Сопровождение сделок - приобретайте недвижимость безопасно!

• Свидетельство (а) о регистрации права собственности и/ или выписка из ЕГРН
• Документы основания возникновения права (Договора купли-продажи, Договор передачи, Договор дарения, и т.п.)
• Акт приёма-передачи Объекта (если Объект принадлежит собственникам на основании договора мены или купли-продажи, заключенного после 1 марта 1996г).
• Паспорта всех собственников и пользователей Объекта, в том числе для несовершеннолетних лиц с 14 лет
• Свидетельство (а) о рождении (для несовершеннолетних, не достигших 18 лет)
• Свидетельство о регистрации/о расторжении брака
• Свидетельство о смерти (при необходимости)
• Свидетельство/справку о смене фамилии, имени, отчества (при необходимости)
• Экспликация, поэтажный план или Технический паспорт
• Выписка из домовой книги или справка о зарегистрированных лицах
• Копия финансового лицевого счета, справка об отсутствии задолженности
• Единый жилищный документ
• Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение Объекта при наличии в числе собственников несовершеннолетних детей
• Справки об отсутствии задолженности за телефон, переговоры, коммунальные услуги, электроэнергию
• Нотариально удостоверенное согласие супруга (и) на отчуждение Объекта или заявление об отсутствии брачных отношений, нотариальная копия брачного договора (при необходимости)
• Справки из психоневрологического (ПНД), наркологического (НД) диспансера на предмет отсутствия учета в них собственников и пользователей Объекта
• Нотариально удостоверенные заявления пользователей Объекта о снятии с регистрационного учета и освобождении Объекта в сроки, указанные в договоре по отчуждению Объекта
• При продаже комнат или долей необходим нотариальный отказ остальных собственников от преимущественного права покупки комнаты или доли
• Иные документы по требованию АН ФРИДОМ.

• Свидетельство (а) о регистрации права собственности и/ или выписка из ЕГРН (на земельный участок и все оформленные строения)
• Документы основания возникновения права (Договора купли-продажи, Договор передачи, Договор дарения, и т.п.)
• Акт приёма-передачи Объекта (если Объект принадлежит собственникам на основании договора мены или купли-продажи, заключенного после 1 марта 1996г).
• Паспорта всех собственников и пользователей Объекта, в том числе для несовершеннолетних лиц с 14 лет
• Свидетельство (а) о рождении (для несовершеннолетних, не достигших 18 лет)
• Свидетельство о регистрации/о расторжении брака
• Свидетельство о смерти (при необходимости)
• Свидетельство/справку о смене фамилии, имени, отчества (при необходимости)
• Технический паспорт
• Выписка из домовой книги или справка о зарегистрированных лицах (для жилых строений)
• Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение Объекта при наличии в числе собственников несовершеннолетних детей
• Справки об отсутствии задолженности за телефон, переговоры, коммунальные услуги, электроэнергию
• Нотариально удостоверенное согласие супруга (и) на отчуждение Объекта или заявление об отсутствии брачных отношений, нотариальная копия брачного договора (при необходимости)
• Справки из психоневрологического (ПНД), наркологического (НД) диспансера на предмет отсутствия учета в них собственников и пользователей Объекта
• Нотариально удостоверенные заявления пользователей Объекта о снятии с регистрационного учета и освобождении Объекта в сроки, указанные в договоре по отчуждению Объекта
• Иные документы по требованию АН ФРИДОМ.

Документы, удостоверяющие личность

• Паспорт
• Загранпаспорт
• Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
• Свидетельство о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
• Документы об образовании (дипломы, аттестаты и т.п.)
• Военный билет (при наличии) обязателен для заемщиков до 27 лет

Документы, подтверждающие здоровье

• Водительское удостоверение (при наличии)
• Справка из психоневрологического (ПНД) и наркологического (НД) диспансера (при отсутствии водительского удостоверения)

Документы, подтверждающие семейное положение (при наличии)

• Свидетельство о браке
• Свидетельства о рождении детей, для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста – паспорт
• Свидетельство о расторжении брака
• Свидетельство о смерти родителей, детей, супругов (по требованию)

Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе

• Копия трудовой книжки Заемщика, заверенная Работодателем
• Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (выдается бухгалтерией работодателя по форме 2-НДФЛ в соответствии с Приказом МНС РФ от 02.12.2002 г. № БГ-3-04/686)
• Справка с места работы в свободной форме (на бланке предприятия, за подписями генерального директора и главного бухгалтера)
• Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии)
• Копия трудового договора
• Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме)
• При наличии дополнительных доходов от других организаций:
• Трудовой договор и справки с места дополнительной работы

Документы, подтверждающие наличие активов (при наличии)

• Источник формирования первоначального взноса
• Наличие в собственности дорогостоящего имущества (комната, квартира, дом, загородный дом, дача, автомобиль, земельный участок и т.д.)
• Счета в Банках (депозитных, текущих, до востребования, и т.п.), с выписками за период 6 (шесть) месяцев

Документы, подтверждающие кредитную историю или текущие обязательства (при наличии)

• Копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита
• Алименты
• Копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов подтверждающих факт исполнения обязательств

Дополнительные документы для владельцев бизнеса

• Копии учредительных документов (Устав, договор, свидетельство о регистрации), заверенные печатью компании
• Копии документов, подтверждающих приобретение акций компании (если применимо)
• Копии документов, подтверждающих осуществление расчетов за приобретенные акции (если применимо)
• Копия свидетельства налоговой инспекции о внесении записи в Единый Государственный Реестр регистрации юридических лиц, заверенная печатью компании
• Копии бухгалтерских балансов (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) за последний квартальный и годовой отчетный периоды
• Копии отчетов о прибылях и убытков (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) за последний квартальный и годовой отчетный периоды
• Выписка из банка о движении денежных средств по дебету и кредиту (расчетный, валютный счет) с оборотами по месяцам за период 12 месяцев на дату, отстающую от даты подачи заявления на получение Кредита на срок не более одного календарного месяца
• Справка из Банка с отметкой Банка о сальдо счета наличии/отсутствии ссудной задолженности и наличии/отсутствии претензий к счету (картотека №2)
• Копии документов, подтверждающих кредитную историю и текущие обязательства компании (копии кредитных договоров, справка о состоянии ссудной задолженности, письма-уведомления от кредитора)
• Копии договоров аренды офисных, складских, производственных помещений
• Копии договоров (3-5 шт.) с основными покупателями/поставщиками/контрагентами
• Копии лицензий, сертификатов, патентов, заверенные подписью руководителя компании и печатью компании

Документы, удостоверяющие личность

• Паспорт
• Загранпаспорт
• Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
• Свидетельство о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
• Документы об образовании (дипломы, аттестаты и т.п.)
• Военный билет (при наличии) обязателен для заемщиков до 27 лет

Документы, подтверждающие здоровье

• Водительское удостоверение (при наличии)
• Справка из психоневрологического (ПНД) и наркологического (НД) диспансера (при отсутствии водительского удостоверения)

Документы, подтверждающие семейное положение (при наличии)

• Свидетельство о браке
• Свидетельства о рождении детей, для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста – паспорт
• Свидетельство о расторжении брака
• Свидетельство о смерти родителей, детей, супругов (по требованию)

Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе

• Копия трудовой книжки Заемщика, заверенная Работодателем
• Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (выдается бухгалтерией работодателя по форме 2-НДФЛ в соответствии с Приказом МНС РФ от 02.12.2002 г. № БГ-3-04/686)
• Справка с места работы в свободной форме (на бланке предприятия, за подписями генерального директора и главного бухгалтера)
• Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии)
• Копия трудового договора
• Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме)
• При наличии дополнительных доходов от других организаций:
• Трудовой договор и справки с места дополнительной работы

Документы, подтверждающие наличие активов (при наличии)

• Источник формирования первоначального взноса
• Наличие в собственности дорогостоящего имущества (комната, квартира, дом, загородный дом, дача, автомобиль, земельный участок и т.д.)
• Счета в Банках (депозитных, текущих, до востребования, и т.п.), с выписками за период 6 (шесть) месяцев

Документы, подтверждающие кредитную историю или текущие обязательства (при наличии)

• Копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита
• Алименты
• Копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов подтверждающих факт исполнения обязательств

Дополнительные документы для ИП

• Копии свидетельства о регистрации предпринимателя
• Необходимые лицензии для занятия профессиональной деятельностью
• Налоговые декларации за предыдущий календарный год и истекшие кварталы текущего года (по доходам физических лиц/ по единому налогу, уплачиваемому при применении УСНО) или свидетельства об уплате ЕНВД
• Патент на текущий год, документы об уплате стоимости патента на занятие предпринимательской деятельностью (поквартально)
• Документы, подтверждающие уплату взносов в государственные социальные внебюджетные фонды
• Выписки по расчетным и иным счетам (при наличии) в банках за последние 12 месяцев
• Книга учета доходов и расходов (по форме, утвержденной Министерством Финансов РФ) с соответствующими отметками налогового органа
• При наличии иных доходов (кроме получаемых при осуществлении предпринимательской деятельности) – документы, подтверждающие получение дохода

• Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости и/или выписка из ЕГРН
• Документы основания возникновения права собственности на жилое помещение (договор приватизации, договор купли-продажи, справка ЖСК и т.д.)
• Акт приёма-передачи Объекта (если Объект принадлежит собственникам на основании договора мены или купли-продажи, заключенного после 1 марта 1996г).
• Экспликация, поэтажный план или Технический паспорт
• Выписка из домовой книги
• Копия финансового лицевого счета
• Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг
• Выписка из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений
• Паспорта всех собственников (все страницы) и пользователей (заполнение листы)
• Нотариально удостоверенное согласие супруги (а) продавца на продажу квартиры, если квартира приобретена в браке
• Разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры, если собственником являются несовершеннолетние дети
• Справка из налогового органа об уплате налога на имущество в случае, если квартира была получена продавцом в собственность на основании договора дарения или свидетельства о праве на наследство до 2006 года
• Справки из психоневрологического и наркологического диспансера от собственника/собственников Жилого помещения (по требованию Банка)
• Документы на земельный участок при приобретении загородной недвижимости
• - Договор купли-продажи земельного участка
• - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок
Отправить мне на e-mail
Нажимая на кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку персональных данных