Берём в доверительное управление квартиры, апартаменты, дома, офисы, склады, торговые помещения и здания: арендаторы, платежи, эксплуатация, технический учёт для вашей декларации и ежемесячные отчёты собственнику.
Чаще всего выбирают
Доверительное управление коммерческой недвижимостью
Доверительное управление коммерческой недвижимостью в Москве и Подмосковье — это профессиональное управление вашими объектами, от офисов и торговых площадей до складов и…
Кейс по этой услуге
Портфель из пяти разрозненных помещений по Москве
Генеральный директор
Старший специалист
Специалист
Начальник отдела коммерческой недвижимости
Старший специалист
Начальник отдела проведения сделок
от 25 000 ₽
от 1%
от 15 000 ₽
Сначала по кейсу на каждую услугу раздела, дальше — следующие сделки тех же услуг.
Апартаменты сданы надолго.
Доверительное управление элитной недвижимостью
собственник объекта (Москва)
Команда ФРИДОМ быстро предложила рабочий сценарий, взяла на себя переговоры и упаковку. Через четыре с небольшим месяца объект был полностью занят, деньги начали поступать стабильно и прозрачно. По факту доход превысил ожидания, от продажи отказались — продолжаем с ФРИДОМ в доверительном управлении.
собственник квартиры в Москве
Для меня важнее всего было, чтобы квартира оставалась в порядке. Сервис 360 организует клининг, решает технические вопросы и страхует объект. Я получаю фиксированный доход и не думаю о мелочах. Такой подход к управлению недвижимостью стоит своей комиссии.
владелица апартаментов в новостройке
В Сервисе 360 всё организовано так, что я всегда вижу, что происходит с квартирой: кто арендует, когда платят, какие расходы списаны. Очень удобно, что можно получать отчёты и фото после осмотров. Надёжный сервис для тех, кто хочет сдавать без проблем.
собственник квартир, сдаёт через доверительное управление
У меня несколько квартир в Москве, но сам живу в Краснодаре. Контролировать аренду на расстоянии было сложно. Теперь этим занимается агентство: ведут учёт коммуналки, следят за квартирой, меняют арендаторов при необходимости. Это действительно формат «под ключ».
собственник квартиры в Москве
Передал квартиру в доверительное управление, и теперь все вопросы с жильцами полностью берёт на себя команда. Подбор арендаторов, договоры, контроль за состоянием квартиры и платежами – всё закрыто. Доход приходит стабильно, и не нужно тратить время на звонки и проверки.
Я несколько лет держал квартиру пустой, потому что не понимал, как безопасно сдавать её, будучи нерезидентом. Сейчас у меня есть понятный договор доверительного управления, прозрачные платежи и подробная отчётность. При этом я сохраняю контроль над активом и в любой момент могу пересмотреть стратегию.
Да. Управление ведёт партнёрская немецкая компания (GmbH) с лицензией §34c GewO, ФРИДОМ координирует: платежи арендаторов, работа с управляющей компанией дома (Hausverwaltung), налоговый консультант, страхование и регулярная отчётность собственнику. Услуги в Германии оказывает и выставляет счёт наш немецкий партнёр (GmbH); стоимость — по его тарифу, с немецким НДС.
При разовой сдаче мы находим и заселяем арендатора. В управлении работаем постоянно: собираем платежи, следим за состоянием объекта, меняем арендаторов, ведём технический учёт с данными для вашей декларации и присылаем отчёты.
По ежемесячным отчётам о движении денег и состоянии объекта, квартальному и годовому своду и в личном кабинете.
Когда главная задача — упорядочить аренду и доходы от недвижимости или долей бизнеса. Личный фонд нужен для защиты активов и наследственного планирования; для управления доходами его часто заменяют доверительное управление и корпоративные соглашения.
