Логотип ФРИДОМ

БЦ на Кадашёвской набережной, 30офисное здание класса A у м. «Новокузнецкая»

БЦ · Класс A
Москва, Кадашёвская набережная, д. 30
Новокузнецкая
Третьяковская
Оценить офис в этом БЦАренда, стоимость и доходность

Основные параметры

Тип объекта
БЦ
Класс
A
Общая площадь (GBA)
6 512 м²
Этажей
4
Год постройки
2003
Парковка
Подземная

БЦ на Кадашёвской набережной, 30 — офисное здание класса A в районе Якиманка ЦАО; это особняк. Здание кирпичное с железобетонными элементами, 4 этажа плюс один подземный; реконструкция со штукатурной отделкой фасада выполнена в 2003 году. Из окон открывается вид на набережную, а до Кремля от здания около 1,2 км.

До станции метро «Новокузнецкая» около 8 минут пешком (порядка 700 м), до станции «Третьяковская» — около 11 минут. Кадашёвская набережная идёт вдоль Водоотводного канала; на ней же, в доме 12, находится новый музейный корпус Третьяковской галереи.

Общая площадь здания — 6 512 м². Холл отделан в светлых тонах с преобладающим остеклением, установлены три лифта, часть из них панорамные; высота потолков — около 3,1–3,3 м. Работают центральные отопление и кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Подземный паркинг рассчитан примерно на 40–44 автомобиля.

В здании есть кофейня и места ожидания для посетителей. Для аренды, покупки или ГАБ стоит запрашивать этаж, площадь блока (арендопригодная площадь — около 4,7 тыс. м²) и условия размещения автомобилей.

Особенности БЦ Кадашевская набережная 30

Офисное здание класса A
Особняк в районе Якиманка с кирпичными стенами и железобетонными элементами.
Четыре этажа и подземный уровень
Здание имеет четыре наземных этажа и один подземный.
Общая площадь 6 512 м²
Общая площадь здания составляет 6 512 м².
Реконструкция 2003 года
В 2003 году выполнена реконструкция со штукатурной отделкой фасада.
Панорамные лифты
В здании три лифта, часть из них остеклённые.
Подземный паркинг
Подземная парковка рассчитана примерно на 40–44 автомобиля.

Инфраструктура и удобства

«Новокузнецкая» — 8 минут
До станции метро «Новокузнецкая» около 8 минут пешком (700 м).
«Третьяковская» — 11 минут
До станции «Третьяковская» около 11 минут пешком (0,9 км).
Новый корпус Третьяковской галереи
Музейный корпус расположен на Кадашёвской набережной, 12.
Набережная Водоотводного канала
Из окон офисов открывается вид на набережную.
1,2 км до Кремля
От здания до Кремля около 1,2 км.
Кафе, магазины и аптеки рядом
Район предлагает кафе, рестораны, магазины, аптеки и отделения банков.

Свободные блоки

Актуальные свободные блоки, площади и условия аренды или продажи в комплексе «БЦ Кадашевская набережная 30» подберёт «Фриди» по нашей базе предложений или брокер ФРИДОМ. Оставьте заявку — подберём варианты под вашу задачу.

Запросить свободные блоки

БЦ Кадашевская набережная 30 на карте

Загружаем карту…

Мнение эксперта о выборе бизнес-центра

«БЦ «Кадашевская набережная 30» — небольшое офисное здание класса A на Кадашёвской набережной, 30 (ЦАО). До метро «Новокузнецкая» около 8 минут пешком, до «Третьяковской» — 11. Здание четырёхэтажное с подземным уровнем, общая площадь 6 512 м², реконструкция 2003 года. Есть подземный паркинг и панорамные лифты. Рядом набережная Водоотводного канала и новый корпус Третьяковской галереи, до Кремля 1,2 км. Для здания такого масштаба, как «Кадашевская набережная 30», важно понять, как устроены этажи: в небольшом БЦ планировка и расположение окон сильно влияют на комфорт. Проверьте путь от подземного паркинга до офиса и состояние помещения после реконструкции. Три лифта справляются с небольшим количеством арендаторов, но полезно уточнить, как они работают в часы пик. Здание подойдёт небольшой команде. Специалисты ФРИДОМ помогут подобрать помещения в БЦ «Кадашевская набережная 30» и в районе метро «Новокузнецкая».»

Алексей ВласовАлексей ВласовСпециалист

Оценить офис в БЦ Кадашевская набережная 30

БЦ Кадашевская набережная 30 · класс A

Необязательно: без цены доходность считаем к рыночной стоимости
Дополнительные параметры
Здание
Для налога на имущество; без неё налог не учитываем
От 0 до 11, обычно 1 месяц
От 0 до 20, по умолчанию 5% — учитывается в окупаемости
Доверительное управление

БЦ Кадашевская набережная 30 в подборках

Подберём офис в «БЦ Кадашевская набережная 30»

Что нужно
Когда нужно помещение

Отправляя заявку вы соглашаетесь с условиями передачи информации

Или напишите в:

У метро «Новокузнецкая»

Заказать звонок