БЦ «Лейкс»офисы класса A у м. «Озёрная» с торговой галереей
- Озёрная
Основные параметры
- Тип объекта
- БЦ
- Класс
- A
- Общая площадь (GBA)
- 57 434 м²
- Этажей
- 19
- Год постройки
- 2026
- Девелопер
- FORMA
- Парковка
- Подземная, 214 машино-мест
- Управляющая компания
- Twentyfive
БЦ «Лейкс» (LAKES Workplace) — офисный комплекс класса A на западе Москвы в районе Очаково-Матвеевское. Проект реализует девелопер FORMA; архитектурную концепцию, по данным справочных сайтов, разработало бюро APEX. Комплекс введён в эксплуатацию в первом квартале 2026 года, управляющая компания — Twentyfive.
Здание расположено на Озёрной улице, 42А, примерно в 3 минутах пешком от станции метро «Озёрная». Район находится между Москва-Сити и аэропортом Внуково; рядом проходит МКАД, а в окружении — Мещерский парк и Тропарёвский лесопарк.
Общая площадь комплекса — 57 434 м², из них около 25 623 м² занимают офисы и 22 328 м² — торговая галерея на втором и третьем этажах. Офисная башня насчитывает 19 этажей; высота потолков в офисах — от 3,8 до 4,9 м, помещения передаются под чистовую отделку, в каждом можно устроить мокрую точку. Подземный паркинг рассчитан на 214 машино-мест, из них 128 закреплены за торговой галереей. В здании шесть лифтов, центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция.
Комплекс подходит для аренды и покупки офисов — от компактных лотов до этажа целиком на верхних уровнях. Перед сделкой стоит уточнить по конкретному помещению этаж, площадь, статус отделки и закреплённые машино-места.
Особенности МФК Лейкс (Lakes)
- Класс A, 19 этажей
- Офисная башня высотой 19 этажей с торговой галереей в основании.
- 57 434 м² общей площади
- Из них около 25,6 тыс. м² — офисы и 22,3 тыс. м² — торговая галерея.
- Потолки 3,8–4,9 м
- Офисы передаются под чистовую отделку, в каждом возможна мокрая точка.
- Торговая галерея
- Галерея занимает второй и третий этажи и включает супермаркет и фитнес-клуб.
- Шесть лифтов
- Пять пассажирских и один сервисный лифт, управление по этажу назначения.
- Ввод в 2026 году
- Комплекс введён в эксплуатацию в первом квартале 2026 года.
Инфраструктура и удобства
- «Озёрная» — 3 минуты
- До станции метро «Озёрная» около 3 минут пешком, около 300 м.
- Паркинг на 214 мест
- Подземный паркинг; 128 мест закреплены за торговой галереей.
- МКАД в двух минутах
- До МКАД на автомобиле около 2 минут, до Москва-Сити — около 20 минут.
- До Внуково — 25 минут
- Аэропорт Внуково находится примерно в 25 минутах езды на автомобиле.
- Парки в окружении
- Поблизости Мещерский парк, Тропарёвский лесопарк и парк Олимпийской деревни.
- Террасы и велопарковки
- Терраса на кровле четвёртого этажа, велопарковки у входа и в паркинге.
