NK Парк «Юшково»аренда / продажа теплых складов в индустриальном парке класса А на Киевском шоссе
- Киевское
- 30,1 км от МКАД
Основные параметры
nk-park-yushkovo- Общая площадь
- 193 500 м²
- Этажей
- 1
- Застройщик
- NK Group
- Парковка
- Наземная
- Метро
- Алабино· 34 мин пешкомДачная· 52 мин пешкомСелятино· 58 мин пешком
- Тип ворот
- Докового типа, Доклевеллеры, Докшелтеры
- Рабочая высота
- 12,5 м
- Покрытие пола
- Железобетон с обеспылевающим упрочняющим покрытием
- Нагрузка на пол
- 8 т/м²
- Сетка колонн
- 12×24
- Типы складских помещений
- Сухой тёплый, Кросс-док, Производственно-складской
NK Парк «Юшково» расположен в московском регионе на Киевском шоссе, в 30,5 км от МКАД. На официальной странице парка эти параметры указаны как базовые для локации, и именно они формируют основной логистический акцент объекта: парк ориентирован на пользователей, которым нужен прямой выход на юго-западное направление Московской агломерации и удобная связь с федеральной трассой.
Проект позиционируется как индустриальный парк класса А. По официальной странице девелопера общая площадь парка составляет 193,5 тыс. м², а площадь под застройку — 36 га. Отдельно заявлен формат build-to-suit, то есть возможность возведения объекта «под ключ» под задачу конкретного пользователя, при этом средний срок строительства здания указан на уровне 5 месяцев.
С точки зрения функционального использования NK Парк «Юшково» подходит не только под классический склад, но и под распределительный центр либо производство. На официальной странице девелопера прямо сказано, что индустриальные здания в парке проектируются и возводятся с учетом требований резидента, а готовые инженерные коммуникации и инфраструктура выступают одним из ключевых преимуществ площадки.
Сильная сторона проекта — сочетание готовой инженерной базы, формата индивидуального строительства и прикладных преимуществ для бизнеса. Среди причин выбора парка — готовые инженерные коммуникации и инфраструктура, удобная локация, доступность трудовых ресурсов — более 300 000 человек в радиусе 30 км, а также соответствие международным стандартам пожарной безопасности FM Global. Это делает парк сильным вариантом для компаний, которым нужна не просто площадка, а индустриальная среда с предсказуемой эксплуатацией и долгосрочным потенциалом.
Особенности NK Парк «Юшково»
- Класс А формата
- Парк ориентирован на современные логистические и индустриальные здания
- Build-to-suit формат
- Объекты можно реализовать с учетом требований конкретного резидента
- Склад или производство
- Парк подходит под складской, распределительный и производственный сценарий
- Срок от 5 месяцев
- Быстрый цикл возведения индустриального здания
- Соответствие FM Global
- Объекты заявлены с высоким уровнем противопожарной безопасности
- Энергоэффективный подход
- Снижение эксплуатационных расходов подчеркивается как преимущество парка
Инфраструктура и удобства
- 30,5 км от МКАД и первая линия ЦКАД
- Локация подходит для региональной и городской логистики юго-западного направления
- Прямо на Киевском шоссе
- Размещение на магистрали упрощает связь с Москвой и областью
- Готовые инженерные сети
- Парк заявлен с готовой инфраструктурой для будущих резидентов
- Формат build-to-suit
- Можно реализовать объект под требования конкретного бизнеса
- Трудовые ресурсы рядом
- В радиусе 30 км доступно более 300 000 человек
- Локация для производства
- Парк подходит не только под склад, но и под индустриальное использование
