Продаём и управляем недвижимостью за рубежом для владельцев из России: сделки по доверенности без поездки, расчёты при закрытых счетах, налоговые расчёты с местными консультантами и отдельные услуги для Германии.
Чаще всего выбирают
Продажа зарубежной недвижимости
ФРИДОМ помогает продать зарубежную недвижимость дистанционно: оценка, стратегия, подготовка документов и сопровождение сделки до расчётов.
Кейс по этой услуге
Выход из новостройки в Дубае
Старший специалист
Основатель ФРИДОМ
Старший специалист
Начальник отдела проведения сделок
Генеральный директор
Старший специалист
Специалист
Начальник отдела коммерческой недвижимости
от 200%
Сначала по кейсу на каждую услугу раздела, дальше — следующие сделки тех же услуг.
У меня был небольшой офис в Дюссельдорфе, который простаивал из-за моего отъезда. Самое сложное — расторгнуть договор со старой управляющей компанией и закрыть ИП в Германии. ФРИДОМ взяли на себя всё общение с юрлицами, сняли обременения и продали помещение местному фонду. Деньги легально перевели мне за пределы ЕС
собственник
У меня был небольшой офис в Дюссельдорфе, который простаивал из-за моего отъезда. Самое сложное — расторгнуть договор со старой управляющей компанией и закрыть ИП в Германии. ФРИДОМ взяли на себя всё общение с юрлицами, сняли обременения и продали помещение местному фонду. Деньги легально перевели мне за пределы ЕС
юрист
Я тщательно выбираю партнёров. Обратился по рекомендации для продажи квартиры в Кёльне. Все шаги были документированы, работа с нотариусом и банком прошла чётко. Высокий уровень профессионализма.
собственник апартаментов
У меня были апартаменты в Бремене. Не было времени заниматься ими, и я решила продать. Получила полное сопровождение, помощь в переговорах, проверке документов. Сделка прошла успешно, сервис оправдал ожидания.
собственник квартиры в Дюссельдорфе
Понадобилось быстро продать квартиру в Дюссельдорфе из-за смены места работы и возвращения в РФ. Сделку организовали оперативно. Цена получилась даже выше, чем я ожидал. Всё на высоком уровне.
наследник
Продажа квартиры в Штутгарте для меня была эмоционально сложной. Но всё сделали бережно: учли мои пожелания, нашли покупателя, оформили сделку по доверенности. Очень благодарна за человеческий подход.
Да. Сделку проводим по доверенности, оформленной в консульстве России или у местного нотариуса. Показы, переговоры и нотариальную сделку берём на себя.
Расчёты проводим через доверительный счёт нотариуса или управляющего в стране объекта, затем деньги переводим на ваш счёт с документами, которые требуют банк и валютный контроль.
Да. Задолженность по ипотеке или коммунальным платежам гасим из денег покупателя в момент сделки; при необходимости договариваемся с банком о досрочном погашении и снятии обременения.
Выстраиваем легальную цепочку расчётов и готовим обоснование перевода, если его требует банк или валютный контроль. Итоговые документы по сделке передаём для налоговой.
Да, обмен (своп) без движения денег через границу проводим, в том числе по сделкам в Испании. Возможность и схему обмена оцениваем по конкретному объекту до начала работы.
