Сдается блок в Складском комплексе "Зайцево", расположенном по адресу Московская область, городской округ Одинцовский, д. Зайцево, Кокошкинское ш. 12.

Блок 1. Общая площадь - 2 771,52 м2
Доступ 01.06.2026г.

1 этаж склад - 2 090,63 м2
2 этаж мезонин - 253,6 м2
3 этаж офис - 427,29 м2

Кросс-док, 3 ворот
Ворота нулевой уровень - 1 шт.

Ставки:

Склад, мезонин - 11 500 руб/м2 в год, не вкл. НДС
Офис - 12 000 руб/м2 в год, не вкл. НДС
ОРЕХ - 1 800 руб/м2 в год, не вкл. НДС

Парковка:

Легковой автомобиль 3 500 руб/место в месяц, не вкл. НДС
Грузовой автомобиль 7 500 руб/место в месяц, не вкл. НДС

Коммунальные услуги по факту показаний приборов учета
Депозит в размере 2 месяцев арендной платы

Технические характеристики:

Складские помещения 1-ого уровня
- Высота от пола до покрытия - 12,5 м
- Колонны -сборные железобетонные, сечением 600х400мм
- Сетка колонн 18 на 24
- Фасады из металлических сэндвич-панелей, толщиной 150мм с утеплителем из минераловатных плит
- Полы монолитные железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием и полезной нагрузкой 8 тонн на м2
- Кровля мембранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200мм с внутренним уклоном и внутренним организованным водостоком
- Спринклерная система пожаротушения
- Система сигнализации, оповещения и дымоудаления
- Пожарный резервуар на 1000 м3
- Два помещения для зарядки аккумуляторов складской техники
- Санитарно-бытовые помещения
-Теплые полы

Мезонины 2-ой и 3-ий этажи
- Высота от пола склада - 5,2 м
- Высота потолков 2 этаж складская зона - 5 м
- Нагрузка на пол - 1,2 тонн на м2
- Общая глубина с АКБ - 12 м
- Высота потолков 3 этаж - 3,4 м
- Глубина 3 этажа с АКБ - 12 м

АКБ (офисные помещения)
- Высота потолков - 3,4 м
- Офисы с отделкой
- Теплые полы

Коммуникации
- Электроснабжение - 3-ая категория. Мощность - 400 кВт
-Отопление - собственные пеллетная и керосиновая котельные. Мощность общая - 1400 кВт
- Водоснабжение - 1 скважина - 15 куб./сутки
- Канализация - Септик - 20 куб./сутки
- Станция фильтрации воды.

Подойдёт ли вам это помещение

Четыре вопроса — подскажем, на что обратить внимание на показе и что подготовить к договору.

Вопрос 1 из 4

Для чего вам помещение?

Похожие предложения