Индустриальный парк «Сынково 3» индустриальный парк класса А в Подольске рядом с ЦКАД
- Симферопольское
- 26,24 км от МКАД
Основные параметры
- Общая площадь
- 19 221 м²
- Этажей
- 1
- Девелопер
- Industrial City
- Парковка
- Наземная
- Тип ворот
- На нулевой отметке, Докового типа
- Рабочая высота
- 8 м
- Покрытие пола
- Железобетон с обеспылевающим упрочняющим покрытием
- Нагрузка на пол
- 5 т/м²
- Сетка колонн
- 18×12
- Типы складских помещений
- Сухой тёплый, Light Industrial, Big box
- Помещения для аренды
- от 981,7 до 987,2 м²
- Цена аренды за м²
- 1 264 ₽/мес
- Помещения в продаже
- 764,5 м²
- Цена продажи за м²
- 134 016 ₽
Industrial City «Сынково 3» расположен в Московской области, в городском округе Подольск, в деревне Новоселки, на территории технопарка, дом 6. Площадка находится в южном секторе Московской агломерации и подходит компаниям, которым важно размещение вблизи Москвы, но вне плотной городской среды. На странице проекта отдельно подчеркивается удобный выезд на ЦКАД и М-2, а также доступность аэропорта Домодедово примерно в 30 минутах пути.
Проект позиционируется как готовый мультиформатный промышленный парк класса А. Общая площадь парка составляет 285 000 м², площадь земельного участка — 39 га, количество резидентов — 50. Статус объекта — готовый парк, что делает его удобным для бизнеса, которому важен быстрый вход в уже действующую индустриальную среду без ожидания завершения строительства.
Ключевая особенность объекта — сочетание двух форматов размещения: light industrial и big box. За счет этого парк подходит как для более компактных производственно-складских сценариев, так и для крупных логистических и промышленных компаний. На странице проекта прямо указано, что на территории уже размещены как крупные логистические и промышленные компании, так и представители среднего и малого бизнеса, что усиливает деловой профиль локации.
Практическую ценность Industrial City «Сынково 3» формируют не только транспортная доступность, но и развитая сервисная среда. На территории заявлены собственная управляющая компания, собственный ЦОД, охрана и видеонаблюдение 24/7, смарт-офисы, кафе INDU, автомойка, дополнительные парковочные места, спортивные площадки, лаунж-бар на крыше, учебный центр, клининг и мобильное приложение. Для резидента это означает не просто площадь, а готовую управляемую инфраструктуру для ежедневной эксплуатации бизнеса.
Особенности Индустриальный парк «Сынково 3»
- Мультиформатный промышленный парк
- Объект сочетает light industrial и big box для разных сценариев бизнеса
- Готовый парк класса А
- Площадка введена в эксплуатацию и подходит для быстрого размещения резидента
- Подходит под разные масштабы
- Парк рассчитан как на крупных резидентов, так и на средний бизнес
- Собственная управляющая компания
- Проект предусматривает профессиональное эксплуатационное и сервисное управление
- Собственный ЦОД
- Инфраструктура усиливает цифровую устойчивость и управляемость бизнес-процессов резидента
- Гибкость размещения
- Заявлены быстрый заезд, адаптация пространства и возможность расширения площади
Инфраструктура и удобства
- Удобный выезд на ЦКАД
- Близость к ЦКАД упрощает межрегиональную логистику и транзитные маршруты
- Связь с трассой М-2
- Парк подходит для ежедневной логистики по южному направлению Московской области
- Близость к Домодедово
- Расположение удобно для компаний, которым важна связь с аэропортовой инфраструктурой
- Дополнительные парковочные места
- Инфраструктура проекта предусматривает возможности для размещения транспорта на территории
- Смарт-офисы и сервисы
- Парк дополняют офисные, бытовые и сервисные функции для резидентов
- Охрана и видеонаблюдение
- Круглосуточный контроль повышает безопасность и удобство эксплуатации объекта
