БЦ Luckyофисы и коммерческие помещения у м. «Улица 1905 года»

БЦ Lucky — офисное здание класса A на 2-й Звенигородской улице, 12, стр. 1 в Пресненском районе ЦАО. Оно входит в квартал Lucky, который построила компания Vesper на месте бывшей лакокрасочной фабрики. Жилые дома квартала заведены отдельно и в эту карточку не входят; на территории квартала есть и другие офисные здания. Здание введено в эксплуатацию в 2023 году.

Ближайшая станция — «Улица 1905 года», по маршруту на карте до неё около 6 минут пешком (девелопер указывает около 200 м по прямой). Третье транспортное кольцо находится примерно в 1,2 км, Садовое кольцо — около 10 минут на автомобиле, «Москва-Сити» — примерно в 2,5 км. Рядом расположены Трёхгорная мануфактура и Белорусский вокзал.

Здание состоит из 7 наземных и 2 подземных этажей, общая площадь по данным каталогов — около 22 тыс. м² (22 040 м²). Площади лотов — от 125 до 999 м². Высота потолков типового этажа 3,45 м, в лобби — от 4,5 до 8,4 м. Первый этаж облицован клинкерным кирпичом, верхние этажи имеют панорамное остекление с солнцезащитным стеклом. Работают пять лифтов, кондиционирование по схеме «чиллер — фанкойл», спринклерное пожаротушение, турникеты и консьерж, доступ круглосуточный. Подземный паркинг на двух уровнях вмещает 214 машино-мест, из них 129 гостевых.

В квартале работают рестораны, кофейни, торговая галерея, фитнес-клубы с бассейном, детский сад и образовательный центр. Здание подойдёт компаниям, которым нужен офис класса A рядом с центром и транспортными магистралями. По конкретному лоту стоит уточнять этаж, состояние отделки и условия сделки — аренда или покупка.