БЦ «Гранд Сетунь Плаза»
Бизнес-центры класса B+ в Москве
74 комплекса · предложения у 9
Свободные предложения
предложения у 9 из 74
- Стрит-ретейл (торговля на 1-й линии) 329 м²
- Офис 185 м²
БЦ «Лесная 43»
- Офис 250 м²
БЦ «Лесная 43»
- Офис 52 м²
БЦ «РОСТЭК»
Оцените офис в бизнес-центре подборкиАренда в месяц, стоимость и доходность — по зоне Москвы и классу здания
Комплексы подборки
74 комплекса · предложения у 9
БЦ «Гранд Сетунь Плаза»
бизнес-центр у МЦД Сетунь с офисами и торговой галереей
Москва, ул. Горбунова, 2 стр. 3 (2с3)- Сетунь
- Предложений
- 1
Бизнес-центр класса B+ у МЦД «Сетунь» (ЗАО): 10 этажей, около 76 тыс. м² общей площади, торговая галерея, атриум и наземная парковка на 234 машино-места
БЦ «Лесная 43»
реконструированный доходный дом 1914 года, класс B+, Тверской район ЦАО
Москва, ул. Лесная, д. 43- Белорусская
- Менделеевская
- Предложений
- 2
Бизнес-центр класса B+ в доходном доме 1914 года у м. «Белорусская» (ЦАО): 6 этажей, около 12 тыс. м², парковка на 30 м/м, двор-сад и фуд-холл «Депо» напротив
БЦ «РОСТЭК»
офисный центр у м. «Авиамоторная»
Москва, проезд Завода Серп и Молот, 6к1- Площадь Ильича
- Авиамоторная
- Предложений
- 25
Офисный комплекс класса B+ у м. «Авиамоторная» (ЮВАО): 12-этажный корпус около 20,8 тыс. м², парковка на 200 м/м, круглосуточная охрана, кафе-бар и столовая
БЦ Гостиный двор
историческое здание в центре Москвы рядом с Кремлём
Москва, ул. Ильинка, д. 4- Площадь Революции
- Китай-город
- Предложений
- 1
Офисы в Старом Гостином дворе на Ильинке (ЦАО): памятник федерального значения, 4 этажа, около 82 тыс. м², наземная парковка, у метро «Площадь Революции»
БЦ Рябовская Мануфактура
офисы и коммерческие помещения у м. «Тульская»
Москва, Холодильный пер, д. 3- Тульская
- Предложений
- 2
Деловой лофт-квартал у метро «Тульская» (ЮАО): 3–4 этажа, около 30 тыс. м², наземная парковка на 120 м/м, офисы, кафе, фитнес и сервисы на территории квартала
БЦ Victory Park Plaza
офисы и коммерческие помещения у м. «Минская»
Москва, ул. Минская, д. 2Ж- Минская
- Предложений
- 2
Бизнес-центр класса B+ у метро «Минская» (ЗАО): 7 этажей, около 35 тыс. м², наземная парковка, панорамное остекление, террасы у части офисов, кафе и ресторан
Деловой центр «Парк Победы»
деловой комплекс класса B+ у метро «Парк Победы»
Москва, ул. Василисы Кожиной, д. 1- Парк Победы
- Багратионовская
- Предложений
- 1
Деловой комплекс класса B+ у метро «Парк Победы» и «Багратионовская» (ЗАО): два корпуса в 28 и 15 этажей, около 136 500 м², подземный и наземный паркинг
Бизнес-парк Басманный двор
культурно-деловой кластер у метро «Бауманская»
Москва, Спартаковская площадь, д. 16/15, стр. 1- Бауманская
- Красносельская
Бизнес-парк у м. «Бауманская» (ЦАО): культурно-деловой кластер с двором 1,5 га, около 16 тыс. м² помещений, офисы, галереи и студии, наземная парковка
Бизнес-парк Шухова 14 (Шухов Плаза)
офисный комплекс рядом с Шуховской башней, у м. «Шаболовская»
Москва, ул. Шухова, д. 14- Шаболовская
Бизнес-парк класса B+ у м. «Шаболовская» (ЮАО): несколько строений на участке около 1 га, 12 тыс. м², до 7 этажей, наземная парковка, кафе на территории
БЦ «Башня 2000»
офисная башня класса B+ в Москва-Сити
Москва, набережная Тараса Шевченко, д. 23А- Деловой центр
- Студенческая
- Кутузовская
Бизнес-центр класса B+ в Москва-Сити (ЗАО, Дорогомилово): 34 этажа, около 61 тыс. м², парковка на 392 места, рестораны внизу, пешеходный мост «Багратион» к основной части Сити
БЦ «Головинские пруды»
офисный комплекс класса B+ у МЦК «Коптево»
Москва, Михалковская улица, 63Б- Коптево
- Водный стадион
Бизнес-центр класса B+ у МЦК «Коптево» (САО): комплекс из нескольких строений, здание стр. 4 — около 17,6 тыс. м², 10–11 этажей, многоуровневый паркинг на 200 мест
БЦ «Дежнёв Плаза»
офисы и коммерческие помещения у м. «Бабушкинская»
Москва, проезд Дежнёва, д. 1- Бабушкинская
Бизнес-центр класса B+ у м. «Бабушкинская» (СВАО): корпуса полукруглой и треугольной формы с атриумом, около 17 тыс. м², подземная и наземная парковка
БЦ «Достоевский»
сервисные офисы у метро «Достоевская»
Москва, Институтский переулок, д. 2- Достоевская
- Менделеевская
- Новослободская
Бизнес-центр у м. «Достоевская» (СВАО): историческое здание 1917 года после реконструкции, 6 этажей, 4 144 м², до 601 рабочего места, четыре террасы
БЦ «Магистральная 12»
офисное здание из 23 кубических объёмов в Большом Сити
Москва, 5-я Магистральная ул., д. 4, стр. 9- Хорошёвская
- Полежаевская
- Беговая
Бизнес-центр класса B+ у м. «Хорошёвская» (САО): 11 этажей, 23 кубических объёма, около 18,7 тыс. м², потолки 4,1–4,3 м, атриум, террасы и наземная парковка
БЦ «Полларс»
комплекс класса B+ от Mirax Group на Дербеневской набережной
Москва, Дербеневская набережная, д. 11- Павелецкая
Бизнес-центр класса B+ на Дербеневской набережной (ЮАО): три корпуса до 16 этажей, около 55 тыс. м², подземная и наземная парковка, атриум, кафе и сервисы на территории
БЦ Аспейс Кузнецкий Мост, 13/9с1
офисы в доме Третьяковых у метро «Кузнецкий Мост»
Москва, улица Кузнецкий Мост, д. 13/9, стр. 1- Кузнецкий Мост
- Лубянка
Бизнес-центр класса B+ у м. «Кузнецкий Мост» (ЦАО): трёхэтажный доходный дом Третьяковых 1892 года, объект культурного наследия, реставрация завершена в 2011 году
БЦ Бакунинская, 1/3
офисный центр у метро «Бауманская»
Москва, Бакунинская улица, д. 1–3- Бауманская
Бизнес-центр класса B+ у м. «Бауманская» (ЦАО, Басманный): 10 этажей, около 7,1 тыс. м², капитальная реконструкция 2013 года, центральное кондиционирование
БЦ Брент Сити
офисный комплекс на Дубининской улице у метро «Павелецкая»
Москва, Дубининская улица, д. 57, к. 2- Павелецкая
Бизнес-центр класса B+ у м. «Павелецкая» (ЮАО): комплекс из 12 строений, 4 этажа, около 28 тыс. м², центральное кондиционирование, наземная и подземная парковка
БЦ Верейская Плаза II
офисный центр класса B+ в районе Можайский
Москва, Верейская улица, д. 17- Давыдково
Бизнес-центр класса B+ у м. «Давыдково» (ЗАО, Можайский): 8 этажей, около 40 тыс. м², шесть лифтов, наземная и подземная парковка, кафе и отделение банка
БЦ Ветошный 13
офисы в историческом подворье у Красной площади, Ветошный пер., 13
Москва, Ветошный переулок, д. 13- Площадь Революции
- Театральная
- Охотный ряд
Бизнес-центр класса B+ у м. «Площадь Революции» (ЦАО): шесть этажей в историческом торговом подворье, около 10,7 тыс. м², центральное кондиционирование, лифты
БЦ Воробьёвский
офисный центр класса B+ у Воробьёвых гор
Москва, Университетский проспект, д. 12- Ломоносовский проспект
Бизнес-центр класса B+ у м. «Ломоносовский проспект» (ЗАО, Раменки): 12 этажей, около 16 тыс. м², охраняемый паркинг, кафе и ресторан в здании
БЦ ВЭБ Арена
офисный комплекс у стадиона ЦСКА и станции МЦК «Зорге»
Москва, 3-я Песчаная улица, д. 2А- Зорге
- Аэропорт
- ЦСКА
Бизнес-центр класса B+ у станции МЦК «Зорге» (САО): три офисных здания до 38 этажей, около 65 тыс. м² офисов, подземная и многоуровневая парковка комплекса
БЦ Галерея Актер
офисы и коммерческие помещения у м. «Пушкинская»
Москва, Тверская улица, д. 16, стр. 1- Пушкинская
- Тверская
- Чеховская
Бизнес-центр класса B+ у м. «Пушкинская» (ЦАО): 9 этажей, около 18 тыс. м², торговые этажи и офисы, подземная парковка, три станции метро в 1–3 минутах
Комплексы подборки на карте
74 комплекса · предложения у 9
Бизнес-центры и МФК · 74
Загружаем карту…
Подборка предложений в PDF
Соберём «Бизнес-центры класса B+ в Москве» в брошюру: комплексы, фото, свободные предложения с условиями — в том числе те, что мы не публикуем на сайте и даём только по запросу. После подтверждения номера кодом из SMS файл сразу скачается на ваше устройство.
Отправляя номер, вы соглашаетесь с условиями передачи информации.
Класс B+: что нужно знать
Бизнес-центр класса Б+ выбирают компании, которым нужен аккуратный офис в хорошем здании без премиальной надбавки класса A. В подборке 74 комплексов, у 9 из них есть актуальные предложения; это в основном бизнес-центры, но встречаются и бизнес-парки. Разброс по возрасту зданий большой: от современных до очень старых построек, приспособленных под офисы.
Среди примеров — JAZZ, Green Point, Victory Park Plaza, W Plaza, «Башня 2000», «Головинские пруды», «Гранд Сетунь Плаза», «Дежнёв Плаза». Чаще других рядом встречаются станции «Тульская», «Бауманская», «Красносельская», «Пушкинская». Для просмотра оставьте заявку — специалист ФРИДОМ подберёт офисы по метражу и условиям.
- 74 комплексов
- Все комплексы подборки — на карте и в списке выше
- Предложения
- Свободные офисы и помещения в 9 из 74 комплексов
- Небольшие блоки
- проще найти помещение для небольшой команды.
- Разнообразие зданий
- от новых до перестроенных старых корпусов.
- Гибкость условий
- формат и срок договора обсуждаются под задачу арендатора.
- Классы
- B+: 69
Что означает класс B+ при выборе офиса
Единого государственного стандарта классов нет: их присваивают консультанты по своим методикам, поэтому B+ в разных рейтингах понимают немного по-разному. Обычно так называют здания в хорошем состоянии, с аккуратными холлами, работающей инженерией и охраной, но без атриумов и расширенных сервисов, характерных для класса A.
Небольшие блоки
проще найти помещение для небольшой команды.
Разнообразие зданий
от новых до перестроенных старых корпусов.
Гибкость условий
формат и срок договора обсуждаются под задачу арендатора.
Где в Москве встречаются бизнес-центры B+
Станции подборки показывают, что такие здания разбросаны по околоцентральным районам. Бауманская и Красносельская — старые промышленные кварталы, превращённые в офисные. Пушкинская и Маяковская — Тверская и Садовое кольцо, где здания нередко небольшие по площади. Тульская — Даниловский район и Варшавское шоссе, Павелецкая — Замоскворечье, Белорусская — Тверская-Ямская и Ленинградский проспект.
Отдельные комплексы расположены за пределами центра: например, «Головинские пруды» названы по району на севере Москвы.
Как сравнить B+ с классом A
| Параметр | Класс B+ | Класс A |
|---|---|---|
| Входная группа и холл | Аккуратные холлы, без атриума | Представительский холл, нередко с атриумом |
| Сервисы в здании | Охрана и работающая инженерия, набор скромнее | Ресторан, конференц-залы, консьерж — встречаются чаще |
| Этажи и планировки | Небольшие блоки: проверьте высоту потолков и возможность объединить помещения | Большие этажи и свободные планировки |
| Парковка | Уточняйте число мест и въезд | Как правило, организована лучше |
| Кому подходит | Небольшая команда, которой важны метро и спокойная работа | Компании, которым нужны представительский вид и переговорные для клиентов |
Это ориентир, а не стандарт: единого государственного стандарта классов нет. Посмотрите два-три здания B+ в одном районе и сопоставьте их по параметрам, важным именно вам: путь от метро, этаж, парковка, состав арендаторов.
«Бизнес-центр класса B+ в Москве советую рассматривать, когда важны расположение и спокойный рабочий формат, а не премиальный сервис. В подборке бизнес-центров класса B+ много зданий у метро в околоцентральных районах — от Бауманской и Красносельской до Тульской и Павелецкой. Рекомендую сразу смотреть на состояние входной группы, лифты, планировку этажа и условия парковки: именно эти детали отличают одно здание B+ от другого. Если нужен небольшой блок для команды, советую просмотреть сразу несколько зданий в одном районе и сравнить их вживую: по описанию разница почти не видна. Для штаб-квартиры с большими этажами рекомендую параллельно изучить классы A и A+. Подобрать бизнес-центр класса B+ под вашу задачу и организовать показ помогут специалисты ФРИДОМ.»
Майборода Алексей ИвановичСтарший специалистВопросы и ответы
Чем класс B+ отличается от класса A?
B+ — здания в хорошем состоянии с базовыми сервисами, но обычно без премиальных зон класса A. Единой шкалы нет, важны параметры конкретного здания.
Сколько бизнес-центров класса B+ в подборке?
В подборке 74 комплексов, из них 9 с актуальными предложениями. Среди них есть бизнес-центры и бизнес-парки.
Можно ли арендовать и купить офис в БЦ класса B+?
Да: в карточках указано, какие блоки сдаются, а какие продаются. Брокер ФРИДОМ подскажет условия и поможет сравнить варианты.
Есть ли бизнес-центры B+ рядом с метро?
Да, у многих комплексов рядом станции «Бауманская», «Красносельская», «Пушкинская» или «Тульская». Время пешком смотрите в карточке.
Для каких компаний подходит класс B+?
Для небольших и средних команд, офисов продаж и представительств, которым важны расположение и разумные условия, а не премиальный сервис.
Как посмотреть офис в БЦ класса B+?
Оставьте заявку на странице — специалист ФРИДОМ уточнит задачу и согласует показ нескольких зданий подряд.