Чистовая
ЖК «Квартал Депо»Этаж 3 из 9 · Дом 4
Квартиры в новостройках с чистовой отделкой
Квартиры и студии с готовым ремонтом: 5 739 лотов в 60 ЖК от 3,8 млн ₽, площадь 17,6 м² – 333,8 м²
Предложения застройщиков
5 739 предложений · разные ЖК · дешёвые сначала · дорогие сначала · по площади · по сроку сдачи
- Студия 22 м²
- Студия 20,68 м²
ЧистоваяЖК «Брусника в Академическом»Этаж 4 из 9 · Дом 4 - Студия 26,6 м²
ЧистоваяЖК «А101 Всеволожск»Этаж 2 из 12 · 4.1Срок сдачи: 3 кв. 2028 - Студия 21,75 м²
ЧистоваяЖК «Шишимская горка»Этаж 6 из 9 · Дом 6 - Студия 28,59 м²
ЧистоваяЖК «Брусника в Новоселье»Этаж 2 из 9 · Дом 1 - Студия 25,35 м²
ЧистоваяЖК «А101 Лаголово»Этаж 3 из 9 · 1.3.4.3Срок сдачи: 3 кв. 2028 - Студия 18,71 м²
ЧистоваяЖК «Октябрьский на Туре»Этаж 2 из 7 · Дом 9 - Студия 33,2 м²
ЧистоваяЖК «Траектория»Этаж 10 из 25 · Дом 1-1 - Студия 21,33 м²
ЧистоваяЖК «Республики 205»Этаж 4 из 8 · Дом 3-1 - Студия 23,12 м²
ЧистоваяЖК «Северный квартал»Этаж 5 из 8 · Урбан-вилла 5 - Студия 18,66 м²
ЧистоваяЖК «Первый квартал»Этаж 2 из 4 · Дом 9 - Студия 20,07 м²
ЧистоваяЖК «Дом у озера»Этаж 2 из 7 · Дом у озера 3 - Студия 17,63 м²
ЧистоваяЖК «Публицист»Этаж 13 из 15 · Корпус 11Срок сдачи: 4 кв. 2026 - Студия 30,01 м²
ЧистоваяЖК «Зарека»Этаж 2 из 8 · Дом 2-1 - Студия 25,5 м²
ЧистоваяЖК «Речной порт»Этаж 3 из 12 · Дом 6-2 - Студия 22,64 м²
ЧистоваяЖК «Кварталы На Минской»Этаж 5 из 11 · Дом 2
Чистовая отделка: что нужно знать
Квартиры и студии с готовым ремонтом: 5 739 лотов в 60 ЖК от 3,8 млн ₽, площадь 17,6 м² – 333,8 м²
- 5 739 квартир
- Предложения застройщиков в списке ниже — обновляются по фидам
- 60 жилых комплексов
- В каких ЖК есть такие предложения — список с ценами «от»
- От 3,8 млн ₽
- Минимальная цена в подборке на сегодня
- 15,4 млн ₽ — типичная цена
- Половина предложений дешевле, половина дороже
- 17,6 м² – 333,8 м²
- Площади от самой компактной до самой просторной
- Сдача с IV кв. 2026
- Ближайший срок ввода по данным застройщиков
Цены по площади
По 5 739 предложениям застройщиков в подборке на сегодня: минимум, типичная цена и цена за метр.
| Площадь | Предложений | Цена от | Типичная цена | За м² |
|---|---|---|---|---|
| до 30 м² | 375 | 3,8 млн ₽ | 7,1 млн ₽ | 325 тыс. ₽ |
| 30–45 м² | 1 608 | 4,9 млн ₽ | 10,8 млн ₽ | 292 тыс. ₽ |
| 45–65 м² | 1 448 | 6 млн ₽ | 15,7 млн ₽ | 260 тыс. ₽ |
| 65–90 м² | 1 481 | 7,6 млн ₽ | 18 млн ₽ | 240 тыс. ₽ |
| от 90 м² | 827 | 9,4 млн ₽ | 19,4 млн ₽ | 166 тыс. ₽ |
Типичная цена — медиана: половина предложений дешевле, половина дороже. Цены застройщиков на дату просмотра, без скидок и программ.
Сколько нужно на покупку квартирыПервый взнос, платёж по ипотеке и расходы на сделку — например, для типичной цены 15,4 млн ₽
Фильтры поиска
В каких ЖК есть такие предложения
- ЖК «Траектория»452 лота · от 5,6 млн ₽
- ЖК «Первый квартал»433 лота · от 6,1 млн ₽
- ЖК «Северный ветер»390 лотов · от 12,3 млн ₽
- ЖК «ЭВО»346 лотов · от 13,2 млн ₽
- ЖК «Деснаречье»319 лотов · от 13,6 млн ₽
- ЖК «Брусника в Новоселье»272 лота · от 4,8 млн ₽
- ЖК «Речной порт»244 лота · от 6,5 млн ₽
- ЖК «Зарека»233 лота · от 6,4 млн ₽
- ЖК «Публицист»224 лота · от 6,3 млн ₽
- ЖК «Октябрьский на Туре»196 лотов · от 5,5 млн ₽
- ЖК «Прокшино»195 лотов · от 15,7 млн ₽
- ЖК «Республики 205»195 лотов · от 5,7 млн ₽
- ЖК «А101 Всеволожск»154 лота · от 4,4 млн ₽
- ЖК «Кварталы На Минской»128 лотов · от 7 млн ₽
- ЖК «Дзен-кварталы»124 лота · от 16,2 млн ₽
- ЖК «Квартал Издание»122 лота · от 17,1 млн ₽
- ЖК «Городские легенды»119 лотов · от 11,5 млн ₽
- ЖК «Квартал Депо»119 лотов · от 3,8 млн ₽
- ЖК «Южные кварталы»113 лотов · от 7,3 млн ₽
- ЖК «High Life»110 лотов · от 28,4 млн ₽
- ЖК «Брусника в Академическом»105 лотов · от 4,3 млн ₽
- ЖК «Дом у озера»101 лот · от 6,2 млн ₽
- ЖК «Гранель Ильинойс»95 лотов · от 8,5 млн ₽
- ЖК «Шишимская горка»90 лотов · от 4,4 млн ₽
- ЖК «А101 Лаголово»89 лотов · от 5 млн ₽
- ЖК «Страна.Заречная»84 лота · от 19,3 млн ₽
- ЖК «Премиум-квартал SHIFT»66 лотов · от 52,6 млн ₽
- ЖК «Квартал Герцена»56 лотов · от 15 млн ₽
- ЖК «Гоголя 21»49 лотов · от 26,6 млн ₽
- ЖК «Гранель Мытищи»48 лотов · от 7,9 млн ₽
И ещё 30 ЖК — их лоты в списке выше.
Кому подходит: чистовая отделка
Нужно жильё без ремонта
Принимаете квартиру, расставляете мебель и живёте: не нужно искать бригаду и ждать окончания работ.
Под сдачу в аренду
Готовая отделка сокращает подготовку: после уборки и мебели квартиру можно показывать арендаторам.
Первая покупка
Стоимость отделки входит в цену лота, поэтому отдельно искать деньги на ремонт обычно не приходится.
Для чего покупаете?
Три коротких вопроса — и сразу увидите, что делать дальше.
Что проверить перед покупкой квартиры с чистовой отделкой
Перечень отделки
Сверьте список материалов и работ в приложении к договору: слово «чистовая» застройщики понимают по-разному.
Образец и качество
Посмотрите шоурум или готовую квартиру: ровность стен и полов, стыки плитки, зазоры у дверей и окон.
Что входит в комплект
Уточните, есть ли сантехника, двери, кухня и техника, чтобы заранее понять, что придётся докупать.
Приёмка по акту
Все недочёты фиксируются в акте при осмотре, и застройщик устраняет их в оговорённый срок.
Полный бюджет
Заложите отдельную сумму на мебель, свет, шторы и уборку, а не тратьте весь бюджет на сам лот.
Как мы поможем купить квартиру
- 1Подбор под вашу задачу
Узнаём, будете ли вы жить сами или сдавать, и отбираем лоты с подходящей отделкой и бюджетом.
- 2Показ и проверка застройщика
Организуем показ или онлайн-просмотр, проверяем застройщика, разрешение и перечень отделки в договоре.
- 3Расчёт ипотеки и сделка
Считаем платёж, подбираем программу и ведём сделку с расчётами через эскроу-счёт.
- 4Приёмка, ключи, управление
Идём на осмотр квартиры, фиксируем замечания в акте и по желанию передаём её в управление.
«Чистовая отделка экономит время, но это отдельная покупка внутри покупки, и проверять её стоит как товар. Запросите перечень материалов из договора и сравните цену с лотом без отделки в том же доме. Если вы хотите свой дизайн, чистовая обернётся оплатой работ, которые придётся ломать. Для жизни и сдачи в аренду она удобна. Мы поможем сверить перечень и пройти приёмку.»
Волынский Виктор ГеннадьевичГенеральный директорВопросы и ответы
Можно ли сразу жить в квартире с чистовой отделкой?
Как правило, да, после уборки и расстановки мебели. Убедитесь, что подписан акт приёма-передачи и работают коммуникации. Кухню, технику и мебель чаще всего покупают отдельно.
Чем чистовая отделка отличается от предчистовой?
При предчистовой стены подготовлены под финиш, но обоев, полов и сантехники ещё нет. При чистовой всё это сделано, остаются мебель и техника.
Что чаще всего оказывается недоработкой?
Неровные стены и полы, зазоры у дверей и окон, плохо уложенная плитка, неисправные розетки. Всё это записывают в акт осмотра, и застройщик устраняет дефекты.
Стоит ли платить за чистовую, если планируется свой ремонт?
Скорее нет: вы оплатите работы, которые потом демонтируете. При своём дизайне выгоднее взять лот без отделки или с предчистовой.
Подходит ли чистовая отделка для сдачи в аренду?
Да, она сокращает срок подготовки, и квартиру можно быстрее показывать арендаторам. Но доход зависит от района и цены лота, поэтому сравните варианты в калькуляторе доходности.
Подберём квартиру с ремонтом под бюджет
Расскажите, сколько готовы вложить, и мы пришлём варианты с готовой отделкой.
