«Ногинск»аренда теплого склада класса А на трассе М-7 Волга

Логистический комплекс «Ногинск» — это действующий склад класса А, ориентированный на компании, которым нужен крупный распределительный объект на восточном направлении Московской области. Объект расположен в 44 км от МКАД по федеральной трассе М-7 «Волга», в 3 км от Малого бетонного кольца и в 3 км от ЦКАД, при этом съезд и выезд организованы напрямую с трассы М-7. Такая транспортная схема делает комплекс удобным для межрегиональной логистики, работы с восточным направлением и федеральных грузовых потоков.

По масштабу это крупный логистический комплекс: общая площадь заявлена на уровне 120 000 м², площадь земельного участка составляет 23,5 га, а в составе объекта предусмотрено 5 корпусов. Предусмотрена большая гостевая парковка, готовность комплекса к эксплуатации и наличие свидетельства о собственности, что усиливает позиционирование объекта как устойчивой площадки для долгосрочного размещения арендаторов.

С технической точки зрения комплекс соответствует профессиональному складскому формату класса А. Для складских помещений первого уровня указаны рабочая высота 12,5 м, сетка колонн 18 × 24 м, нагрузка на пол 8 т/м², монолитные железобетонные полы с обеспыливающим покрытием, утепленная кровля, естественная вытяжная вентиляция, система дымоудаления и автоматическая спринклерная система пожаротушения. Также заявлены теплые полы, светодиодное освещение и помещение для зарядки аккумуляторов складской техники.

Для логистической эксплуатации важны и параметры разгрузки. В презентации указаны подъемно-поворотные ворота 3 × 3 м, оснащенные доклевеллерами и докшелтерами, дебаркадер на 1/3 погрузочной зоны на высоте 1,2 м, а также просторная зона погрузки без промежуточных колонн размером 12 × 145 м и высотой 5 м. На уровне мезонина и АБК предусмотрены потолки до 5 м, нагрузка на пол 1,2 т/м², санитарно-бытовые помещения, витражный фасад и приточно-вытяжная вентиляция, что делает объект удобным не только для хранения, но и для организации административных и операционных функций внутри комплекса.