БЦ «САВВА» — офисный центр класса B на Энергетической улице, 6, в районе Лефортово (ЮВАО). Кирпичное здание построено в 1930 году как студенческое общежитие; в 2005 году его отреставрировали, позднее обновили окна, фасад и офисные помещения.

Ближайшая станция — «Лефортово» (около 7 минут пешком), до «Авиамоторной» около 15 минут. Рядом проходят шоссе Энтузиастов и Третье транспортное кольцо, а платформа «Сортировочная» Казанского направления находится примерно в 17 минутах ходьбы.

Здание насчитывает 6 этажей, общая площадь — около 11,4 тыс. м². В нём работают приточно-вытяжная вентиляция и сплит-системы кондиционирования, есть пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, охрана и собственная АТС. Парковка — наземная.

Помещения подходят для офисов небольших и средних компаний. Возможные форматы — аренда, покупка, ГАБ; по конкретному помещению стоит уточнять этаж, площадь, отделку и статус.

Особенности БЦ САВВА

6 этажей

Кирпичное здание высотой в шесть этажей на Энергетической улице.

Около 11,4 тыс. м²

Общая площадь здания составляет около 11,4 тыс. м².

Здание 1930 года

Построено как студенческое общежитие, сегодня используется как офисный центр.

Реставрация 2005 года

После реставрации обновлены окна, фасад и офисные помещения.

Вентиляция и кондиционирование

Приточно-вытяжная вентиляция и сплит-системы в помещениях.

Охрана и видеонаблюдение

Есть охрана, видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация.

Инфраструктура и удобства

«Лефортово» — 7 минут

До станции «Лефортово» около 7 минут пешком.

«Авиамоторная» — 15 минут

До станции «Авиамоторная» около 15 минут пешком.

Шоссе Энтузиастов и ТТК

Рядом проходят шоссе Энтузиастов и Третье транспортное кольцо.

Платформа «Сортировочная»

Электрички Казанского направления — около 17 минут пешком.

Наземная парковка

Для автомобилей арендаторов используется наземная стоянка.

Свободные блоки

Актуальные свободные блоки, площади и условия аренды или продажи в комплексе «БЦ САВВА» подберёт «Фриди» по нашей базе предложений или брокер ФРИДОМ. Оставьте заявку — подберём варианты под вашу задачу.

Мнение эксперта о выборе бизнес-центра

«БЦ «САВВА» — бизнес-центр класса B в ЮВАО, на Энергетической улице, в семи минутах пешком от метро «Лефортово» (от «Авиамоторной» около 15 минут). Это кирпичное здание 1930 года с реставрацией 2005 года: шесть этажей, около 11,4 тыс. м², вентиляция и кондиционирование, охрана и видеонаблюдение, наземная парковка. Рядом шоссе Энтузиастов, ТТК и платформа «Сортировочная». В историческом здании «САВВА» планировки и окна могут отличаться от этажа к этажу, поэтому советую смотреть конкретный блок, а не ориентироваться на общее описание: проверьте высоту потолков, свет и инженерные системы. Для сотрудников на автомобилях важен выезд на ТТК и шоссе. Здание подойдёт компаниям среднего размера, которым нужен офис с историей. Специалисты ФРИДОМ подберут офисные помещения в «САВВА» и ближайших зданиях — аренда и продажа.»

Даниил КовалёвНачальник отдела коммерческой недвижимости

Оценить офис в БЦ САВВА

БЦ САВВА · класс B

Площадь офиса

Цена покупки

Необязательно: без цены доходность считаем к рыночной стоимости

Дополнительные параметры

Здание

Кадастровая стоимость

Для налога на имущество; без неё налог не учитываем

Простой в году

От 0 до 11, обычно 1 месяц

Налоговый режим собственника

Индексация аренды

От 0 до 20, по умолчанию 5% — учитывается в окупаемости

Доверительное управление

Подберём офис в «БЦ САВВА»

БЦ «САВВА»офисы в отреставрированном здании в Лефортове

Основные параметры