Составляем договоры купли-продажи, мены, дарения, аренды, займа и залога и другие документы по сделкам с жилой, загородной и коммерческой недвижимостью.
Квартира сдавалась компании под проживание руководителя, и мне важно было всё оформить корректно. Юр. отдел агентства ФРИДОМ проверил документы стороны, полномочия и порядок оплат, согласовал условия так, чтобы не было размытых формулировок. Расчёты и сроки были зафиксированы, депозит внесли без торга. Результат — надёжный арендатор и нормальная коммуникация.
Собственник квартиры, Тверской район
Я переживала по документам арендатора и языковым нюансам в договоре. Команда помогла выстроить требования к пакету документов, проверили платежеспособность и согласовали условия так, чтобы не было спорных моментов. Заселение сделали с актом, описью и правилами эксплуатации. В итоге объект сдан, а риски контролируемы.
Мы полгода пытались сдать офис сами: много показов, ноль предметных предложений. ФРИДОМ быстро показали, где мы “пережали” ставку, как нас видит рынок и кто наш реальный арендатор. Через шесть недель мы уже подписывали договор на 7 лет с крупной компанией. Особенно ценю, что в договоре учли эксплуатацию, индексацию и все нюансы, о которых мы сами бы не вспомнили.
Собственник квартиры, Пресненский район
Мне было важно сохранить приватность и не устраивать поток просмотров. ФРИДОМ сначала выстроил позиционирование и условия, затем показывал квартиру только отобранным кандидатам. Проверку документов и платежеспособности сделали заранее, договор был понятный и жёсткий по ответственности. В итоге сдали на нормальных условиях и без лишней суеты.
Собственник апартаментов, Москва-Сити
Я опасался проблем с сохранностью мебели и техники и хотел чёткие правила проживания. Юрист Фридома подготовил договор с регламентом, депозитом и понятной ответственностью, плюс сделали грамотный акт и опись с фиксацией состояния. Это сняло основные риски и помогло спокойно передать объект. В процессе переговоров условия не “просели”.
Купли-продажи, мены, дарения, новации, займа, ипотеки (залога) и аренды, а также предварительный договор, соглашение о задатке или авансе, акт приёма-передачи, дополнительное соглашение, соглашение о расторжении и расписку.
Составление — это подготовка документа. Сопровождение — проверка объекта и сторон, расчёты и регистрация всей сделки; это услуги раздела «Сопровождение сделок».
Да, договор найма квартиры, аренды дома или коммерческого помещения — отдельной услугой «Составление договоров аренды».
По факту подготовки документа.
