Продаётся офис 897,44 м², 11 этаж — «Upside Останкино» (Башня 1 и Башня 2)»
Продаётся
1 / 6
1 / 6368 273 458 ₽410 360 ₽м2
Об объекте
f63522- Тип
- Офис
- Площадь
- 897,44 м²
- Этаж
- 11 из 15
- Корпус
- Корпус 2
- Номер
- 2.11.2
- Срок сдачи
- 4 кв. 2027
- Источник срока
- по данным застройщика
Обновлено 12 ноября 2026
Доходность при сдаче в аренду (ориентировочно)
- Аренда, оценка
- 2 846 530 ₽/мес
- Ставка аренды
- 3 172 ₽/м² в мес
- Валовая доходность
- 11,32% годовых
- На руках
- 5,16% годовых
- Окупаемость
- 13,9 года
Доходность на дату сдачи, IV кв. 2027.
Ориентировочная оценка по рыночным ставкам, не оферта. Окупаемость — с учётом индексации аренды 5% в год.
В бизнес-центре
Офис 897,44 м² в БЦ «Upside Останкино» (Башня 1 и Башня 2). Этаж — 11 из 15. Расположение в комплексе: Корпус 2, секция 1, № 2.11.2.
Срок сдачи — 4 кв. 2027. Застройщик — Upside Development. Стоимость — 368 273 458 ₽ (410 360 ₽/м²).
Здание — БЦ «Upside Останкино» (Башня 1 и Башня 2), класса A, Москва, Огородный проезд, д. 20. Ближайшее метро: Фонвизинская, Бутырская. Ориентировочная оценка по рыночным ставкам: валовая доходность 11,32% годовых, окупаемость 13,9 года (доходность на дату сдачи, iv кв. 2027).
Для чего покупаете?
Два-три вопроса — и эксперт придёт с ответом под вашу задачу.
Основные параметры
- Тип
- Офис
- Общая площадь
- 897,44 м²
- Этаж / Этажность
- 11 / 15
Дом и срок сдачи
- Комплекс
- БЦ «Upside Останкино» (Башня 1 и Башня 2)
- Корпус
- Корпус 2
- Секция
- 1
- Номер
- 2.11.2
- Срок сдачи
- 4 кв. 2027
- Застройщик
- Upside Development