МФК «AHEAD» на Кутузовскоммногофункциональный комплекс с офисами класса A
- Филёвский парк
- Минская
- Багратионовская
Основные параметры
- Тип объекта
- МФК
- Класс
- A
- Общая площадь
- 24 880 м²
- Этажей (максимум)
- 17
- Год постройки
- 2026
- Девелопер
- VOS’HOD
МФК «AHEAD» — многофункциональный комплекс на улице Василисы Кожиной, 25/1, рядом с Кутузовским проспектом в районе Филёвский парк. Девелопер — VOS’HOD, архитектура — бюро «Цимайло Ляшенко и партнёры». Здание высотой 17 этажей объединяет ритейл на первом этаже, офисы класса A на этажах со 2-го по 6-й и жилую часть с седьмого этажа; вход для офисных сотрудников расположен отдельно от жилого.
По данным девелопера, площадь офисного блока — около 10,7 тыс. м², типовой этаж — порядка 2,1–2,2 тыс. м², высота потолков — от 3,75 м; офисы продаются блоками в состоянии shell & core. Комплекс сертифицирован по международному стандарту Fitwel, включая системы контроля качества воды и воздуха. Для офисной части выделено 67 машино-мест в двухуровневом подземном паркинге.
Станция «Филёвский парк» находится примерно в 13 минутах ходьбы, «Минская» — в 18. До Парка Победы около 6 минут пешком, до парка «Фили» — около 18. Выезд на Кутузовский проспект и его дублёры упрощает поездки в Москва-Сити и центр.
Комплекс находится на финальной стадии строительства: по информации девелопера, ввод в эксплуатацию заявлен на 2026 год. Перед выбором помещения стоит уточнить статус объекта, этаж, площадь и вид сделки — покупка, аренда или ГАБ.
Особенности БЦ АХЕД (Ahead)
- Многофункциональный комплекс, 17 этажей
- Ритейл на первом этаже, офисы — на 2–6, жилая часть — выше.
- Офисы класса A на 2–6 этажах
- Девелопер продаёт офисный блок в состоянии shell & core.
- Около 10,7 тыс. м² офисов
- Площадь типового этажа составляет порядка 2,1–2,2 тыс. м².
- Потолки от 3,75 м
- Фасадное остекление с повышенным уровнем шумоизоляции.
- Сертификат Fitwel
- Комплекс получил максимальную оценку по стандарту здорового пространства.
- Отдельный вход для офисов
- Потоки сотрудников и жителей разделены разными входными группами.
Инфраструктура и удобства
- «Филёвский парк» — около 13 минут
- По пешеходному маршруту до станции около 1 км.
- «Минская» — около 18 минут
- От здания до станции примерно 1,3 км пешком.
- Парк Победы — около 6 минут
- До Парка Победы около 6 минут пешком.
- Парк «Фили» — около 18 минут
- До парка «Фили» около 18 минут пешком.
- Кутузовский проспект и дублёры
- Здание находится рядом с проспектом, выезды ведут к центру и Москва-Сити.
- Двухуровневый подземный паркинг
- Для офисной части выделено 67 машино-мест.
