ПСК «М-2»light industrial и производственно-складские модули в Подольске

ПСК «М-2» — это масштабный проект формата light industrial, запланированный к реализации на территории Подольского городского округа, в деревне Бяконтово. Проект ориентирован на компании, которым нужны современные производственно-складские модули в ближайшем Подмосковье, с удобной связью с Москвой и возможностью работать как в формате хранения, так и в формате легкого производства, сборки и городской логистики.

Одним из ключевых преимуществ комплекса является его транспортная доступность. Объект расположен в 11 км от МКАД по Симферопольскому шоссе М-2, в 15 км от МКАД по трассе М-4, а также имеет заезд и выезд в направлении Москвы. Дополнительно указана близость к Подольску и удобство для персонала: около 15 минут пешком до автобусной остановки Быковка, около 15 минут от метро Аннино общественным транспортом и около 15 минут от МКАД на автомобиле.

Проект заявлен как поэтапное строительство в две очереди. В презентации затройщика фигурируют несколько масштабных показателей: общая площадь участка 35 га (25 га под строительство и 10 га под автомобильные парковки), общая площадь складских площадей light industrial 120 000 м², а также 90 типовых модулей. При этом отдельно указано, что запланировано строительство в две очереди общей площадью 88 560 м², что позволяет трактовать проект как поэтапно развивающийся промышленно-логистический кластер.

Типовой модуль в ПСК «М-2» имеет 1494 м², из которых 1179 м² приходится на складскую часть и 315 м² — на мезонин. Для проекта предусмотрены три модификации: с рабочей высотой 9 м, 10 м и 13 м, а также разными вариантами разгрузки — с отметки 0.000 или +1.100. Это делает объект гибким для разных типов бизнеса: от стандартного склада и сервисных компаний до e-commerce, мелкосерийного производства и пользователей, которым нужна более высокая складская эффективность.