«Сергеевка»аренда теплого склада класса А в Подольске на Симферопольском шоссе

Складской комплекс «Сергеевка» расположен в районе Климовска, в городском округе Подольск, рядом с Симферопольским шоссе и трассой М-2. Локация обеспечивает удобный выезд как в сторону Москвы, так и в сторону южных направлений Подмосковья. До МКАД отсюда около 26 км, до ЦКАД — около 7 км, а подъезд к территории организован всего в 200 метрах от Симферопольского шоссе.

Объект представляет собой новый теплый производственно-складской комплекс класса А, ориентированный на арендаторов, которым требуется современное пространство под склад, дистрибуцию, легкое производство или смешанный производственно-логистический формат. Общая площадь здания составляет около 10 500 м², при этом в аренду предлагаются блоки от 1120 до 10160 м². Общая площадь территории комплекса — 28 609 м².

Комплекс проектировался с учетом современных требований к логистике и эксплуатации. Рабочая высота в складской части составляет 12 метров, нагрузка на пол — 7,5 т/м², предусмотрены антипылевое покрытие пола, доковая инфраструктура, пандусы для работы погрузочной техники и деление по основным колоннам. На каждые 1000 м² приходится по 2 воротам с доклевеллерами и докшелтерами, всего в здании предусмотрено 16 ворот.

Отдельным преимуществом объекта является готовность к размещению не только классического склада, но и производственной функции. В комплексе есть офисная часть площадью около 800 м², возможна организация столовой, раздевалок и подсобных помещений для персонала. Инженерная инфраструктура включает собственную котельную, газовое отопление, центральное водоснабжение и канализацию, а также электрическую мощность с возможностью увеличения под задачи арендатора.