Продаётся студия 23,4 м², 12 этаж — «Гранель Пехра»
Московская область, городской округ Балашиха, г. Балашиха, ул. Трубецкая, 8.1- Балашиха
1 / 11Можно забронировать через ФРИДОМ. Бесплатно для покупателя: проверим лот у застройщика и закрепим его за вами.
Об объекте
f49231- Тип
- Студия
- Площадь
- 23,4 м²
- Этаж
- 12
- Корпус
- Корпус 8
- № квартиры
- 709
- Срок сдачи
- 4 кв. 2026
- Источник срока
- по проектной декларации
- Отделка
- Без отделки
Обновлено 4 ноября 2026
В жилом комплексе
Гранель Пехра · класс Комфорт
Московская область, городской округ Балашиха, г. Балашиха, ул. Трубецкая, 8.1
Предлагается студия 23,4 м² в ЖК «Гранель Пехра». Площадь: жилая — 14,44 м², кухня — 1,87 м². Этаж — 12. Расположение в комплексе: Корпус 8, секция 6, № 709.
Отделка — без отделки. Высота потолков — 2,57 м. Вид — во двор.
Срок сдачи — 4 кв. 2026. Стоимость — 5 477 452 ₽ (234 079 ₽/м²).
Цена за м² на 10% выше медианы по лотам здания близкой площади (39 предложений).
По проектной декларации
- Эскроу
- да, Сбербанк
- Декларация
- № 50-004017 от 07.10.2026
- Застройщик
- СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙЗАСТРОЙЩИК «ГРАНЕЛЬ ГАММА» — группа Гранель
Источник — ЕИСЖС (наш.дом.рф). Застройщик вправе менять сроки, внося изменения в декларацию; перед сделкой сверяйте актуальную редакцию.
Когда можно въехать
1. Сдача дома
IV кв. 2026
по данным застройщика
2. Ключи
I–II кв. 2027
обычно 3–6 мес. после сдачи
3. Ремонт
обычно 4–6 мес.
4. Въезд
ориентировочно III–IV кв. 2027
Без отделки — бетонные стены и пол, коммуникации подведены до ввода в квартиру. Нужен полный ремонт: стяжка, штукатурка, электрика, сантехника и чистовая отделка.
Ориентиры по нашему опыту: сроки ремонта зависят от площади и проекта, ключи выдают после ввода дома и приёмки квартиры. Это не обязательство застройщика.
Рядом с домом
Школы
- Школа №27 (филиал)8 мин пешком
- НОУ "Гармония"9 мин пешком
- Школа №2710 мин пешком
Детские сады
- Детский сад №28 Цветик-семицветик10 мин пешком
- Умка12 мин пешком
- Детский сад №26 "Кораблик"14 мин пешком
Поликлиники и больницы
- Витаминка8 мин пешком
- Центр красоты и здоровья8 мин пешком
- Гемотест10 мин пешком
Парки и скверы
- Роща Героев5 мин пешком
Магазины и ТЦ
- Верный3 мин пешком
- Торговый центр "Лагуна-С"3 мин пешком
- Магнит4 мин пешком
По открытым картографическим данным; время пешком — по прямой и тротуарам, без учёта светофоров.
Для чего покупаете?
Три коротких вопроса — и сразу увидите, что делать дальше.
Основные параметры
- Тип
- Студия
- Кухня-гостиная
- Да
- Общая площадь
- 23,4 м²
- Жилая площадь
- 14,44 м²
- Площадь кухни
- 1,87 м²
- Этаж / Этажность
- 12 / 25
Отделка и характеристики
- Отделка
- Без отделки
- Высота потолков
- 2,57 м
- Вид
- Во двор
Дом и срок сдачи
- ЖК
- Гранель Пехра
- Корпус
- Корпус 8
- Секция
- 6
- № квартиры
- 709
- Срок сдачи
- 4 кв. 2026
- Застройщик
- Гранель
