилии, имени, отчества (при необходимости)
- Технический паспорт
- Выписка из домовой книги или справка о зарегистрированных лицах (для жилых строений)
- Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение Объекта при наличии в числе собственников несовершеннолетних детей
- Справки об отсутствии задолженности за телефон, переговоры, коммунальные услуги, электроэнергию
- Нотариально удостоверенное согласие супруга (и) на отчуждение Объекта или заявление об отсутствии брачных отношений, нотариальная копия брачного договора (при необходимости)
- Справки из психоневрологического (ПНД), наркологического (НД) диспансера на предмет отсутствия учета в них собственников и пользователей Объекта
- Нотариально удостоверенные заявления пользователей Объекта о снятии с регистрационного учета и освобождении Объекта в сроки, указанные в договоре по отчуждению Объекта
- Иные документы по требованию АН ФРИДОМ.
Список документов для получения ипотечного кредита для частных лиц
Документы, удостоверяющие личность
- Паспорт
- Загранпаспорт (по требованию банка)
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
- Свидетельство о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
- Документы об образовании (дипломы, аттестаты и т.п.)
- Водительское удостоверение (при наличии)
- Справка из психоневрологического (ПНД) и наркологического (НД) диспансера (при отсутствии водительского удостоверения)
- Свидетельство о браке
- Свидетельства о рождении детей, для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста – паспорт
- Свидетельство о расторжении брака
- Свидетельство о смерти родителей, детей, супругов (по требованию)
Документы, подтверждающие здоровье
Документы, подтверждающие семейное положение (при наличии)
Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе
- Копия трудовой книжки Заемщика, заверенная Работодателем
- Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (выдается бухгалтерией работодателя по форме 2-НДФЛ в соответствии с Приказом МНС РФ от 02.12.2002 г. № БГ-3-04/686)
- Справка с места работы в свободной форме (на бланке предприятия, за подписями генерального директора и главного бухгалтера)
- Копия трудового договора
- Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме)
- При наличии дополнительных доходов от других организаций:
- Трудовой договор и справки с места дополнительной работы
Документы, подтверждающие наличие активов (при наличии)
- Источник формирования первоначального взноса
- Наличие в собственности дорогостоящего имущества (комната, квартира, дом, загородный дом, дача, автомобиль, земельный участок и т.д.)
- Счета в Банках (депозитных, текущих, до востребования, и т.п.), с выписками за период 6 (шесть) месяцев
Документы, подтверждающие кредитную историю или текущие обязательства (при наличии)
- Копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита
- Алименты
- Копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов подтверждающих факт исполнения обязательств
Список документов для владельцев бизнеса (документы по компании, в которой Клиент владеет акциями/паями/долями в уставном капитале)
Дополнительные документы для владельцев бизнеса
Документы, удостоверяющие личность
- Паспорт
- Загранпаспорт
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
- Свидетельство о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
- Документы об образовании (дипломы, аттестаты и т.п.)
- Военный билет (при наличии) обязателен для заемщиков до 27 лет
- Водительское удостоверение (при наличии)
- Справка из психоневрологического (ПНД) и наркологического (НД) диспансера (при отсутствии водительского удостоверения)
- Свидетельство о браке
- Свидетельства о рождении детей, для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста – паспорт
- Свидетельство о расторжении брака
- Свидетельство о смерти родителей, детей, супругов (по требованию)
Документы, подтверждающие здоровье
Документы, подтверждающие семейное положение (при наличии)
Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе
- Копия трудовой книжки Заемщика, заверенная Работодателем
- Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (выдается бухгалтерией работодателя по форме 2-НДФЛ в соответствии с Приказом МНС РФ от 02.12.2002 г. № БГ-3-04/686)
- Справка с места работы в свободной форме (на бланке предприятия, за подписями генерального директора и главного бухгалтера)
- Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии)
- Копия трудового договора
- Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме)
- При наличии дополнительных доходов от других организаций:
- Трудовой договор и справки с места дополнительной работы
Документы, подтверждающие наличие активов (при наличии)
- Источник формирования первоначального взноса
- Наличие в собственности дорогостоящего имущества (комната, квартира, дом, загородный дом, дача, автомобиль, земельный участок и т.д.)
- Счета в Банках (депозитных, текущих, до востребования, и т.п.), с выписками за период 6 (шесть) месяцев
Документы, подтверждающие кредитную историю или текущие обязательства (при наличии)
- Копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита
- Алименты
- Копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов подтверждающих факт исполнения обязательств
Дополнительные документы для владельцев бизнеса
- Копии учредительных документов (Устав, договор, свидетельство о регистрации), заверенные печатью компании
- Копии документов, подтверждающих приобретение акций компании (если применимо)
- Копии документов, подтверждающих осуществление расчетов за приобретенные акции (если применимо)
- Копия свидетельства налоговой инспекции о внесении записи в Единый Государственный Реестр регистрации юридических лиц, заверенная печатью компании
- Копии бухгалтерских балансов (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) за последний квартальный и годовой отчетный периоды
- Копии отчетов о прибылях и убытков (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) за последний квартальный и годовой отчетный периоды
- Выписка из банка о движении денежных средств по дебету и кредиту (расчетный, валютный счет) с оборотами по месяцам за период 12 месяцев на дату, отстающую от даты подачи заявления на получение Кредита на срок не более одного календарного месяца
- Справка из Банка с отметкой Банка о сальдо счета наличии/отсутствии ссудной задолженности и наличии/отсутствии претензий к счету (картотека №2)
- Копии документов, подтверждающих кредитную историю и текущие обязательства компании (копии кредитных договоров, справка о состоянии ссудной задолженности, письма-уведомления от кредитора)
- Копии договоров аренды офисных, складских, производственных помещений
- Копии договоров (3-5 шт.) с основными покупателями/поставщиками/контрагентами
- Копии лицензий, сертификатов, патентов, заверенные подписью руководителя компании и печатью компании
Список документов для индивидуальных предпринимателей
Дополнительные документы для ИП
Документы, удостоверяющие личность
- Паспорт
- Загранпаспорт
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
- Свидетельство о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
- Документы об образовании (дипломы, аттестаты и т.п.)
- Военный билет (при наличии) обязателен для заемщиков до 27 лет
- Водительское удостоверение (при наличии)
- Справка из психоневрологического (ПНД) и наркологического (НД) диспансера (при отсутствии водительского удостоверения)
- Свидетельство о браке
- Свидетельства о рождении детей, для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста – паспорт
- Свидетельство о расторжении брака
- Свидетельство о смерти родителей, детей, супругов (по требованию)
Документы, подтверждающие здоровье
Документы, подтверждающие семейное положение (при наличии)
Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе
- Копия трудовой книжки Заемщика, заверенная Работодателем
- Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (выдается бухгалтерией работодателя по форме 2-НДФЛ в соответствии с Приказом МНС РФ от 02.12.2002 г. № БГ-3-04/686)
- Справка с места работы в свободной форме (на бланке предприятия, за подписями генерального директора и главного бухгалтера)
- Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии)
- Копия трудового договора
- Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме)
- При наличии дополнительных доходов от других организаций:
- Трудовой договор и справки с места дополнительной работы
Документы, подтверждающие наличие активов (при наличии)
- Источник формирования первоначального взноса
- Наличие в собственности дорогостоящего имущества (комната, квартира, дом, загородный дом, дача, автомобиль, земельный участок и т.д.)
- Счета в Банках (депозитных, текущих, до востребования, и т.п.), с выписками за период 6 (шесть) месяцев
Документы, подтверждающие кредитную историю или текущие обязательства (при наличии)
- Копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита
- Алименты
- Копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов подтверждающих факт исполнения обязательств
Дополнительные документы для ИП
- Копии свидетельства о регистрации предпринимателя
- Необходимые лицензии для занятия профессиональной деятельностью
- Налоговые декларации за предыдущий календарный год и истекшие кварталы текущего года (по доходам физических лиц/ по единому налогу, уплачиваемому при применении УСНО) или свидетельства об уплате ЕНВД
- Патент на текущий год, документы об уплате стоимости патента на занятие предпринимательской деятельностью (поквартально)
- Документы, подтверждающие уплату взносов в государственные социальные внебюджетные фонды
- Выписки по расчетным и иным счетам (при наличии) в банках за последние 12 месяцев
- Книга учета доходов и расходов (по форме, утвержденной Министерством Финансов РФ) с соответствующими отметками налогового органа
- При наличии иных доходов (кроме получаемых при осуществлении предпринимательской деятельности) – документы, подтверждающие получение дохода
Список документов по недвижимости для рассмотрения заявки на ипотечный кредит по готовому объекту недвижимости
- Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости и/или выписка из ЕГРН
- Документы основания возникновения права собственности на жилое помещение (договор приватизации, договор купли-продажи, справка ЖСК и т.д.)
- Акт приёма-передачи Объекта (если Объект принадлежит собственникам на основании договора мены или купли-продажи, заключенного после 1 марта 1996г).
- Экспликация, поэтажный план или Технический паспорт
- Выписка из домовой книги
- Копия финансового лицевого счета
- Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг
- Выписка из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений
- Паспорта всех собственников (все страницы) и пользователей (заполнение листы)
- Нотариально удостоверенное согласие супруги (а) продавца на продажу квартиры, если квартира приобретена в браке
- Разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры, если собственником являются несовершеннолетние дети
- Справка из налогового органа об уплате налога на имущество в случае, если квартира была получена продавцом в собственность на основании договора дарения или свидетельства о праве на наследство до 2006 года
- Справки из психоневрологического и наркологического диспансера от собственника/собственников Жилого помещения (по требованию Банка)
- Документы на земельный участок при приобретении загородной недвижимости
- - Договор купли-продажи земельного участка
- - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок
Список документов по недвижимости для рассмотрения заявки на ипотечный кредит по строящемуся объекту недвижимости
- Распоряжения органов власти, постановления правительства, на основании которых осуществляется
- строительство объекта
- Копия разрешения на строительство
- Проектная декларация
- Заключение органов государственной экспертизы по проекту (при наличии)
- Копия свидетельства о праве аренды или собственности на земельный участок и/или выписка из ЕГРН
- Договоры аренды или купли-продажи земельного участка
- Документы, подтверждающие выполнения обязательств сторонами договоров, на которые есть ссылки в инвестиционном контракте/договорах уступки прав требования/договорах инвестирования
- Проект договора об участии в долевом строительстве с участником долевого строительства, с указанием срока сдачи жилого дома в эксплуатацию
- Документы по продавцу недвижимости
- Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица
- Копия свидетельства о внесении записи в Единый Государственный реестр юридических лиц
- Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица
- Копии учредительных документов:
- Договор о создании общества
- Устав общества (действующая редакция)
- Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о вносимых в учредительные документы изменениях (при наличии)
- Приказы о назначении генерального директора и главного бухгалтера
- Копия доверенности на лицо, подписывающее договор инвестирования или уступки прав с заемщиком и Банком, если оно действует по доверенности
- Дополнительная доступная информация (о финансовом благополучии, о результатах работы, адреса построенных
- жилых домов или комплексов и т.д.)
Наши преимущества
Качество наших услуг подтверждено сертификатом
Эксперты по продаже залоговых объектов
20 крупных Банков-партнеров
Ипотека с нами - это выгодно!
Мы решаем Ваши вопросы быстрее и лучше
Срок продажи квартир и домов до 2 месяцев
Ищете, кому доверить покупку недвижимости?
Напишите или позвоните нам, и через 2 месяца вы будете жить в новой квартире!
Заполните заявку