ПЛК «Горки 2.0»light industrial на Каширском шоссе для склада, производства и e-commerce

ПЛК «Горки 2.0» расположен в Московской области, в районе Видного, по адресу МО, г. Видное, Каширское шоссе, 33 км. Локация является одной из сильных сторон проекта: до МКАД около 10 км, до трассы М-4 «Дон» — 4 км, до Фуд Сити — 33 км, а путь от МКАД на автомобиле занимает около 15 минут. Для южного направления Москвы это удобный формат размещения бизнеса с быстрым доступом к городскому рынку и основным грузовым маршрутам. 

Комплекс реализован в формате light industrial и ориентирован на предприятия малого и среднего бизнеса. По материалам проекта, общая площадь земельного участка составляет 16 га, а суммарная площадь строений превышает 60 000 м². Первая очередь включает 23 модуля по 1500 м² и завершена в 2024 году. Вторая очередь состоит из 18 модулей по 1415 м², ее ввод в эксплуатацию заявлен на 1 квартал 2026 года. 

Ключевая особенность «Горки 2.0» — модульная структура, рассчитанная на гибкое использование под склад, легкое производство, транспортно-логистические услуги, e-commerce, пищевые проекты и пункты выдачи заказов. Типовой модуль 2.0 имеет общую площадь 1415 м², из которых 1022 м² приходится на складскую часть и 393 м² — на мезонин. Рабочая высота составляет 10 м, шаг колонн — 18 × 24 м, нагрузка на пол — 6 т/м², на мезонин — 500 кг/м². 

С точки зрения эксплуатации объект продуман под ежедневную работу с грузами. Разгрузка организована на уровне –1,2 м от пола, в модуле предусмотрены 4 ворота для погрузки и 4 доклевеллера. Здания имеют железобетонный каркас, сэндвич-панели, антипылевые полы, светодиодное освещение, пожарные и оптоволоконные системы. Дополнительно предусмотрена кастомизация и установка технологического оборудования, а также несколько вариантов АБК и офисной компоновки для одного или двух пользователей.