Логотип ФРИДОМ

БЦ «Прео 8» на Преображенской площадиофисный комплекс из двух башен у м. «Преображенская площадь»

БЦ · Класс A
Москва, Преображенская площадь, д. 8
Преображенская площадь
Семёновская
Оценить офис в этом БЦАренда, стоимость и доходность

Основные параметры

Тип объекта
БЦ
Класс
A
Общая площадь (GBA)
117 520 м²
Этажей
27
Год постройки
2010
Парковка
Наземная, Подземная
Управляющая компания
Sawatzky

Прео 8 — бизнес-центр класса A на Преображенской площади, 8, в районе Преображенское (ВАО). Здание введено в 2010 году; оно выполнено в стиле хай-тек со стеклянным фасадом.

Станция метро «Преображенская площадь» находится у входа — около 1–2 минут пешком; до «Семёновской» и «Электрозаводской» — около 15 минут. Здание расположено на самой площади, у памятного обелиска воинам Преображенского полка.

Комплекс состоит из двух соединённых башен высотой 23 и 27 этажей. Общая площадь — около 117,5 тыс. м². В здании предусмотрен подземный паркинг на четыре уровня и наземная парковка.

В бизнес-центре есть столовая, кафе и ресторан, отделение банка, конференц-зал, салон красоты и торговая галерея, работают центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция и круглосуточная охрана. Для аренды, покупки или ГАБ стоит уточнять по лоту башню, этаж, площадь и статус помещения.

Особенности БЦ Прео 8

Класс A, введён в 2010 году
Бизнес-центр на Преображенской площади, 8, в районе Преображенское.
Две башни, до 27 этажей
Соединённые башни насчитывают 23 и 27 этажей.
Около 117,5 тыс. м² общей площади
Общая площадь комплекса — около 117,5 тыс. м².
Стеклянный фасад в стиле хай-тек
Планировки гибкие, их можно подстраивать под арендатора.
Торговая галерея
В здании работает торговая галерея.
Высокоскоростные лифты
В здании установлено 14 скоростных лифтов.

Инфраструктура и удобства

«Преображенская площадь» — у входа
До станции метро около 1–2 минут пешком.
«Семёновская» — около 15 минут
До станции «Семёновская» около 15 минут пешком.
«Электрозаводская» — около 15 минут
До станции «Электрозаводская» около 15 минут пешком.
Четырёхуровневый подземный паркинг
Дополнительно есть наземная парковка.
Столовая, кафе, ресторан
Предприятия питания расположены в здании.
Банк, салон красоты, конференц-зал
В здании работают отделение банка, салон красоты и конференц-зал.

Свободные блоки

Актуальные свободные блоки, площади и условия аренды или продажи в комплексе «БЦ Прео 8» подберёт «Фриди» по нашей базе предложений или брокер ФРИДОМ. Оставьте заявку — подберём варианты под вашу задачу.

Запросить свободные блоки

БЦ Прео 8 на карте

Загружаем карту…

Мнение эксперта о выборе бизнес-центра

«БЦ Прео 8 находится на Преображенской площади, 8, в ВАО, прямо у станции «Преображенская площадь»; до «Семёновской» и «Электрозаводской» около 15 минут пешком. Класс A, введён в 2010 году: две соединённые башни в 23 и 27 этажей, около 117,5 тыс. м², четырёхуровневый подземный паркинг и торговая галерея. В здании столовая, кафе, ресторан, банк, салон красоты и конференц-зал, фасад в стиле хай-тек, лифты высокоскоростные. В Прео 8 сразу выясните, в какой башне находится нужный офис, и как работают лифты в утренний пик; если на этаже много людей, проверьте входные группы. Для штаб-квартиры и крупной команды комплекс подходит. Подобрать офисные помещения в БЦ Прео 8 у Преображенской площади помогут специалисты ФРИДОМ.»

Алексей МайбородаАлексей МайбородаСтарший специалист

Оценить офис в БЦ Прео 8

БЦ Прео 8 · класс A

Необязательно: без цены доходность считаем к рыночной стоимости
Дополнительные параметры
Здание
Для налога на имущество; без неё налог не учитываем
От 0 до 11, обычно 1 месяц
От 0 до 20, по умолчанию 5% — учитывается в окупаемости
Доверительное управление

БЦ Прео 8 в подборках

Подберём офис в «БЦ Прео 8»

Что нужно
Когда нужно помещение

Отправляя заявку вы соглашаетесь с условиями передачи информации

Или напишите в:

У метро «Преображенская площадь»

Заказать звонок