NK Парк «М-7»аренда и build-to-suit складов класса А на Горьковском шоссе
- Горьковское
- 15,25 км от МКАД
Основные параметры
nk-park-m-7- Общая площадь
- 1 736 000 м²
- Этажей
- 1
- Застройщик
- NK Group
- Парковка
- Наземная
- Метро
- Воронок· 35 мин пешкомСоколовская· 38 мин пешкомИвантеевка· 60 мин пешком
- Тип ворот
- Докового типа, Доклевеллеры, Докшелтеры (1 на 1000 м²)
- Рабочая высота
- 12 м
- Покрытие пола
- Железобетон с обеспылевающим упрочняющим покрытием
- Нагрузка на пол
- 8 т/м²
- Сетка колонн
- 12×24
- Типы складских помещений
- Сухой тёплый, Производственно-складской, Кросс-док
NK Парк «М-7» — крупный индустриальный парк класса А на восточном направлении Московского региона, расположенный на Горьковском шоссе. Локация подходит для компаний, которым важна стабильная связь с Москвой, востоком Подмосковья и магистральными маршрутами в сторону регионов. За счет размещения на одном из ключевых транспортных направлений парк может использоваться как для работы со столичным рынком, так и для более широкого распределения грузов.
Проект отличается крупным масштабом и рассчитан на размещение резидентов, которым нужна не просто отдельная складская площадь, а полноценная индустриальная площадка с возможностью долгосрочного развития. На официальной странице девелопера указана общая площадь 1,736 млн м² и площадь под застройку 47 га. Формат build-to-suit позволяет реализовывать здания под требования конкретного бизнеса, что особенно важно для компаний, которым нужен объект с учетом собственных логистических, технологических или производственных процессов.
По своему функционалу NK Парк «М-7» подходит не только под классический сухой склад, но и под распределительный центр или производственно-складской объект. В доступных предложениях раскрываются параметры, характерные для складской недвижимости класса А: высота хранения до 12 м, нагрузка на пол до 8 т/м², обеспеченность доками на уровне 1 док на 1000 м², бетонные полы с антипылевым покрытием, а также современные системы отопления, вентиляции и пожаротушения. Это делает площадку удобной для компаний, которым важны надежность, операционная эффективность и современный уровень складской инфраструктуры.
Практическая ценность объекта заключается в сочетании масштаба, понятной восточной логистики и возможности адаптировать формат размещения под задачи резидента. Парк может быть интересен логистическим операторам, дистрибьюторам, e-commerce-компаниям и производственным резидентам, которым нужна площадка для стабильной долгосрочной работы. Дополнительным преимуществом выступает доступность трудовых ресурсов: по официальным материалам девелопера, в радиусе 30 км от парка доступно более 774 тыс. человек.
Особенности NK Парк «М-7»
- Формат build-to-suit
- Объекты в парке могут проектироваться и строиться под требования конкретного резидента
- Класс А для логистики
- Комплекс ориентирован на современные складские и индустриальные здания высокого уровня
- Подходит под разные сценарии
- Парк можно использовать под склад, распределительный центр или производственный объект
- Сухой режим хранения
- Такой формат подходит для большинства товарных групп и стандартных складских операций
- Современная инженерная среда
- В проекте заявлены отопление, вентиляция, пожаротушение и видеонаблюдение
- Потенциал для долгосрочного размещения
- Парк подходит компаниям, которым нужна устойчивая работа в крупной локации
Инфраструктура и удобства
- Выезд на Горьковское шоссе
- Парк расположен на сильной восточной магистрали для ежедневной складской логистики
- Близость к ЦКАД
- Удаленность 24,9 км усиливает межрегиональные маршруты и транзитные грузопотоки
- Связь с Москвой и областью
- Локация подходит для работы со столичным рынком и восточным Подмосковьем
- Готовая инженерная инфраструктура
- Площадка обеспечена инженерной средой для складских и индустриальных резидентов
- Доступность трудовых ресурсов
- Район подходит для компаний, которым важен стабильный доступ к персоналу
- Удобное восточное направление
- Размещение удобно для дистрибуции по Москве, области и региональным маршрутам
