Помещение свободного назначения (ПСН) 124 м²

ПСН 124м с ремонтом в заселенном ЖК
Большой ЖК со слабой инфраструктурой, жильцы будут рады любым
новым товарам и услугам!
Локация. В ЖК Юнтолово 2000 квартир, сдан в 2024г с отделкой,
что позволило его быстро заселить, имеет слабую инфраструктуру,
поэтому жильцы будут рады любому новому арендатору. В 400м
старый жилой район с высотой застройки 9-17 этажей. В 250м КПП
промзоны, чьи работники также могут стать вашими клиентами.
Источники трафика: находится на центральном въезде в ЖК, рядом
калитка во двор, детский сад через дорогу, сетевые супермаркеты и
ПВЗ в соседних помещениях.
Кому подойдет (чего сейчас не хватает): товары для животных,
товары и услуги для детей и мам, развлечения и отдых, товары для
дома, медцентры различного профиля, любые услуги. Рассмотрим
другие предложения.
Состояние помещения: сделан хороший ремонт, осталось
расставить оборудование и начать работу. Можно сделать
перегородки, добавить мокрые точки под потребности арендатора.
Особенности помещения: мощность электричества 35 кВт, свой
вентиляционный канал, 8 световых точек, 2 выхода (во двор и на
улицу), туалеты вынесены в общую зону, что экономит деньги
арендатору. Можно разместить рекламу на двор и на проезжую часть.
Подойдет под медицинскую или алкогольную лицензии.
Лояльный арендодатель, что тоже очень ценный бизнес актив.