БЦ DM Tower — офисное здание класса A на Новоданиловской набережной, 12, в районе Донской. Здание находится на территории офисного кластера «Даниловская мануфактура»; архитектурное решение разработало бюро SPEECH. Разрешение на ввод в эксплуатацию получено в 2023 году.

Ближайшая станция метро — «Верхние Котлы», около 12 минут пешком (около 1,2 км). Рядом проходят Варшавское шоссе (около 260 м) и Севастопольский проспект (около 840 м), от здания открывается выход к набережной Москвы-реки.

Площадь здания — около 41,3 тыс. м², высота — 18 этажей, в здании предусмотрено 177 офисных помещений. Фасад составлен из остроконечных сегментов, повёрнутых друг относительно друга, и выполнен с панорамным остеклением. Во всех помещениях предусмотрены централизованные вентиляция, отопление и кондиционирование. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 158 машино-мест.

Помещения предлагаются в аренду и на продажу блоками разного метража; при выборе лота стоит проверять этаж, площадь, состояние отделки и статус помещения, в том числе для ГАБ.

Особенности БЦ DM Tower

Класс A, ввод в 2023 году

Разрешение на ввод в эксплуатацию получено в мае 2023 года.

18 этажей

Высота здания — 18 этажей.

Около 41,3 тыс. м²

Общая площадь здания — около 41,3 тыс. м².

177 офисных помещений

В здании предусмотрено 177 офисов разного метража.

Фасад из остроконечных сегментов

Сегменты повёрнуты друг относительно друга на 75 градусов, остекление панорамное.

Паркинг на 158 машино-мест

Двухуровневый подземный паркинг в составе здания.

Инфраструктура и удобства

«Верхние Котлы» — 12 минут

До станции около 12 минут пешком, примерно 1,2 км.

Варшавское шоссе — 260 м

Магистраль находится в нескольких минутах от здания.

Севастопольский проспект

До проспекта около 840 м.

Даниловская мануфактура

Здание входит в офисный кластер на территории бывшей мануфактуры.

Набережная Москвы-реки

Здание расположено на Новоданиловской набережной.

Кафе и рестораны в районе

Рядом работают столовые, кафе и рестораны.

Свободные блоки

Актуальные свободные блоки, площади и условия аренды или продажи в комплексе «БЦ DM Tower» подберёт «Фриди» по нашей базе предложений или брокер ФРИДОМ. Оставьте заявку — подберём варианты под вашу задачу.

Мнение эксперта о выборе бизнес-центра

«БЦ «DM Tower» — бизнес-центр класса A на Новоданиловской набережной в ЮАО, до метро «Верхние Котлы» 12 минут пешком. Здание 2023 года, 18 этажей, около 41,3 тыс. м², 177 офисов и двухуровневый подземный паркинг на 158 машино-мест. До метро идти не близко, поэтому обратите внимание на подъезд: Варшавское шоссе в 260 м, рядом Севастопольский проспект. Оцените въезд в паркинг в утренние часы: 158 мест на 177 офисов стоит сопоставить с численностью вашей команды. Район живой: рядом набережная Москвы-реки, Даниловская мануфактура, кафе и рестораны. DM Tower на Новоданиловской набережной подойдёт компании, сотрудники которой чаще приезжают на автомобиле. Об аренде и продаже офисов в БЦ «DM Tower» расскажут специалисты ФРИДОМ.»

Оценить офис в БЦ DM Tower

БЦ DM Tower · класс A

Площадь офиса

Цена покупки

Необязательно: без цены доходность считаем к рыночной стоимости

Дополнительные параметры

Здание

Кадастровая стоимость

Для налога на имущество; без неё налог не учитываем

Простой в году

От 0 до 11, обычно 1 месяц

Налоговый режим собственника

Индексация аренды

От 0 до 20, по умолчанию 5% — учитывается в окупаемости

Доверительное управление

Подберём офис в «БЦ DM Tower»

БЦ DM Towerофисный комплекс класса A на Новоданиловской набережной

Основные параметры