Аналитические материалы
Аналитические отчёты ФРИДОМ Риэлти о рынке недвижимости Москвы в PDF: рост цен на новостройки, доходность офисов и торговых помещений, методики расчёта. Полные таблицы, источники и примеры расчётов.
- Жилая недвижимостьPDF · версия от
Рост цен на новостройки: обзоры рынка и сценарий на 5 лет
Свели данные консультантов и аналитических платформ о росте цен на новостройки Москвы, Новой Москвы, Подмосковья и Петербурга за 1, 3 и 5 лет и объяснили, почему их цифры расходятся. Разобрали, осталась ли выгода покупки «на котловане», и как сбывались прогнозы. В конце — сценарий ФРИДОМ на 5 лет по классам жилья с примером расчёта и чек-лист покупателя. Сценарий, а не обещание.
- Коммерческая недвижимостьPDF · версия от
Доходность коммерческой недвижимости: бизнес-центры, торговые помещения, НДС
Полная методика, по которой мы считаем аренду, доходность и окупаемость офиса в бизнес-центре и торгового помещения: матрица ставок по зонам и классам, ставка на дату сдачи для строящихся зданий, индексация, коридор нормальной доходности. Отдельно — НДС: расчёт на одном офисе для физлица, ИП на УСН и компании. Чек-лист инвестора перед покупкой.