Сергей
покупка дистанционно
Рейтинг: 5 из 5
Покупали новостройку в Москве из другого города. Показы, бронь и сделку провели онлайн. Приезжать не пришлось ни разу
Покупка недвижимости
Подбираем и покупаем квартиры, новостройки, дома, дачи, участки и коммерческую недвижимость: проверка объекта и продавца, торг, ипотека, безопасные расчёты и регистрация права.
Ответьте на два вопроса — покажем услугу под вашу ситуацию
Чаще всего выбирают
ФРИДОМ помогает купить дом в Москве и МО: подбираем объект под бюджет и требования, проверяем документы по дому и участку, оцениваем коммуникации и юридические риски.
- от 60 000 ₽
- 3 кейса
Кейс по этой услуге
Новый коттедж в посёлке от застройщика: дом с коммуникациями под ключ
Специалист
Начальник отдела коммерческой недвижимости
Старший специалист
Основатель ФРИДОМ
Старший специалист
Начальник отдела проведения сделок
Генеральный директор
Ещё подойдут
Инвестиции в коммерческую недвижимость под пассивный доход
Инвестиции в коммерческую недвижимость под пассивный доход
Кейсы раздела
Сначала по кейсу на каждую услугу раздела, дальше — следующие сделки тех же услуг.
Новый коттедж в посёлке от застройщика: дом с коммуникациями под ключ
Покупка домаДача с баней у реки: нашли неоформленную постройку до сделки
- срок сделки
- 18 дней
Торг с застройщиком: купили квартиру на 1,2 млн дешевле прайса
- срок сделки
- 18 дней
- скидка от прайса
- 1,2 млн ₽
- наценка агентства
- 0 ₽
Альтернативная сделка с обременением: трёшка в Кунцево
- срок сделки
- 24 дня
- экономия на торге
- 600 000 ₽
- снятие обременения
- 1 день
Альтернативная сделка: продали квартиру и купили новостройку по переуступке
- срок сделки
- 24 дня
- ставка по ипотеке, сделка до 01.10.2026
- 6%
- сторон участников сделки
- 5
Склад последней мили, 3 500 м² (МО), бюджет 220 млн ₽
- Вакантность
- 0%
- Эффективная ставка
- 11%
- IRR (5 лет; внутренняя норма доходности)
- 25,2%
Покупка под сдачу и управление: пассивный доход для инвестора из региона
- доходность годовых
- 10% в год
Москва: дистанционная покупка из Дубая, апартаменты бизнес-класса
- срок сделки
- 32 дня
- доходность от аренды
- 7,2% в год
- дистанционно
- 100%
Банк отказал по дому: подобрали проходимый объект и одобрили ипотеку
- срок сделки
- 28 дней
- одобрений банков
- 3
- ставка по ипотеке
- 9%
Мнения экспертов
Отзывы клиентов
Андрей
дом от собственника
Рейтинг: 5 из 5Нашли дом сами, но переживали за чистоту сделки и реальную цену. ФРИДОМ проверили дом, землю и коммуникации, нашли занижение по границам и помогли сбить цену в торге с собственником. Сделку сопроводили от и до. Спасибо, что уберегли от поспешной покупки
Олег, инвестор
Рейтинг: 5 из 5Покупал готовый арендный бизнес и боялся раздутых цифр доходности. Проверили арендатора и договор, честно пересчитали доход – пара объектов оказалась переоценена. Купил ГАБ с реальной доходностью и получаю доход с первого месяца
Олег
инвестор
Рейтинг: 5 из 5Покупал готовый арендный бизнес и боялся раздутых цифр доходности. Проверили арендатора и договор, честно пересчитали доход – пара объектов оказалась переоценена. Купил ГАБ с реальной доходностью и получаю доход с первого месяца
Семья Гущиных
коттедж в посёлке
Рейтинг: 5 из 5Мы точно хотели новый дом в посёлке, чтобы всё было готово – газ, вода, дороги, охрана – и не строить самим. Но боялись попасть на застройщика, который затянет сроки или не подведёт коммуникации. ФРИДОМ помогли выбрать посёлок с уже работающей инфраструктурой, проверили застройщика и вычитали договор, зафиксировав все сроки. Получили скидку, сделка прошла через эскроу. Въехали в готовый дом без головной боли
Семья Гороховых
летняя дача в СНТ
Рейтинг: 5 из 5Искали недорогую дачу для лета с детьми и понимали, что в дешёвом сегменте легко нарваться на проблемы. ФРИДОМ отнеслись серьёзно даже к небольшому бюджету: подобрали варианты, съездили с нами на осмотр, проверили документы и границы и запросили справку о долгах в СНТ. Один участок отговорили брать из-за спорной межи. В итоге купили чистую дачу по честной цене и спокойно отдыхаем – спасибо за внимательность
Популярные вопросы
Можно ли обратиться, если объект я уже выбрал сам?
Да. Помогаем на любом этапе сделки, в том числе после самостоятельного выбора объекта: проверяем документы, ведём переговоры с продавцом и проводим сделку.
Помогаете ли вы получить ипотеку?
Да. Подаём заявки в несколько банков параллельно и подбираем программу, в том числе льготную, если вы подходите под её условия. Объект подбираем так, чтобы он прошёл оценку банка.
Как защищены деньги покупателя?
На вторичном рынке — через аккредитив: продавец получает деньги после регистрации перехода права. В новостройке по договору долевого участия деньги хранятся на эскроу-счёте до сдачи дома.
Поможете ли с налоговым вычетом после покупки?
Да, после сделки готовим документы и декларацию 3-НДФЛ для возврата налога с покупки и с процентов по ипотеке.
Какую коммерческую недвижимость вы подбираете?
Офисы, торговые помещения, ПСН, склады, производственные помещения, отдельно стоящие здания и готовый арендный бизнес — под доход или собственный бизнес. Для объектов под доход проверяем арендатора и договор и считаем окупаемость.