Спрос на ипотеку вырос во всех 20 крупнейших городах России

С января по середину октября 2026 года спрос на ипотечные сделки вырос во всех 20 крупнейших городах России по сравнению с тем же периодом 2025 года — таковы данные «Домклика» (Сбербанк), приводит «РБК Недвижимость». Лидерами по темпам роста стали Омск (+110,7%), Красноярск (+90,3%) и Нижний Новгород (+83%). Среди других городов — Самара (+67,8%), Челябинск (+60,8%), Санкт-Петербург (+60,6%), Москва (+34,4%), Тюмень (+28,9%) и Краснодар (+23,5%) — последние два показали самый слабый рост.

Выдачи по льготной (семейной) ипотеке выросли более чем на 50% в Омске, Красноярске и Нижнем Новгороде — в «Домклике» это связывают с ожиданием изменения условий программы с октября 2026 года. При этом число сделок по льготным программам немного снизилось в Москве (-15,4%), Новосибирске (-5%), Тюмени (-2,4%) и Воронеже (-1%).

Число сделок по рыночной (нельготной) ипотеке выросло во всех городах — в среднем в 1,5–2 раза, в Ростове-на-Дону — в 2,5 раза, а в Екатеринбурге, Тюмени и Санкт-Петербурге оно удвоилось. Большинство заёмщиков по рыночным ставкам вносят первоначальный взнос более 40%.

В сентябре 2026 года Сбербанк выдал ипотечных кредитов на 445,5 млрд рублей — рекордный для года показатель, который, по данным статьи, во многом связан с завершением действия прежних условий семейной ипотеки.