Логотип ФРИДОМ

БЦ «Романов Двор»офисный комплекс класса A у Александровского сада

БЦ · Класс A
Москва, Романов переулок, д. 4, стр. 2
Александровский сад
Арбатская
Библиотека имени Ленина
Оценить офис в этом БЦАренда, стоимость и доходность

Основные параметры

Тип объекта
БЦ
Класс
A
Общая площадь (GBA)
35 000 м²
Этажей
7
Год постройки
2003
Парковка
Подземная, 250 машино-мест

БЦ «Романов Двор» — офисный комплекс класса A в Романовом переулке, в районе Арбат, примерно в полукилометре от Кремля. Основной адрес — Романов переулок, 4, стр. 2 (также «Романов Двор I» и «Романов Двор II»). Здание введено в эксплуатацию в 2003 году; вход оформлен необычно, а внутри есть атриум. Отделка выполнена по дизайнерскому проекту с учётом стандартов для зданий класса A.

До станции «Александровский сад» около 3 минут пешком, до «Арбатской» — около 4, до «Библиотеки имени Ленина» — около 5. Рядом также находится станция «Охотный Ряд», а проезд возможен в сторону Воздвиженки, Нового Арбата и Бульварного кольца.

Комплекс насчитывает 7 этажей и около 35 тыс. м² общей площади. Парковка подземная; она рассчитана на 250 машино-мест. На территории есть отделение банка, кафе, ресторан и медицинский центр.

При появлении предложений по аренде, покупке или ГАБ стоит уточнять корпус и статус помещения.

Особенности БЦ Романов Двор

Класс A, 7 этажей
Комплекс насчитывает 7 этажей и относится к классу A.
Около 35 тыс. м²
Общая площадь комплекса составляет около 35 тыс. м².
Ввод в 2003 году
Здание введено в эксплуатацию в 2003 году в историческом центре города.
Атриум и оформленный вход
Входная группа и атриум выполнены по дизайнерскому проекту.
Подземная парковка на 250 мест
Подземная парковка рассчитана на 250 машино-мест.
Банк, кафе и медцентр
На территории расположены отделение банка, кафе, ресторан и медицинский центр.

Инфраструктура и удобства

«Александровский сад» — около 3 минут
До станции «Александровский сад» около 3 минут пешком.
«Арбатская» — около 4 минут
До станции «Арбатская» около 4 минут пешком.
«Библиотека имени Ленина» — около 5 минут
До станции «Библиотека имени Ленина» около 5 минут пешком.
Станция «Охотный Ряд» рядом
Станция «Охотный Ряд» находится в пешей доступности от комплекса.
Полкилометра до Кремля
Комплекс расположен примерно в полукилометре от Кремля.
Новый Арбат и Бульварное кольцо
Из Романова переулка возможен съезд на Новый Арбат и Бульварное кольцо.

Свободные блоки

Актуальные свободные блоки, площади и условия аренды или продажи в комплексе «БЦ Романов Двор» подберёт «Фриди» по нашей базе предложений или брокер ФРИДОМ. Оставьте заявку — подберём варианты под вашу задачу.

Запросить свободные блоки

БЦ Романов Двор на карте

Загружаем карту…

Мнение эксперта о выборе бизнес-центра

«БЦ «Романов Двор» находится в Романовом переулке, 4, стр. 2, в полукилометре от Кремля: «Александровский сад» в 3 минутах пешком, «Арбатская» в 4, «Библиотека имени Ленина» в 5. Это здание класса A 2003 года на 7 этажей, около 35 тыс. м², с атриумом и подземной парковкой на 250 мест. Внутри работают банк, кафе и медцентр. При выборе офиса в «Романовом Дворе» советую начать с логистики: уточните, сколько из 250 машино-мест доступно арендатору и как устроен подъезд для гостей. Для здания 2003 года обратите внимание на лифты и инженерные системы на нужном этаже, а при осмотре зайдите в атриум в будний час и оцените поток людей. Расположение подойдёт для представительского офиса или штаб-квартиры. Аренда и продажа офисных помещений в БЦ «Романов Двор» — тема для специалистов ФРИДОМ, к ним можно обратиться за подбором.»

София ЧерноваСофия ЧерноваСпециалист

Оценить офис в БЦ Романов Двор

БЦ Романов Двор · класс A

Необязательно: без цены доходность считаем к рыночной стоимости
Дополнительные параметры
Здание
Для налога на имущество; без неё налог не учитываем
От 0 до 11, обычно 1 месяц
От 0 до 20, по умолчанию 5% — учитывается в окупаемости
Доверительное управление

БЦ Романов Двор в подборках

Подберём офис в «БЦ Романов Двор»

Что нужно
Когда нужно помещение

Отправляя заявку вы соглашаетесь с условиями передачи информации

Или напишите в:

У метро «Александровский сад»

Заказать звонок