Логотип ФРИДОМ
Логотип ФРИДОМ
+7 (495) 580-30-32Позвонить
ТелеграмВКонтакте

1-комнатные квартиры в новостройках

7 471 однокомнатных в 112 ЖК: от 5,1 млн ₽, площадь 22,1 м² – 276,6 м². Отдельная комната и закрытая кухня.

Предложения застройщиков

7 471 предложение · разные ЖК · дешёвые сначала · дорогие сначала · по площади · по сроку сдачи

1-комнатные: что нужно знать

7 471 однокомнатных в 112 ЖК: от 5,1 млн ₽, площадь 22,1 м² – 276,6 м². Отдельная комната и закрытая кухня.

7 471 квартира
Предложения застройщиков в списке ниже — обновляются по фидам
112 жилых комплексов
В каких ЖК есть такие предложения — список с ценами «от»
От 5,1 млн ₽
Минимальная цена в подборке на сегодня
19,4 млн ₽ — типичная цена
Половина предложений дешевле, половина дороже
22,1 м² – 276,6 м²
Площади от самой компактной до самой просторной
Сдача с IV кв. 2026
Ближайший срок ввода по данным застройщиков

Цены по площади

По 7 471 предложениям застройщиков в подборке на сегодня: минимум, типичная цена и цена за метр.

ПлощадьПредложенийЦена отТипичная ценаЗа м²
до 30 м²315,9 млн ₽29,4 млн ₽1 230 тыс. ₽
30–45 м²5 3845,1 млн ₽17 млн ₽438 тыс. ₽
45–65 м²1 8266 млн ₽25,1 млн ₽513 тыс. ₽
65–90 м²1727,6 млн ₽88,1 млн ₽1 244 тыс. ₽
от 90 м²5812,7 млн ₽275,6 млн ₽2 726 тыс. ₽

Типичная цена — медиана: половина предложений дешевле, половина дороже. Цены застройщиков на дату просмотра, без скидок и программ.

Сколько нужно на покупку квартирыПервый взнос, платёж по ипотеке и расходы на сделку — например, для типичной цены 19,4 млн ₽Рассчитать
Фильтры поиска
Что покупаете
Рынок
Оценим по предложениям застройщиков: место, комнаты и площадь — или просто укажите бюджет.
Необязательно: без места оценим по всем предложениям застройщиков, с районом или городом — точнее.
Комнатность
Ищем лоты от 32 до 50 м² — это ±20 % от указанной
Необязательно. Знаете свой бюджет — посчитаем от него, без оценки по предложениям застройщиков

Открыть калькулятор подбора

В каких ЖК есть такие предложения

И ещё 82 ЖК — их лоты в списке выше.

Кому подходит: 1-комнатные

  • Для жизни вдвоём

    Отдельная комната и закрытая кухня: утром и вечером пара не мешает друг другу.

  • Первая ступень обмена

    Позже квартиру можно продать или сдать и переехать в более просторную.

  • Для стабильной аренды

    Такой формат часто нужен одиночкам и парам. Доход считайте на конкретном лоте.

Для чего покупаете?

Три коротких вопроса — и сразу увидите, что делать дальше.

Цель покупки

Что проверить перед покупкой однушки

  • Тип планировки

    Классическая, кухня-гостиная («евро») или с гардеробной. Выберите под свой образ жизни.

  • Форма комнаты

    Квадратную проще обставить, чем вытянутую. Сверьте расположение окон и дверей.

  • Этаж и вид

    Нижние этажи шумнее и менее приватны, верхние спокойнее. Оцените вид и дороги рядом.

  • Кухня и хранение

    Хватит ли места для техники и шкафа? Гардеробная в небольшой квартире очень выручает.

  • Срок и договор

    Сверьте срок передачи ключей и разрешение на строительство. Ближайшая сдача — IV кв. 2026.

Как мы поможем купить квартиру

  1. 1Подберём планировку

    Узнаем, как вы живёте, и отберём однушки с удобной комнатой, кухней и нужной локацией.

  2. 2Показы и проверка

    Покажем дома и квартиры вживую или онлайн, проверим застройщика и документы.

  3. 3Ипотека и сделка

    Рассчитаем комфортный платёж и проведём сделку с оплатой через эскроу-счёт.

  4. 4Ключи и управление

    Поможем с приёмкой, а для аренды подберём жильцов или возьмём квартиру в управление.

«Однушка почти всегда универсальна: для жизни, для детей, начинающих самостоятельную жизнь, и для сдачи. Из-за массовости легко взять «ничего особенного»: комната неудобной формы, окна на трассу. Начинайте с планировки, а не с цены. Возьмите на показ рулетку и представьте обычный будний вечер: где разуетесь, куда поставите чайник, где будете работать. Если картинка складывается легко, планировка ваша.»

Волынский Виктор ГеннадьевичВолынский Виктор ГеннадьевичГенеральный директор

Вопросы и ответы

  • Чем однушка лучше студии для жизни?

    В однушке есть отдельная кухня и закрытая комната, запахи и шум не расходятся по квартире. Это удобнее, когда дома двое взрослых.

  • Что такое евро-однушка?

    Кухня объединена с гостиной, а спальня остаётся отдельной. Удобно для гостей и открытого пространства, но готовка слышна и в жилой зоне.

  • Подойдёт ли однушка семье с ребёнком?

    С младенцем вполне, пока ему не нужна своя комната. Когда ребёнок подрастёт, места станет мало, и лучше смотреть квартиры с двумя комнатами.

  • Как выбрать этаж?

    Первые этажи дешевле, но шумнее и менее приватны. Верхние спокойнее и светлее, но зависят от лифтов. Оцените вид и дороги рядом на месте.

  • Можно ли купить однушку в ипотеку или рассрочку?

    Да, возможны ипотека и оплата своими средствами, у части застройщиков есть рассрочка. Условия меняются, актуальные мы уточняем в отделе продаж.

Подберём однушку под ваш бюджет

Расскажите о задаче и маршруте — подберём варианты и проведём показы.

Логотип ФРИДОМ

Похожие подборки

Подберём квартиру: 1-комнатные

Комнатность
Срок покупки

Отправляя заявку вы соглашаетесь с условиями передачи информации

Или напишите в:
Телеграм

Заказать звонок