Серия 7 · Арендатору · Аренда
Пропавший залог
Через полгода Артём съезжает, а хозяйка находит царапину на паркете и не хочет возвращать залог. Фриди вспоминает день заселения: тогда сделали фото и подписали акт приёма-передачи — и на фото та же царапина.
Листайте комикс
1 / 10
Что дальше?
Правило Фриди
При заселении и при выезде фиксируй состояние жилья: фото и акт приёма-передачи с подписями обеих сторон. Это защищает и жильца, и собственника.
Чек-лист: что проверить
- В день заселения сфотографируй стены, пол, мебель и технику.
- Запиши недостатки в акт приёма-передачи.
- Пусть акт подпишут обе стороны, у каждой остаётся свой экземпляр.
- Храни фото и акт до конца аренды и возврата залога.
- При выезде проверьте состояние жилья по акту и фото вместе.
О чём серия
В квартире-сталинке стоит чемодан: через полгода аренды Артём съезжает. Анна Ивановна, хозяйка, держит конверт с залогом и показывает на пол у печи: на паркете царапина. «Ремонт паркета съест весь залог!» — говорит она.
Артём растерян и зовёт Фриди. Фриди спокойно объясняет: залог вернут, если жильё цело. Но хозяйка стоит на своём: «Царапина ваша!»
Фриди вспоминает день заселения. Тогда квартира была светлой и пустой, стояли коробки. Фриди сфотографировал пол у печи, а Артём и Анна Ивановна вместе составили акт приёма-передачи: записали недостатки, приложили фото и поставили две подписи.
Фриди достаёт акт и показывает два снимка — «Тогда» и «Сейчас». Царапина на них одна и та же: она была ещё до заселения Артёма.
Анна Ивановна просит прощения и отдаёт конверт с залогом. Артём берёт его двумя руками.
Правило Фриди номер семь: при заселении и при выезде фиксируй состояние жилья — фото и акт приёма-передачи с подписями обеих сторон. Это защищает и жильца, и собственника.
В подъезде Фриди показывает Артёму на телефоне дом с окошком под крышей: «Нас ждут на чердаке!» Продолжение следует — серия 8 «Офис на чердаке».