Лыткарино Light Industrialиндустриальный парк класса А в Лыткарино
- Новорязанское
- 11,86 км от МКАД
Основные параметры
lytkarino-light-industrial- Общая площадь
- 10 000 м²
- Этажей
- 1
- Парковка
- Наземная
- Метро
- Заводская· 53 мин пешком
- Рабочая высота
- 9 м
- Покрытие пола
- Железобетон с обеспылевающим упрочняющим покрытием
- Нагрузка на пол
- 7 т/м²
- Сетка колонн
- 18×24
- Типы складских помещений
- Light Industrial
Лыткарино Light Industrial расположен в Московской области, в Лыткарино, детский городок ЗИЛ. Локация удобна для компаний, которым важно работать рядом с Москвой, но вне плотной городской среды. На странице проекта указано расстояние 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, а также подчеркивается возможность доехать до МКАД примерно за 10 минут без пробок. Для бизнеса это означает удобную связку со столичным рынком и юго-восточным направлением Подмосковья.
Проект представляет собой индустриальный парк общей площадью 10 000 м² на земельном участке 2 га. Объект ориентирован на продажу производственных и складских помещений класса А и подходит для компаний, которым нужна не только отдельная площадь, но и совмещение нескольких функций в одном месте — производства, склада и офисной части. На странице прямо указано, что формат подходит для технологичных производств, лабораторий и схожих сценариев использования.
С инженерной точки зрения комплекс обеспечен базовой инфраструктурой для промышленного и складского размещения. На сайте указаны система пожаротушения, естественная вентиляция, центральное отопление, водоснабжение и водоотведение, а также общий лимит электроэнергии 1,5 МВт. Конструктивно объект описан как парк со стенами из сэндвич-панелей толщиной 120 мм, утепленной кровлей с ПВХ-мембраной и внутренним водостоком, железобетонными колоннами с металлоконструкциями и бетонным полом с противопылевым покрытием.
Практически Лыткарино Light Industrial подходит компаниям, которым нужна современная light industrial площадка с понятной локацией и возможностью купить отдельный блок под собственные задачи. Формат универсальных боксов позволяет использовать объект под небольшое производство, склад, сборку, сервисный бизнес или комбинированный сценарий с офисом и складской зоной в одном боксе. Дополнительным преимуществом является близость населенных пунктов, из которых можно набирать персонал: на странице проекта упомянуты Лыткарино, Люберцы, Железнодорожный и Жуковский.
Особенности Лыткарино Light Industrial
- Класс А для бизнеса
- Проект ориентирован на современные производственные и складские помещения высокого класса
- Формат light industrial
- Комплекс подходит для производства, склада, лабораторий и технологичных процессов
- Универсальные боксы
- Помещения продаются отдельными блоками с понятной модульной нарезкой
- Ворота на нуле
- Формат удобен для прямого заезда и повседневной операционной работы
- Электромощность на бокс
- На каждый бокс заявлено выделение 53 кВт мощности.
- Современная конструктивная база
- Парк рассчитан на промышленную и складскую эксплуатацию с прочными полами
Инфраструктура и удобства
- Выезд на Новорязанское шоссе
- Комплекс расположен в 12 км от МКАД на юго-восточном направлении
- Близость к Москве
- Локация удобна для работы со столичным рынком без глубокой городской логистики
- Готовая инженерная среда
- На объекте заявлены отопление, вода, водоотведение и электроэнергия
- Удобно для персонала
- Парк расположен рядом с городами и поселками юго-восточного направления
- Кадровый потенциал рядом
- Проект ориентирован на набор сотрудников из близлежащих населенных пунктов
- Производство, офис, склад
- Формат комплекса позволяет совмещать несколько бизнес-функций в одном месте
