БЦ «Дежнёв Плаза» — офисный комплекс класса B+ на проезде Дежнёва, 1 в районе Южное Медведково (СВАО), введённый в эксплуатацию в 2011 году. Здание состоит из разноэтажных частей в стиле модерн — полукруглого и треугольного корпусов, соединённых многоярусным стеклянным атриумом с естественным освещением; фасад одной из секций выполнен в ярком зелёном цвете.

До станции метро «Бабушкинская» около 8 минут пешком. Бизнес-центр расположен на природоохранной территории рядом с рекой Яузой; Енисейская улица, которая проходит мимо здания, связывает МКАД с проспектом Мира.

Общая площадь комплекса — около 17 тыс. м². В здании установлены четыре пассажирских лифта, работают вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, охранные и противопожарные системы. Для арендаторов предусмотрены подземная и наземная парковки.

Помещения предлагаются с открытой, кабинетной и смешанной планировкой, с отделкой и без неё. Для аренды или покупки этаж, площадь и статус помещения стоит уточнять отдельно по каждому блоку.

Особенности БЦ «Дежнёв Плаза»

Класс B+, 2011 год

Офисный комплекс введён в эксплуатацию в 2011 году.

Полукруглый и треугольный корпуса

Разноэтажные части здания выполнены в стиле модерн.

Стеклянный атриум

Многоярусный атриум объединяет корпуса и пропускает естественный свет.

Около 17 тыс. м²

Общая площадь комплекса составляет порядка 17 тысяч квадратных метров.

Четыре пассажирских лифта

В здании предусмотрены также охранные и противопожарные системы.

Подземная и наземная парковка

Для арендаторов предусмотрены оба вида парковки.

Инфраструктура и удобства

«Бабушкинская» — около 8 минут

До станции метро «Бабушкинская» около 8 минут пешком.

Енисейская улица рядом

Улица связывает МКАД с проспектом Мира и проходит мимо здания.

Берег Яузы

Здание расположено на природоохранной территории у реки.

Торговые центры рядом

В радиусе около 200 м находятся три торговых центра, аптеки и магазины.

Подъезд с МКАД и из центра

Бизнес-центр доступен на автомобиле как с МКАД, так и из центра города.

Свободные блоки

Актуальные свободные блоки, площади и условия аренды или продажи в комплексе «БЦ «Дежнёв Плаза»» подберёт «Фриди» по нашей базе предложений или брокер ФРИДОМ. Оставьте заявку — подберём варианты под вашу задачу.

Мнение эксперта о выборе бизнес-центра

«БЦ «Дежнёв Плаза» расположен на проезде Дежнёва, 1, в СВАО, до метро «Бабушкинская» около восьми минут пешком. Здание класса B+ 2011 года, около 17 тыс. м²: полукруглый и треугольный корпуса со стеклянным атриумом, четыре пассажирских лифта, подземная и наземная парковка. Рядом Енисейская улица, берег Яузы и торговые центры, удобный подъезд с МКАД и из центра. Корпуса нестандартной формы дают необычные планировки, поэтому советую в «Дежнёв Плаза» посмотреть выбранное помещение на плане и вживую, чтобы проверить, как расположены окна и колонны. Четыре лифта на такой объём — тоже повод оценить работу в часы пик. Удобный подъезд на машине и парковка подходят для команд с клиентскими визитами. Подобрать офисы в БЦ «Дежнёв Плаза» и в районе Бабушкинской вам помогут специалисты ФРИДОМ.»

Оценить офис в БЦ «Дежнёв Плаза»

БЦ «Дежнёв Плаза» · класс B+

Площадь офиса

Цена покупки

Необязательно: без цены доходность считаем к рыночной стоимости

Дополнительные параметры

Здание

Кадастровая стоимость

Для налога на имущество; без неё налог не учитываем

Простой в году

От 0 до 11, обычно 1 месяц

Налоговый режим собственника

Индексация аренды

От 0 до 20, по умолчанию 5% — учитывается в окупаемости

Доверительное управление

Подберём офис в «БЦ «Дежнёв Плаза»»

БЦ «Дежнёв Плаза»офисы и коммерческие помещения у м. «Бабушкинская»

Основные параметры